loft公寓购房合同范本

loft公寓购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于：

一、买方自愿购买卖方拥有的位于________________的loft公寓一套，建筑面积为________________平方米。

二、卖方自愿将上述loft公寓出售给买方，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________

1.2建筑面积：________________平方米

1.3房屋结构：________________

1.4产权证号：________________

二、成交价格及付款方式

2.1成交价格：人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1买方于本合同签订之日起五日内，向卖方支付定金人民币________________元整。

2.2.2买方于本合同签订之日起一个月内，支付剩余房款人民币________________元整。

2.2.3买方应按照银行规定，按时偿还购房贷款。

三、交付使用

3.1乙方应于本合同签订之日起一个月内，将上述loft公寓交付给买方使用。

3.2交付时，买方应检查房屋质量、配套设施等是否符合约定。

四、产权转移

4.1乙方应在交付房屋后一个月内，协助买方办理房屋产权过户手续。

4.2产权过户费用由买方承担。

五、违约责任

5.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五，自逾期之日起至实际付款之日止。

5.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付逾期交付违约金，违约金为房价款的千分之五，自逾期之日起至实际交付之日止。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

注册地址：________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于________________的loft公寓一套，建筑面积为________________平方米。

二、卖方同意将上述loft公寓出售给买方，但需丙方提供担保。

三、丙方同意为卖方提供担保，确保卖方履行合同义务。

为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________

1.2建筑面积：________________平方米

1.3房屋结构：________________

1.4产权证号：________________

二、成交价格及付款方式

2.1成交价格：人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1买方于本合同签订之日起五日内，向卖方支付定金人民币________________元整。

2.2.2买方于本合同签订之日起一个月内，支付剩余房款人民币________________元整。

2.2.3买方应按照银行规定，按时偿还购房贷款。

三、交付使用

3.1乙方应于本合同签订之日起一个月内，将上述loft公寓交付给买方使用。

3.2交付时，买方应检查房屋质量、配套设施等是否符合约定。

四、产权转移

4.1乙方应在交付房屋后一个月内，协助买方办理房屋产权过户手续。

4.2产权过户费用由买方承担。

五、担保方责任

5.1担保方应在本合同签订之日起五日内，向卖方支付担保金人民币________________元整。

5.2担保方保证卖方在合同履行期间，按照约定履行交付房屋、办理产权过户等义务。

5.3如卖方违约，担保方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求卖方在约定时间内交付房屋，并确保房屋质量符合约定。

6.2甲方有权要求卖方在约定时间内办理产权过户手续。

6.3甲方有权要求担保方履行担保责任。

6.4甲方有权在卖方违约时，要求卖方或担保方承担违约责任。

七、甲方的义务

7.1甲方应按照约定支付房款。

7.2甲方应按照约定办理产权过户手续。

7.3甲方应配合卖方和担保方履行合同义务。

八、乙方的违约责任

8.1乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金为房价款的千分之五，自逾期之日起至实际交付之日止。

8.2乙方未按约定办理产权过户手续的，应向甲方支付逾期过户违约金，违约金为房价款的千分之五，自逾期之日起至实际过户之日止。

8.3乙方违约给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同

4.担保合同

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在确保卖方履行合同义务，保障买方的合法权益。通过担保方的担保，买方在购房过程中降低了风险，增强了信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在合同中享有主导地位，有利于保障其权益。甲方通过明确自身权利和义务，以及乙方的违约责任，确保了购房过程的顺利进行，降低了风险。同时，甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

注册地址：________________

鉴于：

一、乙方有意出售位于________________的loft公寓一套，建筑面积为________________平方米。

二、买方有意购买上述loft公寓，但需丙方作为中介方提供服务。

三、中介方同意为买方提供专业服务，协助促成交易。

为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________

1.2建筑面积：________________平方米

1.3房屋结构：________________

1.4产权证号：________________

二、成交价格及付款方式

2.1成交价格：人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1买方于本合同签订之日起五日内，向卖方支付定金人民币________________元整。

2.2.2买方于本合同签订之日起一个月内，支付剩余房款人民币________________元整。

2.2.3买方应按照银行规定，按时偿还购房贷款。

三、中介方服务内容

3.1中介方负责提供专业咨询，协助买方了解房屋情况。

3.2中介方负责协调甲乙双方签订买卖合同，并监督合同的履行。

3.3中介方负责协助办理房屋产权过户手续。

四、中介方权利

4.1中介方有权收取中介服务费，费用为成交价格的百分之二。

4.2中介方有权在交易过程中了解买方和卖方的需求和条件。

4.3中介方有权在交易完成后对买方和卖方进行满意度调查。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求中介方提供专业、高效的服务。

5.2乙方有权在交易过程中对房屋情况进行核实。

5.3乙方有权在交易完成后要求中介方提供售后服务。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照约定支付中介服务费。

6.2乙方应配合中介方完成房屋产权过户手续。

6.3乙方应保证房屋信息真实、准确。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按约定支付定金或房款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

7.2甲方未按约定办理产权过户手续的，应向乙方支付逾期过户违约金，违约金为房价款的千分之五。

7.3甲方违约给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同

4.中介服务协议

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，在合同中处于主导地位，有利于保障其权益。乙方通过明确自身权利和义务，以及甲方的违约责