农村买楼房合同范例

农村买楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于农村的楼房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方位于农村的楼房（以下简称“标的物”），具体位置为：____________________。

1.2标的物的建筑面积为：____________________平方米，结构为：____________________。

二、价格及支付方式

2.1标的物总价为：人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付标的物总价款的____%，即人民币____________________元整（￥____________________）。

2.3甲方剩余的标的物总价款应于标的物交付之日起____日内支付给乙方。

三、交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起____日内，将标的物交付给甲方。

3.2甲方收到标的物后，应于____日内对标的物进行验收，如无异议，视为验收合格。

3.3如甲方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____日内予以修复或更换。

四、产权转移及登记

4.1乙方应在本合同签订之日起____日内，协助甲方办理标的物的产权转移手续。

4.2甲方应在办理产权转移手续后____日内，向相关部门申请办理标的物的产权登记手续。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付标的物总价款，应向乙方支付____%的违约金。

5.2如乙方未按约定交付标的物，应向甲方支付____%的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于农村的楼房，丙方作为担保方同意为甲乙双方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方位于农村的楼房（以下简称“标的物”），具体位置为：____________________。

1.2标的物的建筑面积为：____________________平方米，结构为：____________________。

二、价格及支付方式

2.1标的物总价为：人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付标的物总价款的____%，即人民币____________________元整（￥____________________）。

2.3甲方剩余的标的物总价款应分阶段支付，具体支付计划如下：

a)第二阶段支付：人民币____________________元整（￥____________________），于标的物交付后____日内支付；

b)第三阶段支付：人民币____________________元整（￥____________________），于办理产权转移手续后____日内支付；

2.4丙方承诺，在甲方未能按约定支付第二、第三阶段款项时，承担相应的担保责任。

三、交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起____日内，将标的物交付给甲方。

3.2甲方收到标的物后，应于____日内对标的物进行验收，如无异议，视为验收合格。

3.3如甲方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____日内予以修复或更换。

四、产权转移及登记

4.1乙方应在本合同签订之日起____日内，协助甲方办理标的物的产权转移手续。

4.2甲方应在办理产权转移手续后____日内，向相关部门申请办理标的物的产权登记手续。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为担保方，应保证甲乙双方履行本合同的各项约定。

5.2丙方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的必要文件和证明。

5.3如甲方未按约定支付款项，丙方有权要求乙方返还已支付的款项，并承担相应的违约责任。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方提供标的物的真实信息，包括但不限于房屋结构、权属状况等。

6.2甲方有权要求乙方在标的物交付前，对标的物进行必要的修缮和整改。

6.3甲方有权在标的物交付后，要求乙方提供相应的物业服务和保障。

七、乙方的责任与限制

7.1乙方应保证标的物的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

7.2乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方提供标的物的相关权属证明文件。

7.3乙方不得以任何理由拒绝甲方对标的物的验收，否则应承担相应的违约责任。

7.4乙方不得擅自处分标的物的权利，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定交付标的物，应向甲方支付____%的违约金。

8.2如乙方在标的物交付后发现存在重大质量问题，应退还甲方已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。

8.3如丙方未能履行担保责任，应向甲方支付____%的违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.担保合同

本合同的签订，引入了第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保交易的安全性和稳定性。丙方作为担保方，承担了相应的担保责任，为甲乙双方的交易提供了额外的保障。甲方作为主导方，享有更多的权利和利益，包括对标的物的信息知情权、验收权、物业服务权等。同时，乙方和丙方在合同中承担了相应的责任和限制，以保障甲方的权益不受侵害。通过引入第三方主体，本合同实现了交易各方的利益平衡，提高了交易的安全性，有助于促进农村房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于乙方拥有一处位于城市的商业房产，甲方有意购买，丙方作为担保方同意为甲乙双方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方位于城市的商业房产（以下简称“标的物”），具体位置为：____________________。

1.2标的物的建筑面积为：____________________平方米，用途为：____________________。

二、价格及支付方式

2.1标的物总价为：人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付标的物总价款的____%，即人民币____________________元整（￥____________________）。

2.3甲方剩余的标的物总价款应分阶段支付，具体支付计划如下：

a)第二阶段支付：人民币____________________元整（￥____________________），于标的物交付后____日内支付；

b)第三阶段支付：人民币____________________元整（￥____________________），于办理产权转移手续后____日内支付；

2.4丙方承诺，在甲方未能按约定支付款项时，承担相应的担保责任。

三、交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起____日内，将标的物交付给甲方。

3.2甲方收到标的物后，应于____日内对标的物进行验收，如无异议，视为验收合格。

3.3如甲方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____日内予以修复或更换。

四、产权转移及登记

4.1乙方应在本合同签订之日起____日内，协助甲方办理标的物的产权转移手续。

4.2甲方应在办理产权转移手续后____日内，向相关部门申请办理标的物的产权登记手续。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为担保方，应保证甲乙双方履行本合同的各项约定。

5.2丙方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的必要文件和证明。

5.3如甲方未按约定支付款项，丙方有权要求乙方返还已支付的款项，并承担相应的违约责任。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方在合同签订后提供相应的资金证明，以确保甲方有支付能力的承诺。

6.2乙方有权在甲方支付第一阶段款项后，对标的物进行必要的修缮和整改，以确保标的物符合交付标准。

6.3乙方有权在甲方支付全部款项后，要求甲方提供相应的运营管理服务，以确保商业房产的持续盈利。

七、甲方的责任与限制

7.1甲方应保证在合同签订后，按照约定的支付计划及时支付款项。

7.2甲方不得以任何理由拒绝接受乙方交付的标的物，否则应承担相应的违约责任。

7.3甲方不得擅自改变标的物的用途，否则应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

8.1如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付____%的违约金。

8.2如甲方在验收过程中拒绝接受标的物，应向乙方支付____%的违约金。

8.3如丙方未能履行担保责任，应向乙方支付____%的违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.担保合同

乙方作为主导