买房更名合同范例

买房更名合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________，房产证号：____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用年限为____________________。

3.标的房产的房屋所有权及土地使用权归乙方所有，无任何权利瑕疵。

二、标的房产的购买价格及支付方式

1.标的房产的购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________日内，向乙方支付标的房产的购买价格。

3.甲方支付购买价格的方式为：____________________。

三、标的房产的交付及过户手续

1.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给甲方。

2.甲方在收到标的房产后，应于____________________日内办理标的房产的过户手续。

3.乙方应协助甲方办理标的房产的过户手续，并承担相应的费用。

四、标的房产的税费及费用承担

1.标的房产的税费及费用按照国家相关规定由买方承担。

2.乙方在办理标的房产过户手续时，应将标的房产的税费及费用缴纳完毕。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时支付购买价格的，应向乙方支付____________________元整的违约金。

3.乙方未按时交付标的房产的，应向甲方支付____________________元整的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）其他相关证明材料。

八、合同解除

1.在本合同履行过程中，如遇以下情况，任何一方均可解除本合同：

（1）标的房产因不可抗力原因导致无法交付或过户；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）其他法律规定或约定可解除本合同的情形。

2.合同解除后，双方应按照本合同的约定，办理相关手续，并妥善处理标的房产及款项的退还事宜。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障甲方的权益，丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务。双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________，房产证号：____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用年限为____________________。

3.标的房产的房屋所有权及土地使用权归乙方所有，无任何权利瑕疵。

二、标的房产的购买价格及支付方式

1.标的房产的购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________日内，向乙方支付标的房产的购买价格。

3.甲方支付购买价格的方式为：____________________。

三、丙方的担保责任

1.丙方保证在甲方按照本合同约定支付购买价格的情况下，乙方应将标的房产的房屋所有权及土地使用权过户至甲方名下。

2.若乙方未按约定交付标的房产或办理过户手续，丙方应在本合同约定的期限内，代为履行乙方的义务，包括但不限于支付剩余购买价格、办理过户手续等。

3.丙方的担保责任自本合同签订之日起生效，至标的房产过户至甲方名下之日止。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在标的房产过户前，不得以任何形式处置或设定任何权利负担。

2.甲方有权要求乙方在标的房产过户前，确保标的房产的权属清晰、无任何争议。

3.甲方有权要求丙方在担保期间内，按照本合同约定履行担保责任。

五、乙方的违约责任

1.乙方未按约定交付标的房产或办理过户手续的，应向甲方支付____________________元整的违约金。

2.乙方在标的房产过户前，擅自处置或设定权利负担的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、甲方的权利条款

1.甲方有权要求乙方在标的房产过户前，提供标的房产的权属证明、土地使用权证等文件。

2.甲方有权要求乙方在标的房产过户前，提供标的房产的维修保养记录、物业服务合同等文件。

3.甲方有权要求乙方在标的房产过户前，提供标的房产的验收报告、质量保证书等文件。

七、甲方的多种利益条款

1.甲方在标的房产过户后，享有标的房产的占有、使用、收益和处分权利。

2.甲方在标的房产过户后，享有标的房产增值的收益。

3.甲方在标的房产过户后，享有标的房产的抵押权、质权等担保权利。

八、乙方的限制条款

1.乙方在标的房产过户前，不得将标的房产抵押、转让、赠与或设定其他权利负担。

2.乙方在标的房产过户前，不得擅自改变标的房产的结构、用途或进行装修。

3.乙方在标的房产过户前，不得妨碍甲方行使本合同约定的权利。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.在本合同履行过程中，如遇以下情况，任何一方均可解除本合同：

（1）标的房产因不可抗力原因导致无法交付或过户；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）其他法律规定或约定可解除本合同的情形。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）丙方的担保承诺书；

（4）其他相关证明材料。

十二、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障，确保甲方在购买标的房产的过程中，能够获得合法、安全的房产所有权。通过丙方的担保，甲方可以在一定程度上降低交易风险，保障自身的合法权益。

十三、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，通过明确的权利条款和利益条款，确保在交易过程中，自身的权益得到充分保障。同时，甲方的主导地位有利于推动交易的顺利进行，提高交易效率，实现甲乙双方的利益最大化。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于甲方有意承租乙方名下的位于__________________的商业房产（以下简称“标的房产”），为保障乙方的权益，丙方同意为甲乙双方的租赁关系提供担保服务。双方经友好协商，就标的房产的租赁事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________，房产证号：____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用年限为____________________。

3.标的房产的房屋所有权及土地使用权归乙方所有，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

1.本租赁合同的租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.每月租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整），承租方应于每月的____________________日前支付当月租金。

三、丙方的担保责任

1.丙方保证在承租方按照本合同约定支付租金的情况下，出租方应保证标的房产的完好状态，并按时提供物业服务。

2.若承租方未按约定支付租金，丙方应在本合同约定的期限内，代为支付剩余租金，并有权向承租方追偿。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求承租方在租赁期间，不得擅自改变标的房产的结构、用途或进行装修。

2.乙方有权要求承租方在租赁期间，遵守相关法律法规及物业管理规定。

3.乙方有权要求丙方在担保期间内，按照本合同约定履行担保责任。

五、乙方的权利条款

1.乙方有权要求承租方提供合法有效的营业执照及资质证明。

2.乙方有权要求承租方在租赁期间，定期提供财务报表及经营情况报告。

3.乙方有权要求承租方在租赁期满或合同解除后，恢复标的房产的原状。

六、乙方的多种利益条款

1.乙方在租赁期满或合同解除后，享有标的房产的占有、使用、收益和处分权利。

2.乙方在租赁期间，享有标的房产增值的收益。

3.乙方在租赁期间，享有标的房产的抵押权、质权等担保权利。

七、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定支付租金，应向乙方支付____________________元整的违约金。

2.若甲方在租赁期间，擅自改变标的房产的结构、用途或进行装修，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方在租赁期间，不得妨碍乙方行使本合同约定的权利。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在本合同履行过程中，如遇以下情况，任何一方均可解除本合同：

（1）标的房产因不可抗力原因导致无法继续租赁；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）其他法律规定或约定可解除本合同的情形。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）丙方的担保承诺书；

（4）其他相关证明材料。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为本合同的主导方，通过明确的权利条款和利益条款，