兰州新区拆迁合同范例

兰州新区拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因____________________（拆迁原因）需要拆除乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋及其附属设施，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋及其附属设施。

2.拆迁内容：包括房屋主体结构、附属设施、土地使用权的拆除。

二、拆迁补偿方式

1.甲方按照国家及地方相关政策规定，对乙方进行货币补偿。

2.甲方应按照以下标准对乙方进行补偿：

（1）房屋面积：____________________平方米，按照____________________元/平方米的价格进行补偿。

（2）附属设施：____________________，按照____________________元/件的价格进行补偿。

（3）土地补偿：____________________平方米，按照____________________元/平方米的价格进行补偿。

三、拆迁期限

1.拆迁期限：自本合同签订之日起____________________日内。

2.乙方应在拆迁期限内完成房屋及其附属设施的拆除工作。

四、拆迁补偿款的支付

1.甲方应在拆迁期限届满后____________________日内，将拆迁补偿款支付给乙方。

2.甲方支付拆迁补偿款的方式为：____________________。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的，应向乙方支付____________________的违约金。

2.乙方未按约定时间完成房屋及其附属设施的拆除工作的，应向甲方支付____________________的违约金。

3.双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向____________________（仲裁委员会）申请仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.拆迁补偿协议。

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

第三方（监理方）：____________________

鉴于甲方因____________________（拆迁原因）需要拆除乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋及其附属设施，为保障拆迁工作的顺利进行，确保甲方权益，同时明确第三方监理方的职责，经三方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋及其附属设施。

2.拆迁内容：包括房屋主体结构、附属设施、土地使用权的拆除。

二、拆迁补偿方式

1.甲方按照国家及地方相关政策规定，对乙方进行货币补偿。

2.甲方应按照以下标准对乙方进行补偿：

（1）房屋面积：____________________平方米，按照____________________元/平方米的价格进行补偿。

（2）附属设施：____________________，按照____________________元/件的价格进行补偿。

（3）土地补偿：____________________平方米，按照____________________元/平方米的价格进行补偿。

三、第三方监理方职责

1.第三方监理方负责对拆迁工程进行全过程监理，确保拆迁工程符合国家及地方相关政策规定。

2.第三方监理方应按照合同约定，对拆迁工程的质量、进度、安全等方面进行监督检查。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在拆迁期限内完成房屋及其附属设施的拆除工作。

2.甲方有权要求第三方监理方对拆迁工程进行严格监理，确保拆迁工程顺利进行。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成拆除工作，并支付相应的补偿款。

五、甲方权利条款

1.甲方有权对乙方拆除房屋及其附属设施的过程进行监督，确保拆除工作符合合同约定。

2.甲方有权要求乙方在拆除过程中采取必要的安全措施，防止安全事故发生。

3.甲方有权要求乙方在拆除过程中保护环境，防止环境污染。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间完成房屋及其附属设施的拆除工作的，应向甲方支付____________________的违约金。

2.乙方在拆除过程中发生安全事故的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在拆除过程中造成环境污染的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方不得擅自改变拆迁范围和内容，如需变更，应经甲方同意。

七、第三方监理方权利

1.第三方监理方有权要求乙方提供相关资料，以便进行监理工作。

2.第三方监理方有权对拆迁工程的质量、进度、安全等方面提出整改意见，乙方应予以配合。

八、第三方监理方责任

1.第三方监理方应严格按照合同约定履行监理职责，确保拆迁工程顺利进行。

2.第三方监理方应对监理过程中发现的问题及时向甲方报告，并提出整改建议。

九、争议解决

1.三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向____________________（仲裁委员会）申请仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.拆迁补偿协议。

4.第三方监理方资质证明。

5.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

第三方监理方的介入，旨在确保拆迁工程的质量、进度和安全，维护甲方的合法权益，同时为乙方提供专业、公正的监理服务，保障拆迁工作的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆迁方，主导此次拆迁工作，旨在实现土地资源的合理利用，推动区域经济发展。甲方通过主导合同，确保自身权益得到充分保障，同时为乙方提供合理的补偿，实现双方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地开发方）：____________________

乙方（土地承包方）：____________________

第三方（评估机构）：____________________

鉴于甲方拟在____________________（土地承包地址）进行土地开发，需要与乙方签订土地承包合同，并邀请第三方评估机构对土地价值进行评估，为保障乙方权益，明确各方责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地承包范围及内容

1.土地承包范围：乙方拥有的位于____________________（土地承包地址）的土地。

2.土地承包内容：包括土地的使用权、开发权及相应的收益权。

二、土地评估及补偿

1.第三方评估机构负责对乙方土地进行价值评估，评估结果作为土地承包合同补偿的依据。

2.评估费用由甲方承担，评估报告经乙方确认后生效。

三、第三方评估机构职责

1.第三方评估机构应独立、公正地完成土地价值评估工作。

2.评估机构应在合同签订后____________________日内完成评估报告，并提交给甲方和乙方。

四、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供土地，并配合甲方进行土地开发。

2.甲方有义务按照合同约定支付乙方土地承包费用。

3.甲方有义务在土地开发过程中保障乙方合法权益，不得损害乙方利益。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付土地承包费用。

2.乙方有权要求甲方在土地开发过程中提供必要的支持和保障。

3.乙方有权要求甲方在土地开发完成后按照约定给予相应的补偿。

六、乙方权利条款

1.乙方有权要求甲方在土地开发过程中进行环境影响评估，确保开发活动符合环保要求。

2.乙方有权要求甲方在土地开发过程中优先考虑乙方利益，如提供就业机会等。

3.乙方有权要求甲方在土地开发完成后按照约定给予乙方合理的补偿，包括但不限于土地增值收益的分成。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付土地承包费用的，应向乙方支付____________________的违约金。

2.甲方在土地开发过程中损害乙方利益的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。

3.甲方不得擅自改变土地承包范围和内容，如需变更，应经乙方同意。

八、第三方评估机构责任

1.第三方评估机构应保证评估结果的准确性，如评估结果存在重大偏差，应承担相应责任。

2.评估机构应对评估过程中获取的乙方信息保密，不得泄露给任何第三方。

九、争议解决

1.三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向____________________（仲裁委员会）申请仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.土地承包合同。

2.第三方评估机构资质证明。

3.土地权属证明。

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________