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文档简介
农土地合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同签订双方:
甲方(以下简称“甲方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有农用地使用权,现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将农用地使用权出借给乙方使用事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、合同标的
1.1甲方将位于____________________的农用地使用权出借给乙方使用。
1.2该农用地使用权面积为____________________平方米,土地用途为____________________。
二、合同期限
2.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合同期限为____年,自合同生效之日起计算。
2.2合同期满后,甲乙双方可根据实际情况协商续签合同。
三、使用条件
3.1乙方在使用农用地期间,应遵守国家有关法律法规,合理利用土地资源,不得改变土地用途。
3.2乙方在使用农用地期间,应妥善保管土地,确保土地的可持续利用。
3.3乙方在使用农用地期间,不得占用、破坏土地资源,不得损害生态环境。
四、使用费用
4.1甲方同意将农用地使用权出借给乙方使用,乙方应向甲方支付使用费用。
4.2使用费用按年计算,每年支付____________________元。
4.3使用费用支付方式:乙方应于每年____________________前向甲方支付当年的使用费用。
五、违约责任
5.1如乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于:
(1)停止使用土地,并赔偿甲方因此遭受的损失;
(2)赔偿甲方因乙方违约而造成的土地资源损失;
(3)承担其他违约责任。
5.2如甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于:
(1)停止使用土地,并赔偿乙方因此遭受的损失;
(2)赔偿乙方因甲方违约而造成的经济损失;
(3)承担其他违约责任。
六、争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
6.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、合同解除
7.1本合同经甲乙双方协商一致,可以解除。
7.2除前款规定外,有下列情形之一的,本合同可以解除:
(1)甲方或乙方依法被宣告破产、解散或撤销;
(2)因不可抗力导致合同无法履行;
(3)法律、法规规定的其他情形。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
8.3附件:
(1)农用地使用权证复印件;
(2)土地权属证明复印件;
(3)其他相关文件。
甲方(盖章):___________
乙方(盖章):___________
签订日期:________________
附件:
(1)农用地使用权证复印件;
(2)土地权属证明复印件;
(3)其他相关文件。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同签订双方:
甲方(以下简称“甲方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“丙方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有农用地使用权,乙方有意向使用该农用地进行农业生产经营,丙方作为第三方担保人,为确保甲乙双方权益,经甲乙双方及丙方友好协商,达成如下协议:
一、合同标的
1.1甲方将位于____________________的农用地使用权出借给乙方使用。
1.2该农用地使用权面积为____________________平方米,土地用途为____________________。
二、合同期限
2.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合同期限为____年,自合同生效之日起计算。
2.2合同期满后,甲乙双方可根据实际情况协商续签合同。
三、甲方权益
3.1甲方享有农用地使用权的完整权益,包括但不限于:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地,不得擅自改变土地用途;
(2)甲方有权监督乙方在土地上的生产经营活动,确保土地资源的合理利用;
(3)甲方有权要求乙方按照合同约定支付使用费用。
四、乙方使用条件
4.1乙方在使用农用地期间,应遵守国家有关法律法规,合理利用土地资源,不得改变土地用途。
4.2乙方在使用农用地期间,应妥善保管土地,确保土地的可持续利用。
4.3乙方在使用农用地期间,不得占用、破坏土地资源,不得损害生态环境。
五、丙方责任
5.1丙方作为第三方担保人,应保证甲乙双方履行本合同的各项条款。
5.2丙方应在本合同期限内,对乙方的生产经营活动进行监督,确保乙方按照合同约定使用土地。
5.3如乙方违约,丙方应承担相应的担保责任,包括但不限于:
(1)赔偿甲方因乙方违约而遭受的损失;
(2)协助甲方收回土地使用权;
(3)承担其他违约责任。
六、使用费用
6.1乙方应向甲方支付使用费用,费用按年计算,每年支付____________________元。
6.2使用费用支付方式:乙方应于每年____________________前向甲方支付当年的使用费用。
七、违约责任
7.1如乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于:
(1)停止使用土地,并赔偿甲方因此遭受的损失;
(2)赔偿甲方因乙方违约而造成的土地资源损失;
(3)承担其他违约责任。
7.2如丙方未能履行担保责任,甲方有权要求丙方承担违约责任,包括但不限于:
(1)赔偿甲方因丙方违约而遭受的损失;
(2)承担其他违约责任。
八、争议解决
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同解除
9.1本合同经甲乙双方协商一致,可以解除。
9.2除前款规定外,有下列情形之一的,本合同可以解除:
(1)甲方或乙方依法被宣告破产、解散或撤销;
(2)因不可抗力导致合同无法履行;
(3)法律、法规规定的其他情形。
十、其他
10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
10.2本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
(1)农用地使用权证复印件;
(2)土地权属证明复印件;
(3)其他相关文件。
甲方(盖章):___________
乙方(盖章):___________
丙方(盖章):___________
签订日期:________________
第三方丙方的介入,旨在确保甲乙双方权益,降低甲方在土地使用过程中的风险。通过丙方的担保,甲方能够更加放心地将土地使用权出借给乙方,从而保障甲方的权益。同时,甲方作为主导方,通过合同中的多项权利条款和利益条款,确保自身在合同中的主导地位,最大限度地维护自身利益。此合同模式有助于实现甲乙双方及丙方的共同利益,促进农业生产的稳定发展。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同签订双方:
甲方(以下简称“甲方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“丙方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于乙方有意向租赁甲方位于____________________的厂房进行生产经营,丙方作为第三方担保人,为确保甲乙双方权益,经甲乙双方及丙方友好协商,达成如下协议:
一、合同标的
1.1甲方将其所有位于____________________的厂房出租给乙方使用。
1.2该厂房面积共计____________________平方米,用途为____________________。
二、合同期限
2.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合同期限为____年,自合同生效之日起计算。
2.2合同期满后,甲乙双方可根据实际情况协商续签合同。
三、乙方权益
3.1乙方享有厂房租赁的完整权益,包括但不限于:
(1)乙方有权按照合同约定使用厂房,不得擅自改变厂房结构或用途;
(2)乙方有权要求甲方提供必要的维修保养服务;
(3)乙方有权在合同期限内合理使用厂房,不得影响甲方或其他租户的合法权益。
四、甲方租赁条件
4.1甲方应保证厂房的租赁用途符合相关法律法规,并确保厂房符合安全生产标准。
4.2甲方应确保厂房的租赁条件在合同期限内保持稳定,不得擅自提高租金或增加其他费用。
五、丙方责任
5.1丙方作为第三方担保人,应保证乙方按照合同约定使用厂房,并履行合同义务。
5.2丙方应在本合同期限内,对乙方的生产经营活动进行监督,确保乙方遵守合同约定。
5.3如乙方违约,丙方应承担相应的担保责任,包括但不限于:
(1)赔偿甲方因乙方违约而遭受的损失;
(2)协助甲方收回厂房;
(3)承担其他违约责任。
六、租金及支付
6.1乙方应向甲方支付租金,租金按年计算,每年支付____________________元。
6.2租金支付方式:乙方应于每年____________________前向甲方支付当年的租金。
七、违约责任
7.1如甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于:
(1)停止租赁厂房,并赔偿乙方因此遭受的损失;
(2)赔偿乙方因甲方违约而造成的经济损失;
(3)承担其他违约责任。
7.2如丙方未能履行担保责任,乙方有权要求丙方承担违约责任,包括但不限于:
(1)赔偿乙方因丙方违约而遭受的损失;
(2)承担其他违约责任。
八、争议解决
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同解除
9.1本合同经甲乙双方协商一致,可以解除。
9.2除前款规定外,有下列情形之一的,本合同可以解除:
(1)甲方或乙方依法被宣告破产、解散或撤销;
(2)因不可抗力导致合同无法履行;
(3)法律、法规规定的其他情形。
十、其他
10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
10.2本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
(1)厂房租赁合同复印件;
(2)厂房权属证明复印件;
(3)其他相关文件。
甲方(盖章):___________
乙方(盖章):___________
丙方(盖章):___________
签订日期:________________
乙方为主导的目的是为了保障其租赁权益,确保在租赁期限
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