个人出售别墅合同范例

个人出售别墅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的位于__________________________的别墅，甲方同意将该别墅出售给乙方，乙方同意购买该别墅。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于__________________________的别墅，以下简称“标的物”。

1.2标的物的产权证号为__________________________，产权人为甲方。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的物，转让价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付首付款人民币__________________________元整（大写：__________________________），余款人民币__________________________元整（大写：__________________________）在甲方将标的物产权证过户至乙方名下后支付。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付首付款后__________________________日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，协助乙方办理标的物产权过户手续。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按本合同约定的时间、方式交付标的物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

（2）如甲方未按本合同约定的时间、方式协助乙方办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按本合同约定的时间、方式支付首付款及余款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

（2）如乙方在办理产权过户手续过程中，故意拖延、阻挠，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.标的物产权证复印件

4.交易税费缴纳凭证复印件

5.补充协议（如有）

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的位于__________________________的别墅，甲方同意将该别墅出售给乙方，乙方同意购买该别墅。丙方作为担保方，为保证乙方的履约能力，同意提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于__________________________的别墅，以下简称“标的物”。

1.2标的物的产权证号为__________________________，产权人为甲方。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的物，转让价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付首付款人民币__________________________元整（大写：__________________________），余款人民币__________________________元整（大写：__________________________）在甲方将标的物产权证过户至乙方名下后支付。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的支付期限内，为乙方的付款义务提供全额担保。

3.2丙方应在乙方未按本合同约定支付首付款及余款的情况下，承担代为支付责任，并有权向乙方追偿。

3.3丙方担保期限为__________________________。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式支付首付款及余款。

4.2甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定支付首付款及余款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

5.2乙方在办理产权过户手续过程中，故意拖延、阻挠，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

5.3乙方如违反本合同约定，甲方有权要求丙方履行担保义务，丙方应无条件履行。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同的签订，旨在确保甲方权益得到充分保障，同时明确各方责任和义务。第三方丙方的介入，旨在增强乙方的履约能力，降低交易风险。甲方作为主导方，通过增加自身权益条款和乙方违约及限制条款，确保交易顺利进行。本合同的签订，对于保障甲方权益、降低交易风险、促进市场健康发展具有重要意义。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于__________________________的别墅，甲方同意出售。丙方作为担保方，为保证乙方的资金安全，同意提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于__________________________的别墅，以下简称“标的物”。

1.2标的物的产权证号为__________________________，产权人为甲方。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的物，转让价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付首付款人民币__________________________元整（大写：__________________________），余款人民币__________________________元整（大写：__________________________）在甲方将标的物产权证过户至乙方名下后支付。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的支付期限内，为乙方的付款义务提供全额担保。

3.2丙方应在乙方未按本合同约定支付首付款及余款的情况下，承担代为支付责任，并有权向乙方追偿。

3.3丙方担保期限为__________________________。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、方式交付标的物。

4.2乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

4.3乙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定的时间、方式交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

5.2甲方在办理产权过户手续过程中，故意拖延、阻挠，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

5.3甲方如违反本合同约定，乙方有权要求丙方履行担保义务，丙方应无条件履行。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的合同签订，旨在确保乙方在交易中的权益得到充分保障，同时明确甲方的责任和义务。乙方通过增加自身权益条款和甲