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文档简介
个人出售别墅合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
鉴于甲方拥有合法产权的位于__________________________的别墅,甲方同意将该别墅出售给乙方,乙方同意购买该别墅。为明确双方的权利义务,经双方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、标的物
1.1本合同标的物为甲方所有的位于__________________________的别墅,以下简称“标的物”。
1.2标的物的产权证号为__________________________,产权人为甲方。
二、转让价格及支付方式
2.1乙方同意购买标的物,转让价格为人民币__________________________元整(大写:__________________________)。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内,向甲方支付首付款人民币__________________________元整(大写:__________________________),余款人民币__________________________元整(大写:__________________________)在甲方将标的物产权证过户至乙方名下后支付。
三、交付及过户
3.1甲方应在乙方支付首付款后__________________________日内,将标的物交付给乙方。
3.2甲方应在本合同签订之日起__________________________日内,协助乙方办理标的物产权过户手续。
四、违约责任
4.1甲方违约责任:
(1)如甲方未按本合同约定的时间、方式交付标的物,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金人民币__________________________元整(大写:__________________________)。
(2)如甲方未按本合同约定的时间、方式协助乙方办理产权过户手续,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金人民币__________________________元整(大写:__________________________)。
4.2乙方违约责任:
(1)如乙方未按本合同约定的时间、方式支付首付款及余款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币__________________________元整(大写:__________________________)。
(2)如乙方在办理产权过户手续过程中,故意拖延、阻挠,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币__________________________元整(大写:__________________________)。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.甲方身份证复印件
2.乙方身份证复印件
3.标的物产权证复印件
4.交易税费缴纳凭证复印件
5.补充协议(如有)
6.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有合法产权的位于__________________________的别墅,甲方同意将该别墅出售给乙方,乙方同意购买该别墅。丙方作为担保方,为保证乙方的履约能力,同意提供担保。为明确各方权利义务,经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、标的物
1.1本合同标的物为甲方所有的位于__________________________的别墅,以下简称“标的物”。
1.2标的物的产权证号为__________________________,产权人为甲方。
二、转让价格及支付方式
2.1乙方同意购买标的物,转让价格为人民币__________________________元整(大写:__________________________)。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内,向甲方支付首付款人民币__________________________元整(大写:__________________________),余款人民币__________________________元整(大写:__________________________)在甲方将标的物产权证过户至乙方名下后支付。
三、丙方担保责任
3.1丙方同意在本合同约定的支付期限内,为乙方的付款义务提供全额担保。
3.2丙方应在乙方未按本合同约定支付首付款及余款的情况下,承担代为支付责任,并有权向乙方追偿。
3.3丙方担保期限为__________________________。
四、甲方权益
4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式支付首付款及余款。
4.2甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。
4.3甲方有权在乙方违约的情况下,解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
五、乙方违约及限制条款
5.1乙方未按本合同约定支付首付款及余款,每逾期一日,应向甲方支付违约金人民币__________________________元整(大写:__________________________)。
5.2乙方在办理产权过户手续过程中,故意拖延、阻挠,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币__________________________元整(大写:__________________________)。
5.3乙方如违反本合同约定,甲方有权要求丙方履行担保义务,丙方应无条件履行。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
7.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同的签订,旨在确保甲方权益得到充分保障,同时明确各方责任和义务。第三方丙方的介入,旨在增强乙方的履约能力,降低交易风险。甲方作为主导方,通过增加自身权益条款和乙方违约及限制条款,确保交易顺利进行。本合同的签订,对于保障甲方权益、降低交易风险、促进市场健康发展具有重要意义。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于__________________________的别墅,甲方同意出售。丙方作为担保方,为保证乙方的资金安全,同意提供担保。为明确各方权利义务,经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、标的物
1.1本合同标的物为甲方所有的位于__________________________的别墅,以下简称“标的物”。
1.2标的物的产权证号为__________________________,产权人为甲方。
二、转让价格及支付方式
2.1乙方同意购买标的物,转让价格为人民币__________________________元整(大写:__________________________)。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内,向甲方支付首付款人民币__________________________元整(大写:__________________________),余款人民币__________________________元整(大写:__________________________)在甲方将标的物产权证过户至乙方名下后支付。
三、丙方担保责任
3.1丙方同意在本合同约定的支付期限内,为乙方的付款义务提供全额担保。
3.2丙方应在乙方未按本合同约定支付首付款及余款的情况下,承担代为支付责任,并有权向乙方追偿。
3.3丙方担保期限为__________________________。
四、乙方权益
4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、方式交付标的物。
4.2乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。
4.3乙方有权在甲方违约的情况下,解除本合同,并要求甲方承担违约责任。
五、甲方违约及限制条款
5.1甲方未按本合同约定的时间、方式交付标的物,每逾期一日,应向乙方支付违约金人民币__________________________元整(大写:__________________________)。
5.2甲方在办理产权过户手续过程中,故意拖延、阻挠,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金人民币__________________________元整(大写:__________________________)。
5.3甲方如违反本合同约定,乙方有权要求丙方履行担保义务,丙方应无条件履行。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
7.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
乙方为主导的合同签订,旨在确保乙方在交易中的权益得到充分保障,同时明确甲方的责任和义务。乙方通过增加自身权益条款和甲
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