丰县预售房合同范例

丰县预售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方系具有合法开发资格的房地产企业，具备《房地产开发企业资质证书》；

二、甲方已取得《商品房预售许可证》，并承诺按照国家法律法规和政策规定，依法对所售房屋承担相应的权利义务；

三、乙方愿意购买甲方开发的位于丰县某小区的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：丰县某小区_______号楼_______单元_______室；

2.建筑面积：_______平方米；

3.房屋结构：_______；

4.交付使用日期：_______年_______月_______日。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款：人民币_______元整；

2.付款方式：_______（一次性付款、分期付款、按揭贷款等）；

3.付款时间：_______（具体日期）。

三、税费承担

1.甲方负责缴纳房屋开发过程中产生的各项税费，包括但不限于：土地增值税、企业所得税、契税、印花税等；

2.乙方在办理房屋产权证过程中产生的税费，由乙方自行承担。

四、房屋交付及验收

1.甲方应当在合同约定的交付使用日期前，将房屋交付给乙方；

2.乙方在收到房屋后，应当在_______日内对房屋进行验收，如对房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行整改；

3.甲方应当保证房屋符合国家有关建筑质量、安全、环保等方面的规定。

五、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，应当按照每日万分之五向乙方支付违约金；

2.乙方未按约定支付房款的，应当按照每日万分之五向甲方支付违约金；

3.任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向丰县人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

八、附件

1.商品房预售许可证；

2.房屋买卖合同补充协议；

3.房屋设计图纸；

4.房屋面积实测报告；

5.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方系具有合法开发资格的房地产企业，具备《房地产开发企业资质证书》；

二、甲方已取得《商品房预售许可证》，并承诺按照国家法律法规和政策规定，依法对所售房屋承担相应的权利义务；

三、乙方愿意购买甲方开发的位于丰县某小区的房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保；

四、甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：丰县某小区_______号楼_______单元_______室；

2.建筑面积：_______平方米；

3.房屋结构：_______；

4.交付使用日期：_______年_______月_______日。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款：人民币_______元整；

2.付款方式：_______（一次性付款、分期付款、按揭贷款等）；

3.付款时间：_______（具体日期）。

三、担保方责任

1.担保方应确保乙方按照约定支付房款，如乙方未按时支付，担保方应立即代为支付；

2.担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿；

3.担保方应承担因担保行为产生的全部法律责任。

四、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款；

2.甲方有权要求担保方履行担保责任；

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方或担保方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付每日万分之五的违约金；

2.乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或出租房屋；

3.乙方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋无法正常使用，乙方应承担相应责任。

六、甲方权利条款

1.甲方有权要求乙方在办理房屋产权证过程中提供必要的协助；

2.甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定使用房屋；

3.甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向丰县人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

九、附件

1.商品房预售许可证；

2.房屋买卖合同补充协议；

3.房屋设计图纸；

4.房屋面积实测报告；

5.担保协议；

6.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的担保行为，降低甲方在房屋销售过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋销售过程的顺利进行，维护甲方的合法权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介机构”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方为具有合法开发资格的房地产企业，已取得《商品房预售许可证》；

二、乙方有意向购买甲方开发的位于丰县某小区的房屋；

三、丙方作为中介机构，为甲乙双方提供居间服务；

四、甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：丰县某小区_______号楼_______单元_______室；

2.建筑面积：_______平方米；

3.房屋结构：_______；

4.交付使用日期：_______年_______月_______日。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款：人民币_______元整；

2.付款方式：_______（一次性付款、分期付款、按揭贷款等）；

3.付款时间：_______（具体日期）。

三、中介机构责任

1.丙方负责协助甲乙双方签订本合同，并确保合同内容的合法性和有效性；

2.丙方应向乙方提供房屋的详细信息，包括房屋质量、配套设施等；

3.丙方应协助乙方办理房屋产权证等相关手续。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并确保房屋符合约定标准；

2.乙方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息；

3.乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，并对房屋质量提出质疑。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付每日万分之五的违约金；

2.甲方提供的房屋质量不符合约定标准的，乙方有权要求甲方进行修复或退房；

3.甲方不得擅自更改房屋结构或用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

六、乙方权利条款

1.乙方有权在房屋交付前要求甲方提供房屋质量保证书；

2.乙方有权在房屋交付后要求丙方提供售后服务；

3.乙方有权在合同约定的付款期限内，根据房屋交付进度分期支付房款。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向丰县人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

九、附件

1.商品房预售许可证；

2.房屋买卖合同补充协议；

3.房屋设计图纸；

4.房屋面积实测报告；

5.中介服务协议；

6.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）