业主服务合同范例

业主服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：________________________

乙方（服务方）：________________________

鉴于甲方需要乙方提供相关业主服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，提供以下业主服务：

（1）物业管理服务；

（2）设施设备维护保养服务；

（3）公共区域清洁服务；

（4）绿化养护服务；

（5）安全保卫服务；

（6）其他业主服务。

1.2乙方应确保提供的服务符合国家法律法规、行业标准及甲方的要求。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2除非双方另有约定，本合同服务期限届满后，甲方有权选择续签或终止合同。

三、服务费用

3.1乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，向甲方收取服务费用。

3.2服务费用按月结算，甲方应于每月____日前支付当月服务费用。

3.3若因乙方原因导致服务不符合约定，甲方有权要求乙方退还相应服务费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）支付乙方提供服务的费用；

（2）监督乙方履行本合同约定的义务；

（3）配合乙方进行相关工作；

（4）遵守国家法律法规及行业标准。

4.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定提供业主服务；

（2）确保服务质量，保障业主合法权益；

（3）接受甲方监督，及时整改存在问题；

（4）遵守国家法律法规及行业标准。

五、违约责任

5.1若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金。

5.2若乙方未按时、按质提供业主服务，甲方有权要求乙方整改，并承担相应责任。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.业主服务内容明细表；

2.业主服务收费标准；

3.甲方提供的物业管理区域相关资料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（业主）：________________________

乙方（服务方）：________________________

丙方（第三方主体）：________________________

鉴于甲方对业主服务需求的复杂性，甲方拟引入丙方作为第三方主体参与业主服务项目，以优化服务流程，提高服务质量，保障甲方权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，在丙方的协助下，提供以下业主服务：

（1）物业管理服务；

（2）设施设备维护保养服务；

（3）公共区域清洁服务；

（4）绿化养护服务；

（5）安全保卫服务；

（6）其他业主服务。

1.2丙方应协助乙方完成上述服务内容，并对服务质量进行监督。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2除非双方另有约定，本合同服务期限届满后，甲方有权选择续签或终止合同。

三、服务费用及支付

3.1乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，向甲方收取服务费用。

3.2丙方协助服务费用由乙方另行支付，丙方不得直接向甲方收取费用。

3.3服务费用按月结算，甲方应于每月____日前支付当月服务费用。

四、甲方的权利义务

4.1甲方权利：

（1）监督乙方和丙方履行本合同约定的义务；

（2）要求乙方和丙方提供定期服务报告；

（3）对乙方和丙方的服务提出改进意见；

（4）在乙方或丙方违约时，有权终止合同并要求赔偿。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付服务费用；

（2）提供必要的工作条件和协助；

（3）遵守国家法律法规及行业标准。

五、乙方的权利义务

5.1乙方权利：

（1）根据甲方要求调整服务内容和标准；

（2）要求丙方提供必要的协助；

（3）对丙方的服务提出改进意见。

5.2乙方义务：

（1）确保提供的服务符合国家法律法规、行业标准及甲方的要求；

（2）接受甲方监督，及时整改存在问题；

（3）在丙方违约时，乙方应承担连带责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方责任：

（1）协助乙方完成业主服务；

（2）对乙方提供的服务质量进行监督；

（3）在乙方违约时，丙方有权终止合作，并要求乙方承担相应责任。

6.2丙方权利：

（1）根据本合同约定收取协助服务费用；

（2）对乙方的服务提出改进意见；

（3）在乙方违约时，丙方有权终止合作。

6.3丙方义务：

（1）遵守国家法律法规及行业标准；

（2）对乙方提供的服务进行有效监督；

（3）在服务过程中，保护业主的合法权益。

七、违约责任

7.1若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金。

7.2若乙方或丙方未按时、按质提供业主服务，甲方有权要求乙方或丙方整改，并承担相应责任。

7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1任何一方在违约情况下，另一方有权解除本合同。

9.2合同解除后，双方应立即终止各自的权利和义务，并按照本合同约定进行清算。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.业主服务内容明细表；

2.业主服务收费标准；

3.丙方协助服务费用明细；

4.甲方提供的物业管理区域相关资料。

甲方通过引入丙方作为第三方主体，旨在提高服务质量、降低成本、保障自身权益。丙方的介入有助于优化服务流程，确保服务质量的持续改进。甲方作为主导方，通过加强监督和权益保障，确保服务的专业性和可靠性。本合同的签订，旨在明确各方权利义务，促进合作共赢，实现甲方对业主服务的全面管理。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（服务需求方）：________________________

乙方（服务提供方）：________________________

丙方（第三方主体）：________________________

鉴于甲方对专业服务的需求，乙方作为服务提供方，为满足甲方需求，引入丙方作为第三方主体参与服务项目，以优化服务方案，保障乙方权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，在丙方的协助下，提供以下专业服务：

（1）项目咨询与规划服务；

（2）项目实施与监督服务；

（3）项目验收与售后服务；

（4）其他相关咨询服务。

1.2丙方应协助乙方完成上述服务内容，并对服务质量进行监督。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2除非双方另有约定，本合同服务期限届满后，甲方有权选择续签或终止合同。

三、服务费用及支付

3.1乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，向甲方收取服务费用。

3.2丙方协助服务费用由乙方另行支付，丙方不得直接向甲方收取费用。

3.3服务费用按月结算，甲方应于每月____日前支付当月服务费用。

四、乙方的权利义务

4.1乙方权利：

（1）根据甲方要求调整服务内容和标准；

（2）要求丙方提供必要的协助；

（3）在丙方违约时，乙方有权终止合作，并要求丙方承担相应责任。

4.2乙方义务：

（1）确保提供的服务符合国家法律法规、行业标准及甲方的要求；

（2）接受甲方监督，及时整改存在问题；

（3）在丙方违约时，乙方应承担连带责任。

五、丙方的责权利

5.1丙方责任：

（1）协助乙方完成项目服务；

（2）对乙方提供的服务质量进行监督；

（3）在乙方违约时，丙方有权终止合作，并要求乙方承担相应责任。

5.2丙方权利：

（1）根据本合同约定收取协助服务费用；

（2）对乙方的服务提出改进意见；

（3）在乙方违约时，丙方有权终止合作。

5.3丙方义务：

（1）遵守国家法律法规及行业标准；

（2）对乙方提供的服务进行有效监督；

（3）在服务过程中，保护甲方的合法权益。

六、甲方的权利义务

6.1甲方的权利：

（1）监督乙方和丙方履行本合同约定的义务；

（2）要求乙方和丙方提供定期服务报告；

（3）对乙方和丙方的服务提出改进意见；

（4）在乙方或丙方违约时，有权要求终止合同并要求赔偿。

6.2甲方的义务：

（1）按照本合同约定支付服务费用；

（2）提供必要的工作条件和协助；

（3）遵守国家法律法规及行业标准。

七、违约责任

7.1若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金。

7.2若乙方或丙方未按时、按质提供专业服务，甲方有权要求乙方或丙方整改，并承担相应责任。

7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1任何一方在违约情况下，另一方有权解除本合同。

9.2合同解除后，双方应立即终止各自的权利和义务，并按照本合同约定进行清算。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未