公司卖地合同范例

公司卖地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的土地使用权，面积__________平方米，以下简称“该土地”，甲方愿意将该土地出售给乙方，乙方愿意购买该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地转让

1.1甲方同意将上述土地的全部权利、义务及附属设施转让给乙方。

1.2乙方同意按照本合同约定的价格购买上述土地。

二、土地价格及支付方式

2.1土地转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地转让款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方在支付上述款项后，甲方应向乙方提供该土地的权属证明文件。

2.4剩余土地转让款，乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，分__________期支付给甲方，具体支付时间及金额如下：

（1）第一笔款项：人民币__________元整，支付时间为__________。

（2）第二笔款项：人民币__________元整，支付时间为__________。

（3）……（依次类推）

三、土地交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述土地交付给乙方。

3.2乙方在取得该土地后，应按照国家相关法律法规及土地使用权出让合同的规定，合理使用土地。

3.3乙方在使用该土地过程中，如需进行土地用途变更、建筑物建设等，应依法办理相关手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担土地转让过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

4.2乙方应承担土地转让后产生的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.3乙方未按约定时间支付土地转让款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

7.3本合同附件如下：

（1）土地使用权证复印件；

（2）土地测绘报告；

（3）双方身份证复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的土地使用权，面积__________平方米，以下简称“该土地”，甲方愿意将该土地出售给乙方，乙方愿意购买该土地，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地转让

1.1甲方同意将上述土地的全部权利、义务及附属设施转让给乙方。

1.2乙方同意按照本合同约定的价格购买上述土地。

1.3丙方作为第三方担保方，承诺在本合同履行过程中，对乙方的付款义务提供担保。

二、土地价格及支付方式

2.1土地转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地转让款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方在支付上述款项后，甲方应向乙方提供该土地的权属证明文件。

2.4剩余土地转让款，乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，分__________期支付给甲方，具体支付时间及金额如下：

（1）第一笔款项：人民币__________元整，支付时间为__________。

（2）第二笔款项：人民币__________元整，支付时间为__________。

（3）……（依次类推）

三、第三方担保条款

3.1丙方承诺，在乙方未按约定时间支付土地转让款的情况下，丙方应立即向甲方支付相应款项，以保证甲方的权益不受损害。

3.2丙方担保金额为人民币__________元整，担保期限自本合同签订之日起至土地转让款全部支付完毕之日止。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保护

4.1甲方享有该土地的完整使用权、收益权及处置权。

4.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付土地转让款，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保义务。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付土地转让款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.2乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分该土地。

5.3乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

7.3本合同附件如下：

（1）土地使用权证复印件；

（2）土地测绘报告；

（3）双方身份证复印件；

（4）丙方担保函；

（5）其他相关文件。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全性，降低甲方在交易过程中面临的风险。

2.增强乙方的信用度，保障甲方的权益。

3.为双方提供担保，确保合同履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在土地转让过程中的权益，确保甲方获得合理收益。

2.通过严格约定乙方的违约责任，维护甲方的合法权益。

3.通过第三方担保，降低交易风险，确保合同顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房产，建筑面积__________平方米，以下简称“该房产”，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产转让

1.1甲方同意将上述房产的全部权利、义务及附属设施转让给乙方。

1.2乙方同意按照本合同约定的价格购买上述房产。

二、房产价格及支付方式

2.1房产转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房产转让款的__________%，即人民币__________元整。

2.3剩余房产转让款，乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，分__________期支付给甲方，具体支付时间及金额如下：

（1）第一笔款项：人民币__________元整，支付时间为__________。

（2）第二笔款项：人民币__________元整，支付时间为__________。

（3）……（依次类推）

三、第三方担保条款

3.1丙方承诺，在乙方未按约定时间支付房产转让款的情况下，丙方应立即向甲方支付相应款项，以保证甲方的权益不受损害。

3.2丙方担保金额为人民币__________元整，担保期限自本合同签订之日起至房产转让款全部支付完毕之日止。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保护

4.1乙方享有该房产的完整使用权、收益权及处置权。

4.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产，如甲方未按时交付，乙方有权要求丙方履行担保义务。

4.3乙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.2甲方在未取得乙方书面同意的情况下，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分该房产。

5.3甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

7.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产评估报告；

（3）双方身份证复印件；

（4）丙方担保函；

（5）其他相关文件。

结尾总结：

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在购买房产过程中的权