酒店建设与经营管理合同

酒店建设与经营管理合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：_________________地址：_____________________联系方式：_________________地址：_________________乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：_________________地址：_____________________联系方式：_________________地址：_________________第一章项目概述1.1甲方作为项目发起方，委托乙方进行酒店的建设与经营管理。1.2本合同所涉及的酒店项目位于_________________，项目名称为_________________。第二章项目建设2.1乙方负责酒店项目的整体建设，包括但不限于主体结构、内外装修、设施设备安装等。2.1.1乙方应按照甲方提供的项目设计方案、施工图纸和技术标准进行建设。2.1.2乙方应保证项目建设质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。2.1.3乙方应在约定的时间内完成项目建设，并按照约定的时间节点进行交付。第三章项目经营管理3.1乙方负责酒店项目的经营管理，包括但不限于客房管理、餐饮服务、休闲娱乐等。3.1.1乙方应按照甲方的要求，制定并实施酒店经营管理方案。3.1.2乙方应保证酒店服务质量和安全标准，保障客户权益。3.1.3乙方应定期向甲方报告酒店经营情况，并接受甲方的监督和指导。第四章费用与支付4.1甲方应按照约定的时间节点向乙方支付项目建设款项。4.1.1乙方应在收到款项后按照约定的时间节点进行支付。4.1.2乙方应按照甲方的要求，提供相关发票和支付凭证。4.2乙方负责酒店项目的运营成本，包括但不限于员工工资、物料采购、水电费等。4.2.1乙方应合理控制运营成本，提高酒店经营效益。4.2.2乙方应定期向甲方报告运营成本情况，并接受甲方的监督和指导。第五章违约责任5.1若乙方未按照约定完成项目建设，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。5.1.1若乙方未按照约定完成酒店经营管理，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为酒店年收入的__%。5.2若乙方在项目建设或经营管理过程中存在严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。5.2.1若甲方未能按照约定支付款项，乙方有权暂停项目建设或经营管理，并要求甲方承担相应的违约责任。第六章项目质量与验收6.1乙方应保证酒店项目的建设质量符合国家及行业的相关标准。6.1.1乙方应定期进行质量检查，并及时整改不符合质量标准的问题。6.1.2甲方有权对项目建设质量进行监督，并要求乙方进行整改。6.2项目完成后，乙方应向甲方提交完整的工程资料和验收报告。6.2.1甲方应在收到验收报告后的__个工作日内组织验收。6.2.2验收合格后，甲方应向乙方签发验收合格证书。第七章资产与权益7.1甲方拥有酒店项目的所有权和经营管理权。7.1.1乙方在合同期限内拥有酒店的经营管理权，但不得侵犯甲方的所有权。7.1.2乙方应在合同期限内妥善保管酒店资产，并保证其价值不受损失。7.2乙方在合同期限内所获得的收益，应按照约定比例分配给甲方。7.2.1分配比例应为甲方__%，乙方__%。第八章保密与知识产权8.1乙方应对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密和客户信息进行保密。8.1.1保密期限自本合同终止或解除之日起计算，持续__年。8.1.2乙方违反保密义务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。8.2乙方在酒店经营管理过程中所创造的知识产权归甲方所有。8.2.1乙方应协助甲方办理相关知识产权的申请和保护手续。第九章保险与安全9.1乙方应按照国家法律法规和行业标准为酒店项目投保必要的保险。9.1.1乙方应保证保险覆盖酒店项目的建设期间和运营期间。9.1.2乙方应向甲方提供保险单复印件，并保证保险有效。9.2乙方应制定酒店项目的安全管理措施，保证人员和财产安全。9.2.1乙方应定期进行安全培训和应急演练，提高员工安全意识。第十章终止与解除10.1本合同在以下情况下终止：10.1.1合同期限届满。10.1.2双方协商一致解除合同。10.2在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：10.2.1乙方严重违约，经甲方书面催告后仍未改正。10.2.2乙方破产、被吊销营业执照或发生其他重大事项，无法继续履行合同。10.3在合同终止或解除后，乙方应按照甲方的要求办理资产移交手续。10.3.1乙方应在合同终止或解除后的__个工作日内完成资产移交。第十一章争议解决11.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.1.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二章法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.1.1若本合同中的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款应被视为无效，但不影响其他条款的效力。第十三章一般条款13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2除非双方另有书面协议，否则任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.2.1本合同的修改和补充需双方协商一致，并以书面形式作出。第十四章违约赔偿14.1若任何一方违反本合同的任何条款，应向另一方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。14.1.1违约方还应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于利润损失、名誉损失等。第十五章其他15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。15.1.1双方应遵守诚信原则，公平合理地处理合同执行过程中的问题。签字部分：甲方（盖章）：__________________