2025年度物业服务合同社区物业服务收费标准

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2025年度物业服务合同社区物业服务收费标准甲方（物业服务方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务接受方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业服务内容1.服务项目a.社区环境卫生维护；b.公共区域绿化养护；c.公共设施设备维护；d.安全巡逻与门禁管理；e.社区文化活动组织；f.其他由甲方指定的服务内容。2.服务标准乙方提供的服务应符合国家相关标准和甲方要求，确保服务质量。二、收费标准1.收费项目a.按建筑面积计收的物业管理费；b.按实际发生的公共设施设备维修费；c.按实际发生的其他服务费用。2.收费标准a.物业管理费：每平方米建筑面积______元/月；b.公共设施设备维修费：按实际发生；c.其他服务费用：按实际发生。三、服务期限与费用支付1.服务期限本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.费用支付甲方应于每月______日前向乙方支付当月物业服务费用。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。五、收费标准具体说明1.基础服务费a.公共区域清洁；b.公共区域绿化；c.公共设施设备日常维护；d.小区安全巡逻；e.客户服务；f.环境保护与垃圾分类。2.专项服务费a.高空作业；b.疏通下水道；c.水电维修；d.节日装饰；e.社区文化活动。六、服务费支付方式1.支付周期a.每月支付一次；b.每季度支付一次；c.每年支付一次，具体周期由双方约定。2.支付方式a.银行转账；b.支票；c.现金支付，具体方式由双方约定。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付物业服务费，每逾期一天，应按照应支付金额的______%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时提供物业服务，每逾期一天，应按照合同约定支付违约金。若乙方服务质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。八、合同解除与终止1.合同解除双方可以协商一致解除本合同，但应提前______天书面通知对方。2.合同终止本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。九、收费标准调整1.调整方式a.政府相关部门规定的收费标准调整；b.物业服务成本上涨；c.双方协商一致。2.调整通知物业服务收费标准调整时，乙方应提前______天向甲方发出书面通知。十、合同解除与终止1.解除条件a.乙方严重违反合同约定；b.甲方严重违反合同约定；c.因不可抗力导致合同无法履行。2.终止条件a.合同期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.合同约定的其他终止条件。十一、争议解决1.内部调解合同履行过程中发生的争议，双方应通过内部调解解决。2.外部调解若内部调解无效，双方可同意将争议提交第三方进行调解。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方物业信息、收费标准、客户资料等保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期为______年，自生效之日起计算。甲方代表（签字）：______签署日期：______年____