二零二五年度房产证抵押贷款合同终止协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房产证抵押贷款合同终止协议甲方（贷款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止原因1.根据双方协商，鉴于______（具体原因），甲方同意终止与乙方签订的房产证抵押贷款合同。2.乙方同意接受甲方提出的终止合同的条件，并履行相应的义务。二、合同终止后的处理1.乙方应立即停止使用贷款，并将房产证交还甲方。2.甲方应在收到房产证后______个工作日内，解除对乙方房产证的抵押权。3.双方应按照合同约定，结算贷款本金、利息及各项费用。三、违约责任1.若乙方违反合同终止后的处理规定，甲方有权追究乙方的违约责任。2.若甲方违反合同终止后的处理规定，乙方有权追究甲方的违约责任。四、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权终止合同，并要求乙方返还已支付的贷款本金和利息。有权要求乙方提供房产证抵押的房产信息，并在必要时进行评估。义务：在合同终止后，按照约定退还乙方已支付的贷款本金和利息。在合同终止后，确保房产证抵押的房产不被用于其他贷款或抵押。2.乙方权利与义务权利：在合同终止后，有权要求甲方退还房产证。如因甲方原因导致合同终止，乙方有权要求甲方承担相应的损失赔偿。义务：在合同终止后，配合甲方完成房产证的退还手续。如因乙方原因导致合同终止，乙方应承担相应的违约责任。六、合同终止后的房产证处理1.房产证退还合同终止后，甲方应在______个工作日内将房产证退还给乙方。乙方应在收到房产证后______个工作日内办理房产证抵押权的解除手续。2.房产证抵押权解除乙方应在办理完房产证抵押权解除手续后______个工作日内，向甲方提供解除抵押权的相关证明文件。甲方应在收到证明文件后______个工作日内，确认解除抵押权并通知乙方。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定退还房产证，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未按照合同约定退还贷款本金和利息，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定办理房产证抵押权的解除手续，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方未按照合同约定履行合同义务，导致合同终止，乙方应向甲方支付______%的违约金。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款资料以及其他机密信息（包括但不限于房产证信息、贷款金额等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至合同终止协议签署之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：____