二零二五年度租赁房屋质量免责合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租赁房屋质量免责合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。房屋2（如有）：名称为______，规格为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如安全性、环保标准等）。2.房屋质量要求乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、产权证明等。房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计出租的房屋数量如下：房屋1：数量为______（单位）。房屋2（如有）：数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。对于后续批次的房屋（如有）的交付，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所或乙方另行书面指定的地点。四、维护与责任1.维护要求乙方在使用过程中如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修或更换。2.责任划分甲方保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准，对于房屋本身的质量问题，甲方承担相应的维修或更换责任。乙方在租赁期间因自身原因造成的房屋损坏，乙方承担相应的维修或更换责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行检查和维护，确保房屋符合居住标准。有权要求乙方遵守租赁合同中的规定，包括但不限于房屋的使用、保养等。义务：在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋，并保证房屋在租赁期间处于良好状态。为乙方提供必要的居住服务，如维修、清洁等。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间合理使用房屋，享受居住的便利。有权要求甲方在房屋出现问题时进行及时维修。义务：按照合同约定支付租金，并保证房屋的整洁和完好。遵守租赁合同中的相关规定，不得擅自改变房屋结构或用途。六、房屋检查与维护1.检查方式乙方应在租赁开始前对房屋进行详细检查，并记录检查结果。甲方应在乙方入住后的______个工作日内进行房屋检查，确认房屋无损坏。2.维护标准房屋的维护标准以合同约定和甲方提供的房屋状况为准。如房屋出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。七、租金支付方式与期限1.首付合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付，即______元（大写：______）。2.月租金（如有）乙方应在每月的______日前支付当月的租金，租金金额为______元。3.尾款在租赁期满或房屋退租后，乙方应在______个工作日内支付剩余的租金，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房屋或提供不符合要求的房屋，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方损坏房屋或违反租赁合同规定，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、违约金等。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务