柜台租赁协议合同7篇

柜台租赁协议合同7篇篇1甲方（出租人）：[公司名称]乙方（承租人）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的柜台事宜，达成如下协议：一、柜台基本情况1.柜台位置：甲方出租的柜台位于[商场/市场/超市]的[具体位置]，面积为[平方米]。2.柜台设施：柜台配备有[货架/柜台/展示架]等基础设施，并具备良好的照明、通风等条件。二、租赁期限1.租赁期限：本协议租赁期限为[年/月]，自[起租日期]起至[止租日期]止。2.交房时间：甲方应于[交房日期]前将柜台交付给乙方。三、租金及支付方式1.租金：乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中不含税部分为[不含税部分]元，增值税部分为[增值税部分]元。2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用[转账/支票/现金]等方式支付。四、其他费用及支付方式1.能源费：乙方应承担租赁期间的水、电、气等能源费用，并自租赁期开始之日起向甲方支付。具体费用根据甲方提供的能源计量表进行结算。2.物业管理费：乙方应按甲方规定的物业管理费标准向甲方支付物业管理费，具体费用根据甲方提供的物业管理费发票进行结算。3.其他费用：如因乙方使用柜台产生的其他费用（如垃圾清运费等），应由乙方承担，并自租赁期开始之日起向甲方支付。五、租赁保证金及押金1.租赁保证金：乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。租赁保证金主要用于担保乙方履行本协议约定的义务。在租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金（不含利息）。如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后退还余额（如有）。2.押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金[押金金额]元。押金主要用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定的义务。在租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金（不含利息）。如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后退还余额（如有）。六、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金、能源费、物业管理费等费用；（2）甲方有权要求乙方在租赁期间遵守相关法律法规以及甲方的规章制度；（3）甲方应在签订本协议后及时向乙方交付符合约定的柜台；（4）甲方应保证出租的柜台具备正常使用条件，并负责对柜台进行必要的维护和保养；（5）甲方应保证出租的柜台不存产权纠纷，并承担相应的法律责任。2.乙方权利义务：（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定交付符合使用条件的柜台；（2）乙方有权要求甲方在租赁期间遵守相关法律法规以及甲方的规章制度；（3）乙方应及时向甲方支付租金、能源费、物业管理费等费用；（4）乙方应合理使用柜台，并负责对柜台进行必要的维护和保养；（5）乙方不得将柜台转租或转借给第三方使用。如有特殊情况需提前征得甲方同意。七、违约责任及赔偿标准1.甲方违约责任：如甲方未能按照本协议约定及时交付柜台或未能保证柜台的正常使用条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准根据乙方的实际损失进行确定。2.乙方违约责任：如乙方未能按照本协议约定及时支付租金、能源费、物业管理费等费用或未能遵守甲方的规章制度，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准根据甲方的实际损失进行确定。八、合同终止与续签1.合同终止：如双方协商一致或发生不可抗力事件导致本协议无法继续履行时，可以终止本协议。协议终止时，双方应友好协商解决相关事宜。如因乙方违约导致协议终止时，甲方有权扣除乙方的租赁保证金和押金作为违约金。如因甲方违约导致协议终止时，甲方应退还乙方的租赁保证金和押金。2.合同续签：如双方协商一致并愿意继续合作时，可以续签本协议。续签时应重新协商租赁期限、租金等条款，并签订新的租赁合同。九、争议解决方式及管辖法院1.争议解决方式：如双方在本协议履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决篇2甲方：______________（出租方）乙方：______________（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方租赁柜台事宜，达成以下协议：一、租赁柜台的基本情况1.柜台位置：位于______________商场内，具体位置详见附件一。2.柜台面积：总面积为______平方米，其中展示面积为______平方米，储物面积为______平方米。3.柜台用途：主要用于乙方展示和销售其产品。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每年租金为人民币______元（大写：______），其中包含柜台租金、物业管理费及公共设施维护费。2.支付方式：乙方应于每年租赁期开始前一个月向甲方支付全年租金。甲方收到租金后，应向乙方出具正式的租金发票。四、保证金1.乙方应在签订本合同之日起七日内向甲方支付保证金______元（大写：______）。2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的款项。3.租赁期满或合同解除后，甲方应将剩余的保证金退还给乙方（不计利息）。五、柜台维修与保养1.日常维修和保养：乙方应自行承担柜台的日常维修和保养费用。甲方提供基本的维修和保养服务，但费用由乙方自行承担。2.大修和改造：如需对柜台进行大修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面同意。大修和改造的费用由乙方自行承担。六、合同的解除与终止1.解除合同：在租赁期内，双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将柜台归还给甲方，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金（不计利息）。2.终止合同：如因不可抗力或一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权提前终止合同。合同终止后，按照实际使用时间计算租金和保证金。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定支付租金、保证金或违反其他合同义务，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。八、其他事项1.争议解决：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖。3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字盖章）：______________联系方式：_____________________日期：______年______月______日乙方（签字盖章）：______________联系方式：_____________________日期：______年______月______日篇3出租人（甲方）：地址：联系电话：承租方（乙方）：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的柜台租赁给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：一、租赁标的物及用途1.甲方将其所有的位于________的柜台租赁给乙方使用。2.乙方承诺租赁该柜台用于________，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应将柜台完好无损地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为______元，其中保证金为______元，租金为每月______元。2.乙方应在签订本协议时一次性支付保证金，并自租赁期开始之日起，每月向甲方支付租金。3.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金将退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。四、租赁期间的水电费用及其他费用1.租赁期间的水电费用及其他费用均由乙方承担。2.乙方应按时缴纳租赁期间的水电费用及其他费用，否则，甲方有权停止供应水电及终止本协议。五、承租人的权利和义务1.乙方在租赁期间享有使用柜台的权利，但不得转让或转租给第三方。2.乙方应妥善使用柜台，不得损坏柜台及其附属设施。如有损坏，应负责修复或赔偿。3.乙方应遵守甲方的规章制度，不得在柜台内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止本协议。4.乙方应在租赁期满时，将柜台完好无损地返还给甲方。如有损坏，应照价赔偿。5.乙方有义务向甲方提供有效的身份证明文件和其他必要的信息。6.乙方应在协议终止时立即返还柜台，并搬离出租场所。如有逾期返还或占用出租场所的行为，应承担相应的违约责任。7.乙方应按时向甲方支付租金和水电费用及其他费用。如有逾期支付或拖欠费用的行为，应承担相应的违约责任。8.乙方在协议终止时，应拆除所有自行安装的设施并恢复出租场所的原状。如有拆除不当或损坏出租场所的行为，应承担相应的赔偿责任。9.乙方承诺在租赁期间不将本协议项下的权利义务转让给第三方。如有违反，应承担相应的违约责任。10.乙方应爱护出租场所的设施设备，不得擅自改动或损坏。如有损坏或改动，应及时通知甲方并承担相应的修复费用。11.乙方应在协议终止时向甲方提供完整的物品清单和移交手续。如有遗失或损坏物品的行为，应承担相应的赔偿责任。12.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。如有违反，应承担相应的法律责任。13.乙方应在协议终止时及时搬离出租场所并结清所有费用。如有逾期搬离或未结清费用的行为，应承担相应的违约责任。14.乙方在租赁期间应妥善保管自己的财物安全，如有丢失或损坏财物的情况，应及时向甲方反映并协助处理相关事宜。同时，乙方也应自行承担财物损失的责任。15.乙方在协议终止时应将出租场所的钥匙全部归还给甲方并办理完毕交接手续后离开承租场所。如有遗失钥匙的行为导致出租场所无法正常使用时应当负责立即更换门锁以保证出租场所的安全使用条件恢复良好状态；同时还应承担由此产生的全部损失和费用支出项目等违约责任。篇4本协议由以下双方签订：出租方：_________（以下简称“甲方”）地址：_________法定代表人：_________承租方：_________（以下简称“乙方”）地址：_________法定代表人：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方柜台事宜，达成如下协议：第一条柜台租赁1.1甲方同意将其拥有的柜台（以下简称“柜台”），位于_________，出租给乙方使用。1.2乙方同意承租甲方提供的柜台，并按照本协议约定的用途和期限进行使用。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租赁期满，乙方应将柜台归还甲方，并支付所有应付款项。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币_________元（大写：_________），租金采取预付的方式，由乙方在签订本协议时一次性支付给甲方。3.2甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。第四条柜台用途4.1乙方承租柜台的用途为：_________。4.2乙方不得将柜台用于其他用途，如需改变用途，应事先征得甲方的同意。第五条维修和保养5.1柜台在租赁期间的所有维修和保养费用由乙方承担。乙方应定期对柜台进行维护和保养，确保其处于良好的使用状态。5.2如果因乙方未进行必要的维修和保养而导致柜台损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的维修和更换费用。第六条违约责任6.1如果乙方未按照本协议约定的时间和金额支付租金，甲方有权要求乙方补交租金，并自逾期之日起按日加收滞纳金。滞纳金以未付租金总额的千分之五计算。6.2如果乙方违反本协议第四条的规定，将柜台用于其他用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。违约金为租金总额的20%。6.3如果因乙方的过错导致柜台损坏或无法正常使用，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失，包括维修和更换费用。6.4如果甲乙双方违反本协议的其他约定，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在本协议履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。第八条其他事项8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2甲乙双方在本协议签订前已达成口头或书面协议的，与本协议不一致的，以本协议为准。8.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。8.4乙方在租赁期间需遵守国家的法律法规和甲方的各项规章制度，如因违法违规行为造成的一切后果由乙方自行承担。8.5乙方在租赁期间需爱护柜台设施设备，如因使用不当或故意损坏需承担相应的赔偿责任。篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的柜台事宜，达成如下协议：一、租赁标的1.1甲方出租给乙方的柜台位于_________商场（超市）的_________层，编号为_________号，面积为_________平方米。1.2乙方承租该柜台，用于经营_________商品。二、租赁期限2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租赁期满，乙方应将柜台完好地归还给甲方，并按时撤离商场（超市）。三、租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的年租金为_________元，支付方式为_________。3.2乙方应在每年租赁期满前_________个月内向甲方支付下一年度的租金。3.3甲方应出具合法有效的税务发票给乙方。四、保证金4.1乙方应向甲方缴纳保证金_________元，作为租赁期间的行为担保。4.2租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将退还。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应款项。五、其他费用及支付方式5.1乙方在租赁期间内应承担的水电费、物业管理费等各项费用，应按商场（超市）规定及时缴纳。5.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费、物业管理费等各项费用。六、房屋交付及返还6.1甲方应在合同签订后_________天内将柜台交付给乙方。交付时，双方应签署交付确认书。6.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应在合同终止之日起_________天内将柜台完好地返还给甲方。返还时，双方应签署返还确认书。如乙方逾期返还柜台，应按日向甲方支付违约金_________元。七、违约责任及赔偿金额的计算方法7.1甲方和乙方应严格按照本合同的约定履行自己的义务。如一方违约，应向另一方支付违约金，并赔偿因其违约给另一方造成的全部损失。7.2违约金的计算方式为：自违约行为发生之日起至违约行为结束之日止，按日向对方支付违约金_________元。如违约金不足以弥补对方的全部损失，违约方还应赔偿对方的全部损失。八、合同变更及解除条件8.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。但任何变更应以书面形式进行，并得到双方的认可。8.2本合同在以下情况下可以提前解除：（1）双方协商一致的；（2）因不可抗力致使不能实现合同目的的；（3）甲方存在欺诈行为的；（4）乙方在租赁期间从事违法活动的。九、争议解决方式及管辖法院9.1如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项10.1本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________篇6甲方（出租人）：名称：_________地址：_________联系电话：_________乙方（承租人）：名称：_________地址：_________联系电话：_________鉴于甲方拥有一定数量的柜台，乙方有租赁需求，双方经友好协商，达成以下柜台租赁协议：一、租赁标的1.甲方同意将其拥有的柜台出租给乙方，柜台的具体位置、面积、设施等信息详见附件。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元，分______期支付，具体支付时间和金额详见附件。2.乙方应按照约定的时间和金额完成租金支付，如逾期支付，需向甲方支付逾期付款违约金。四、用途及承诺1.乙方承诺在租赁期内，合法合规使用柜台，不进行违法违规活动。2.乙方需爱护柜台及其设施，如因乙方过错导致柜台损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。五、权利义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权监督乙方使用柜台的情况。2.乙方有权在租赁期内使用柜台，但不得擅自转租或转让柜台的使用权。3.租赁期满后，乙方需将柜台返还给甲方，如因乙方原因无法返还，乙方需承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方如逾期支付租金或擅自转租柜台，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决1.如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议的制定、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。八、其他约定事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年______月______日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年______月______日篇7本协议由以下双方签订：出租方：_________（以下简称“甲方”）承租方：_________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租