预售房屋合同5篇

预售房屋合同5篇篇1甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方预售的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方预售的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋总层数为XX层，乙方购买的房屋位于XX层XX单元，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲方预售的房屋总价为人民币XX元（大写：XX元），单价为人民币XX元/平方米（大写：XX元/平方米）。2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元），剩余款项在房屋交付时一次性支付。（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元），剩余款项通过银行按揭贷款支付。三、房屋交付及验收1.交付时间：甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力或政府政策调整等原因导致交付时间延迟，甲方应当在事件发生之日起XX个工作日内通知乙方，并协商解决。2.交付条件：甲方交付的房屋应当符合以下条件：（1）房屋结构安全、牢固，符合抗震、消防等安全要求。（2）房屋内外装修完成，门窗安装完好，室内水电、燃气等基础设施完善。（3）小区环境整洁、美观，绿化、硬化、亮化等配套设施齐全。3.验收方式：乙方在接到甲方交付通知后，应当在XX个工作日内进行验收。验收时应当与甲方共同检查房屋状况，如发现有质量问题或不符合交付条件的情况，应当及时提出书面意见，甲方应当在XX个工作日内进行整改。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题或安全隐患，甲方应当承担相应的违约责任，包括但不限于：逾期交付的违约金、房屋维修费用等。2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付购房款或违反其他合同义务，乙方应当承担相应的违约责任，包括但不限于：未支付款项的违约金、房屋收回等。五、其他约定1.房屋产权登记：甲方在房屋交付后XX个工作日内协助乙方办理房屋产权登记手续。2.物业管理：乙方在入住后应当遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。3.争议解决：如甲乙双方发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买预售房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：____________市____________区/县____________路____________号____________幢____________单元____________室。2.房屋类型：____________。3.房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。4.房屋质量：按照国家和地方相关标准及要求进行验收和交付。房屋的具体结构和功能参见本合同附件的相关描述。甲方提供的房屋应符合国家工程质量标准和规范要求。二、预售价格及付款方式1.房屋预售价格：人民币（大写）____________元整（￥____________元）。此价格已包含附属设施的费用，附属设施包括但不限于电气、给排水、燃气等配套设施设备及其装修费用等。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：人民币（大写）____________元整（￥____________元），作为签订本合同的担保；（2）首付款：人民币（大写）____________元整（￥____________元），于签订本合同后________日内支付；篇3甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买预售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方拟预售的房屋（以下简称“本房屋”）位于____________________。2.本房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.本房屋的户型、结构、装修等具体情况详见附件。二、预售价格及支付方式1.本房屋的预售总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。（2）甲方取得预售许可证后______日内，乙方支付房款人民币______元（大写：______元整）。（3）房屋交付前______日内，乙方支付尾款人民币______元（大写：______元整）。三、房屋交付1.本房屋预计交付时间为______年______月______日。2.交付时，甲方应提供竣工验收合格证明。3.甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照已收房款每日万分之______的标准支付违约金。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付房款每日万分之______的标准支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金。2.甲方如未按照约定交付房屋的，应按照本合同约定承担违约责任。若逾期超过______日，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的房款及定金。3.其他违约情形，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。五、其他事项1.本房屋的权属证书办理事宜，由甲方负责办理，乙方配合。2.甲乙双方就本房屋的物业管理、配套设施等达成如下协议：____________（详见附件）。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。5.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________（签字）乙方（买方）：____________________（签字）日期：______年______月______日附件：房屋平面图、房屋交付标准、物业管理协议等相关资料。以上为预售房屋合同的主要内容，甲乙双方应充分了解合同内容并自愿遵守。合同的格式应遵循法律要求和行业规范，确保合同的合法性和有效性。篇4甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买预售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：____________________。2.房屋面积：建筑面积为______平方米。3.房屋用途：住宅（或商业等，具体以规划部门批准为准）。4.房屋交付时间：预计于______年______月______日前交付。二、预售价格与付款方式1.预售价格：人民币______元整（大写：______）。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：人民币______元整；（2）首付款：人民币______元整，于签订本合同后______日内支付；（3）余款：人民币______元整，于房屋交付时支付。三、房屋交付条件及违约责任1.甲方应于本合同约定的交付日期前，取得房屋所有权证，并书面通知乙方。2.甲方未能按期交付房屋的，应支付违约金，每日违约金为总房价款的万分之______。逾期超过______日的，乙方有权解除合同。3.乙方未按照约定支付房款的，应按照未付金额的一定比例支付违约金。具体比例和支付方式由双方协商确定。四、风险承担1.房屋建设过程中的风险由甲方承担。2.房屋交付后，因乙方使用不当造成的损坏、损失由乙方承担。五、产权登记与权属证明1.甲方应在房屋交付后______日内，协助乙方办理产权登记手续。2.甲方应提供必要的权属证明文件，确保房屋的合法性和产权清晰。六、其他约定事项1.甲方应确保房屋无抵押、无查封、无产权纠纷等情形。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。七、附件1.房屋平面图及相关设施说明。2.双方身份证复印件或其他有效身份证明文件。3.其他与房屋交易相关的文件或证书。甲方（卖方）：____________________（签字或盖章）乙方（买方）：____________________（签字或盖章）签订日期：______年______月______日篇5甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买预售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将位于____________________（详细地址）的房屋出售给乙方。该房屋的具体状况详见本合同附件。2.房屋建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。3.房屋权属情况：该房屋权属为甲方所有，无其他共有权人。二、预售价格和付款方式1.预售房屋的总价为人民币_______元（大写：____________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币_______元。（2）在房屋交付前___日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币_______元。三、房屋交付1.甲方应于本合同签署后的___个月内，将房屋交付给乙方。2.甲方交付房屋时，应确保房屋未被抵押、查封或存在其他权利限制。3.甲方交付房屋时，应提供房屋的权属证明及其他相关文件。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应按照已付房款的___%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付房款，应按照未付房款的___%向甲方支付违约金。3.若因甲方原因导致房屋无法交付或存在权属纠纷，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应按照已付房款的___%向乙方支付违约金。五、其他事项1.甲乙双方应共同承担办理房屋过户手续的相关费用。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4