上海市既有住宅加装电梯合同模板5篇

上海市既有住宅加装电梯合同模板5篇篇1既有住宅加装电梯项目，是一项涉及居民生活的重要工程。在上海市，随着居民生活水平的提高和老龄化问题的加剧，既有住宅加装电梯的需求也越来越大。为了保障加装电梯工程的顺利进行，维护相关方的合法权益，特制定本合同模板。一、合同当事人1.加装方：指既有住宅的业主委员会、物业管理公司或相关单位，负责加装电梯的组织和实施工作。2.承建方：指具有相应资质和经验的电梯安装公司，负责电梯设备的安装和维护工作。3.监理方：指具有相应资质的工程监理单位，负责对电梯安装工程的监理工作。二、合同标的本合同标的为既有住宅加装电梯工程，具体包括电梯设备的采购、运输、安装、调试、验收等全过程。三、合同价格及支付方式1.合同总价：指既有住宅加装电梯工程的总造价，包括电梯设备的采购费用、安装费用等。具体金额根据工程实际情况和双方协商确定。2.支付方式：既有住宅加装电梯工程的支付方式，一般采取分期付款的方式。具体支付时间和金额根据工程实际情况和双方协商确定。四、合同工期及交付成果1.合同工期：指既有住宅加装电梯工程计划开始施工的时间至工程竣工验收的时间。具体工期根据工程实际情况和双方协商确定。2.交付成果：指既有住宅加装电梯工程完成后，向业主交付的成品电梯设备。交付成果应符合合同约定和相关法律法规的规定。五、质量保证及售后维修服务1.质量保证：指既有住宅加装电梯工程完成后，应保证工程质量符合合同约定和相关法律法规的规定。如出现质量问题，应由承建方负责修复并承担相应的费用。2.售后维修服务：指既有住宅加装电梯工程完成后，承建方应提供一定的售后维修服务，包括电梯设备的日常保养、维修等。具体服务内容和期限根据工程实际情况和双方协商确定。六、违约责任及赔偿标准1.违约责任：指既有住宅加装电梯工程的各方在合同履行过程中，如存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方的主观过错、违约行为的严重程度以及给对方造成的实际损失等因素综合考虑确定。2.赔偿标准：指既有住宅加装电梯工程的各方在合同履行过程中，如因违约行为给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准应根据损失方实际损失的大小、损失与违约行为之间的因果关系等因素综合考虑确定。七、争议解决及法律适用1.争议解决：指既有住宅加装电梯工程的各方在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体争议解决方式应根据争议的具体情况和双方协商确定。2.法律适用：指既有住宅加装电梯工程的各方在合同履行过程中，应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。如合同内容与法律法规的规定存在冲突，应以法律法规的规定为准。八、合同的生效、变更和解除1.合同的生效：指既有住宅加装电梯工程的各方在合同签订后，应认真履行合同条款，确保合同的生效。合同的生效时间应从合同签订之日起算。2.合同的变更：指既有住宅加装电梯工程的各方在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，应协商一致并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、生效时间及双方的权利和义务等。篇2甲方（业主委员会）：_________乙方（施工单位）：_________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就上海市既有住宅加装电梯事宜达成如下协议：一、合同标的本合同标的为上海市既有住宅加装电梯工程，具体工程范围包括：电梯设备安装、电气系统改造、井道建设等。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本次加装电梯工程总造价为人民币_________元整（￥_________元）。该价款已包括工程所需的所有费用，但不包括因特殊设计、材料、工艺等要求的额外增加的费用。2.支付方式：甲方应在合同签订后7个工作日内向乙方支付合同价款的50%作为预付款，即人民币_________元整（￥_________元）。剩余50%的款项，即人民币_________元整（￥_________元），应在验收合格后7个工作日内支付。三、工期及进度1.工期：本次加装电梯工程的工期为_________个工作日。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.进度：乙方应确保施工进度，并按照甲方要求的时间节点完成阶段性目标。甲方有权对施工进度进行监督。四、质量保证及验收1.乙方应确保施工工程质量符合相关标准，并对此承担全部责任。2.验收标准：本次加装电梯工程的验收标准应按照国家相关标准及甲方要求进行。具体验收项目包括但不限于设备安装、电气系统改造、井道建设等。3.验收时间：验收应在工程完工后7个工作日内进行。甲方应在验收前向乙方提交验收申请。五、违约责任及赔偿1.甲方违约：若甲方未按照合同约定支付款项或未提供必要支持和协助，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约：若乙方未按照合同约定完成工程或工程质量不符合合同约定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。六、其他约定事项1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预测的因素。2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（业主委员会）：_________（签字/盖章）乙方（施工单位）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇3合同编号：[合同编号]甲方（业主委员会）：[甲方名称]乙方（电梯公司）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就上海市既有住宅加装电梯事宜，达成如下协议：一、工程概况2.工程地点：[具体地址]3.工程范围：包括电梯设备的采购、安装、调试等全部工作4.工程预算：人民币[预算金额]元二、合同双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方的工程设计、材料采购、施工安装等全过程进行监督，确保工程质量符合相关标准。（2）甲方应提供必要的支持和协助，如场地、电源等，确保电梯工程的顺利进行。（3）甲方应按时支付乙方的合同款项，确保电梯工程的资金保障。（4）甲方有权要求乙方提供必要的技术支持和维护服务，确保电梯工程的长期稳定运行。2.乙方的权利和义务（1）乙方应严格按照相关标准和规范进行电梯工程的设计、材料采购、施工安装等工作，确保工程质量符合要求。（2）乙方应提供必要的技术支持和维护服务，解决甲方在电梯使用过程中遇到的问题。（3）乙方应按合同约定时间完成工程任务，确保电梯工程按时完成。（4）乙方应保护甲方的财产和隐私，确保甲方利益不受损害。三、工程实施1.乙方应根据甲方需求和现场实际情况，制定详细的设计方案，并提交甲方审核。审核通过后，乙方方可进行下一步工作。2.乙方应严格按照设计方案和施工图纸进行材料采购和加工制作，确保材料质量符合相关标准。3.乙方应组织专业施工队伍进行现场施工安装，确保施工质量和安全。施工期间，乙方应严格遵守现场管理规定和安全操作规程。4.乙方应在施工完成后进行必要的调试和测试工作，确保电梯设备正常运行。5.乙方应向甲方提供必要的技术支持和维护服务，解决甲方在使用过程中遇到的问题。四、质量保修1.乙方应提供至少一年的质量保修期，期间应对电梯设备进行必要的维护和保养工作。保修期内如发生质量问题或故障，乙方应及时予以解决。2.保修期满后，乙方应提供长期的技术支持和维护服务，确保电梯设备的稳定运行。甲方需承担维修费用。五、违约责任及争议解决方式1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体包括：未按时支付款项、未提供必要支持和协助、工程设计或施工质量不符合要求等。违约金应根据违约责任的严重程度进行约定。2.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向上海市相关仲裁机构或法院提起诉讼解决争议。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。在仲裁或诉讼期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。篇4甲方（业主委员会/物业公司）：乙方（电梯安装公司）：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就上海市既有住宅加装电梯事宜，达成如下合同：一、合同标的本合同标的为上海市既有住宅加装电梯工程，具体包括电梯设备的采购、安装、调试、验收等全流程工作。二、合同价格及支付方式1.合同总价为人民币（大写）______元整（￥______元），具体价格以实际结算为准。2.支付方式：甲方应按以下方式向乙方支付款项：（1）合同签订后，甲方应支付合同总价的______%作为预付款，即人民币（大写）______元整（￥______元）。（2）电梯设备安装完毕后，甲方应支付合同总价的______%作为中期款，即人民币（大写）______元整（￥______元）。（3）电梯设备验收合格后，甲方应支付合同总价的剩余款项，即人民币（大写）______元整（￥______元）。三、合同工期及进度1.本合同工期为______天，自合同签订之日起计算。2.乙方应按以下进度安排进行工作：（1）合同签订后，乙方应尽快与甲方确认具体的施工方案和计划。（2）乙方应按照确认后的施工方案和计划进行电梯设备的采购和安装工作。（3）电梯设备安装完毕后，乙方应进行调试和验收工作。3.甲方应积极配合乙方的工作，确保施工顺利进行。四、质量保证及售后维修服务1.乙方应保证所安装的电梯设备质量符合相关标准和规范。2.电梯设备验收合格后，乙方应提供为期______年的免费维修服务。在保修期内，如电梯设备出现质量问题，乙方应负责免费维修和更换。保修期结束后，乙方应提供有偿维修服务。具体维修费用由双方协商确定。3.甲方在使用电梯设备过程中，如发现质量问题或故障，应及时通知乙方进行处理。乙方应在接到通知后尽快安排技术人员进行检修和维护。五、违约责任及赔偿标准1.甲方如未按照合同约定向乙方支付款项或未履行其他合同义务，应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿标准根据双方协商确定。2.乙方如未按照合同约定完成施工任务或施工质量不符合要求，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿标准根据双方协商确定。3.不可抗力因素导致双方无法履行合同义务的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，双方均可依法解除合同并不承担违约责任。但双方应共同采取措施减少损失并尽力恢复合同履行能力。篇5合同编号：XXXXXX甲方（业主委员会/物业管理方）：乙方（电梯加装服务方）：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市住宅物业管理规定》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就上海市既有住宅加装电梯事宜，达成如下协议：一、项目概况1.2项目地点：XXXXXX1.3加装电梯住宅：XXXXXX二、服务内容与范围2.1乙方负责为甲方提供既有住宅加装电梯的全程服务，包括但不限于以下内容：2.1.1电梯选型与配置；2.1.2电梯设备供应；2.1.3电梯安装施工；2.1.4电梯调试与验收；2.1.5电梯日常维护与保养。2.2具体服务范围以本合同附件一《服务范围及内容清单》为准。三、合同期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XXXX年，即自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。3.2合同期满后，若双方协商一致，可续签本合同。四、权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方应确保加装电梯住宅的房屋结构安全，并提供必要的施工条件；4.1.2甲方应协助乙方办理相关审批手续，确保项目合法合规；4.1.3甲方应按照本合同约定支付相关费用。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方应按照本合同约定提供优质服务，确保电梯质量与安全；4.2.2乙方应确保施工进度，按时完成加装电梯项目；4.2.3乙方应提供完善的售后服务，确保甲方正常使用电梯。五、费用与支付方式5.1本项目总费用为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。具体费用构成以本合同附件二《费用清单》为准。5.2甲方应按照以下方式支付相关费用：5.2.1合同签订后，甲方支付合同总费用的XX%（人民币XXXX元）；5.2.2乙方开始施工后，甲方支付合同总费用的XX%（人民币XXXX元）