开发商不签购房合同5篇

开发商不签购房合同5篇篇1合同协议甲方（购房人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________乙方（开发商）：_____________________营业执照号码：_______________________联系方式：___________________________鉴于甲方购买乙方开发的房产，双方就购房事宜达成如下协议：一、背景与目的鉴于甲方已充分了解乙方所售房产的实际情况，愿意购买该房产并遵守相关约定。乙方同意出售房产给甲方，但因某些原因暂时无法签订正式的购房合同。为明确双方权益，特签订本协议。二、房产描述及交易条件1.房产地址：_____________________________________。2.房产面积：_________________________（平方米）。3.交易价格：人民币______元整（大写：_________圆整）。4.其他交易条件：_____________________________________________。三、付款方式与时间安排1.甲方需在签订本协议时支付定金人民币______元整给乙方。2.剩余款项人民币______元整，按照以下方式支付：（1）首期款人民币______元整，于______年______月______日前支付；（2）尾款人民币______元整，于房产过户完成后______个工作日内支付。3.具体支付方式和时间以双方另行签订的补充协议为准。四、房产交付及过户1.乙方应于本协议签订后______个月内将房产交付给甲方。2.双方应于房产交付后______个月内完成房产过户手续。3.过户产生的税费由双方按照国家规定承担。五、违约责任及赔偿1.若因乙方原因导致未能按时交付房产或完成过户手续，乙方需支付违约金给甲方，违约金为总房价的_____%作为赔偿。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担甲方因此产生的其他损失。篇2甲方（购房者）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（开发商）：____________________公司注册号：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲乙双方就购房事宜达成一致意见，但因乙方原因暂时无法签署正式的购房合同，为明确双方权益，特订立此协议。一、协议目的双方同意在正式签署购房合同之前，通过此协议明确购房的基本条款和条件，以确保双方的权益得到保护。二、房屋基本情况1.房屋位置：_______________________。2.房屋面积：_______________________平方米。3.房屋价格：人民币_______________________元。4.交付日期：_______________________。三、双方责任1.甲方责任：（1）按约定支付购房款项。（2）在正式购房合同签订前，遵守本协议的所有条款和条件。2.乙方责任：（1）确保所售房屋符合国家和地方的房屋销售规定。（2）在正式购房合同签订前，履行本协议的所有承诺和保证。（3）尽快完成与甲方签署正式购房合同的相关手续。四、付款方式及时间1.甲方应按照乙方的要求，按时支付购房款项。2.具体付款时间和方式由双方另行约定。五、违约责任1.若因乙方原因导致未能按时签署正式购房合同，乙方应承担违约责任，并退还甲方已支付的购房款项及相应利息。2.若因甲方原因导致未能按时签署正式购房合同，甲方应承担违约责任。六、争议解决1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（购房者）签字：_______________日期：______________乙方（开发商）盖章：_______________日期：______________篇3合同协议范本：开发商未签订购房合同的处理一、合同双方基本信息甲方（开发商）：公司名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（购房者）：姓名：联系方式：住址：身份证号码：二、合同背景与目的鉴于甲方作为房屋开发商，未按照约定与乙方签订购房合同，导致乙方无法确保自身权益。本合同旨在明确双方在此情况下的责任与义务，以维护购房市场的公平交易和双方利益。三、开发商责任与义务1.甲方应在本协议签订之日起【指定天数】内与乙方签订正式的购房合同。2.甲方必须确保所售房屋符合国家相关法律法规的规定，保证房屋质量。3.若甲方未在规定时间内完成购房合同的签订，应按本协议承担违约责任。四、购房者权益保障1.乙方有权要求甲方在规定时间内签订购房合同，以确保购房交易的合法性。2.若甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除购房交易。3.乙方应保留相关证据，以便在必要时维护自身权益。五、违约责任与赔偿1.若甲方未在规定时间内签订购房合同，视为违约行为。2.甲方应支付乙方违约金，违约金金额为购房款的【比例】。3.若因甲方违约导致乙方解除购房交易，甲方应退还乙方已支付的购房款及相应利息。4.若涉及其他损失，双方可协商解决或依法追究。六、争议解决方式1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。八、签署甲方（开发商）：法定代表人（签字）：__________（盖章）日期：___________乙方（购房者）：购房者（签字）：__________日期：___________注：本模板为一般性合同协议，具体内容需根据实际情况调整和完善。请在签署前请专业律师进行审查，以确保合同的合法性和有效性。特此声明。篇4合同协议范本：开发商未能及时签订购房合同解决方案===========================甲方：【购房者全名】乙方：【开发商全名】签订日期：【签订当日日期】一、引言条款---------鉴于甲方与乙方在购房交易中，乙方未能及时签订购房合同，导致双方权益不明确，为达成双方共识，特订立本协议。二、声明与约定条款------------1.乙方承认未按时签订购房合同的违约行为，并对甲方表示歉意。2.双方确认购房交易的真实性，并共同遵守中国相关法律法规。三、违约责任条款---------1.乙方须承担因延迟签订购房合同带来的所有相关责任与损失。2.若因乙方原因导致无法完成购房合同的签订，乙方应退还甲方已支付的定金及相应的利息。四、购房合同签署条款-----------1.乙方必须在本协议签订之日起【规定天数】内，与甲方正式签订购房合同。2.购房合同内容必须符合国家相关法律法规，并保障甲乙双方的合法权益。3.若乙方在规定时间内未能完成购房合同的签订，应按照本协议第五条的规定承担违约责任。五、解决争议条款---------1.如因执行本协议而引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。2.若协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。六、其他条款-------1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议内容如有未尽事宜，双方可另行协商补充。七、签署条款-------甲方（购房者）签字：__________日期：__________盖章（如有）：__________乙方（开发商）签字：__________日期：__________盖章（如有）：__________注意：以上范本仅为参考，实际合同内容需根据具体情况和法律法规进行调整。建议在签订合同前，请双方充分理解合同内容并咨询专业法律顾问的意见。本合同不涉及税收事项的具体处理安排和责任分配等细节问题。如有需要，请另行约定。篇5甲方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（开发商）：___________________营业执照号码：___________________联系方式：_______________________鉴于甲乙双方就购买房产达成协议，但由于乙方原因未能及时签署购房合同，为明确双方权益，达成如下协议：一、协议目的1.双方同意在合理期限内签署购房合同，并明确相关事宜。2.乙方承诺在规定时间内完成购房合同的签署，并确保购房人的合法权益。二、双方声明及承诺1.甲方已充分了解所购房产的相关情况，并决定购买。2.乙方确认所售房产合法合规，并已取得相关销售资格。3.乙方承诺在规定时间内完成购房合同的签署，并确保合同条款的公平、合理。三、购房合同签署时间1.双方同意自本协议签署之日起______（约定时间）内完成购房合同的签署。2.若因乙方原因导致购房合同未能按时签署，乙方需承担相应违约责任。四、违约责任1.若乙方未在规定时间内完成购房合同的签署，应按日向甲方支付违约金，具体金额按照未签署合同金额的____%计算。2.若因乙方原因导致购房合同无法签署，乙方应退还甲方已支付的定金及相关费用，并赔偿甲方相应的损失。五、争议解决方式1.如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一