2025物业车位租赁合同范本

第第页合同编号:________2025物业车位租赁合同范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码10/NUMPAGES总页数10一、主体与目的1.本合同名称为“2025物业车位租赁合同范本二”，以下简称“本合同”。2.本合同甲方（出租方）为XX物业公司，乙方（承租方）为XX个人/单位。3.甲方作为XX小区物业管理方，拥有小区车位使用权；乙方因车辆停放需求，愿租赁甲方的停车位。4.本合同旨在明确双方在车位租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现车位租赁关系的稳定和规范。5.本合同租赁期限为自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，租赁期间，乙方需按照本合同约定支付租金，并遵守物业管理规定。6.本合同签订后，双方应严格履行各自义务，共同维护车位租赁关系的正常进行。二、价格、支付方式、1.租赁车位价格为人民币XX元/月，乙方应按月支付租金。2.乙方应在每月的前5个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：XX物业公司账号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX开户行：XX银行XX分行3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算，直至乙方全额支付租金。4.租赁期满或合同解除后，乙方应结清所有欠款，包括但不限于租金、滞纳金等。5.甲方租金发票，乙方在收到发票后应及时核对，如有异议应在收到发票后的5个工作日内向甲方提出。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有权按照合同约定向乙方收取租金。-甲方应保证车位租赁期间车位的正常使用，并负责维护车位的设施。-甲方有义务对乙方进行物业管理服务，确保小区环境整洁、安全。-甲方应按时租金发票。2.乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用租赁车位。-乙方应按时支付租金，不得拖欠。-乙方应爱护车位及其设施，不得擅自改动或损坏。-乙方应遵守小区管理规定，不得占用他人车位或影响他人正常使用。-乙方在租赁期间，如需变更车位使用人，应提前通知甲方，并经甲方同意。-乙方租赁期满或提前解除合同时，应将车位交还甲方，并保持车位及其设施原状。3.双方违约责任：-甲方未按时车位或不符合约定的车位，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。-乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。-任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、质量保证与服务1.车位质量保证：-甲方保证给乙方的车位符合国家及行业相关标准，具备良好的使用性能。-甲方承诺在租赁期间，对车位进行定期检查和维护，确保车位设施完好，无安全隐患。2.服务内容：-甲方车位租赁咨询服务，协助乙方办理租赁手续。-甲方负责解答乙方在租赁期间遇到的问题，必要的帮助。-甲方在乙方租赁期内，负责车位的日常管理，包括但不限于车位分配、车位清洁、车位维护等。3.服务标准：-甲方应保证车位租赁服务的高效、便捷，确保乙方能够及时获得所需服务。-甲方应在接到乙方服务请求后，尽快响应，并在合理时间内解决问题。4.甲方责任：-甲方因自身原因导致车位无法使用，应提前通知乙方，并采取必要措施减少乙方损失。-甲方应保证车位的租赁价格合理，不得擅自提高租金。5.乙方责任：-乙方应配合甲方的工作，及时反馈车位使用中的问题。-乙方在使用车位过程中，应遵守相关法律法规和小区管理规定，不得损害他人利益。五、履行与变更1.履行方式：-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，乙方应在合同生效后按照约定支付首期租金。-乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金，甲方应在收到租金后相应的租赁凭证。-双方应按照合同约定的租赁期限和条件履行各自义务。2.变更程序：-合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。-任何变更不影响合同其他条款的效力。3.合同解除：-任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。-因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担责任。4.合同续签：-本合同期满前，如双方有意续签，应提前30日进行书面协商，达成一致后签订续签协议。5.通知方式：-双方应通过书面形式相互通知，包括但不限于地址变更、联系方式变更等。6.争议解决：-双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、保密条款1.双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.保密信息包括但不限于甲方的车位资源、租金价格、服务内容、乙方车辆信息等。3.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后的两年内。4.双方未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或公开保密信息。5.在保密期限内，如因法律规定或法院、仲裁机构的要求而必须披露保密信息，披露方应提前通知对方，并确保所披露信息仅限于满足要求所必需的范围。6.双方应采取适当措施，确保其员工和代表遵守本保密条款。7.违反保密条款的一方应承担违约责任，包括但不限于支付对方因保密信息泄露而遭受的损失。8.本保密条款的解除不影响双方对已披露保密信息的保密义务。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院判决或仲裁机构裁定暂停履行。4.诉讼或仲裁费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。5.双方在争议解决期间，应保持正常沟通，不得采取可能损害对方利益的行为。6.如双方同意通过仲裁解决争议，应选择依法设立的仲裁机构，并按照该机构的仲裁规则进行。7.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.争议解决过程中，任何一方不得泄露涉及对方商业秘密的信息。八、其它条款1.合同附件：-本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.合同解除：-本合同可因以下原因解除：合同到期、双方协商一致、不可抗力、一方违约。3.合同终止：-合同终止后，双方应立即终止所有基于本合同的权利和义务。4.合同文本：-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.法律适用与争议管辖：-本合同适用中华人民共和国法律，合同解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。-合同签订地为合同履行地，双方因合同发生的争议，提交合同签订地人民法院管辖。6.合同生效：-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，除非法律另有规定。7.通知：-除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起生效。8.不可抗力：-不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件，如发生不可抗力，双方均有权延迟或免除履行合同义务。九、合同签署1.本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。2.甲方代表签字（或盖章）：__________乙方代表签字（或盖章）：__________3.甲方代表身份证号码：____________乙方代表身份证号码：____________4.