房东放贷协议

房东放贷协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拥有一定资金，愿意将资金出借给乙方使用，乙方同意接受甲方提供的资金并按约定用途使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及背景

本协议的目的是明确甲方将资金出借给乙方，乙方同意接受甲方提供的资金，并按照约定的用途使用，双方在甲方放贷期间建立合作关系，共同维护双方的合法权益。

二、资金数额及用途

1.甲方同意向乙方提供人民币__________元整的资金。

2.乙方承诺将所借款项用于__________（具体用途）。

三、还款方式及期限

1.乙方应在__________年__________月__________日前，分__________期偿还全部借款本金及利息。

2.每期还款金额为人民币__________元整。

四、利息及费用

1.本借款的年利率为__________%，利息按月计收。

2.乙方如逾期还款，应向甲方支付逾期利息，逾期利息为原利息的__________倍。

五、违约责任

1.乙方如未按约定用途使用借款，甲方有权要求乙方立即返还全部借款及利息。

2.乙方如未按约定期限还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息及违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证其提供的资金为合法所有，并无任何权属纠纷。

2.甲方应在协议约定的期限内，按照约定的金额向乙方提供借款。

3.甲方有权对乙方的资金使用情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用借款。

4.甲方应在乙方逾期还款时，按照协议约定收取逾期利息和违约金。

5.甲方应在本协议约定的争议解决期限内，妥善处理双方之间的争议。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照协议约定的金额和期限，向甲方偿还全部借款本金及利息。

2.乙方应按照协议约定的用途使用借款，不得挪作他用。

3.乙方应在每次还款前，向甲方提供还款确认书，确认已收到还款。

4.乙方如因特殊原因无法按时还款，应提前与甲方协商，并取得甲方的书面同意。

5.乙方应按时向甲方支付约定的利息，如有逾期，应按协议约定支付逾期利息。

6.乙方应配合甲方对资金使用情况进行监督，不得拒绝甲方的合理监督要求。

7.乙方应在协议约定的争议解决期限内，积极配合甲方解决争议。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定的用途使用借款，并对乙方使用情况进行监督。

2.甲方有权要求乙方按期还款，并在乙方逾期还款时收取逾期利息和违约金。

3.甲方有权在协议约定的争议解决期限内，妥善处理双方之间的争议。

4.乙方有权要求甲方按照协议约定的金额和期限提供借款。

5.乙方有权在特殊情况下，提前与甲方协商变更还款期限或金额。

6.乙方有权要求甲方在本协议约定的争议解决期限内，妥善处理争议。

7.乙方有权在甲方违反协议约定时，要求甲方承担违约责任。

合同金额与支付方式：

1.本协议项下，甲方同意向乙方提供借款总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.借款支付方式如下：

a.甲方应在本协议签订后的__________个工作日内，将首笔借款人民币__________元整支付至乙方指定的银行账户。

b.乙方后续使用的借款，应在每次使用前，提前__________个工作日向甲方提出书面借款申请，甲方应在收到乙方申请后的__________个工作日内，将借款支付至乙方指定的银行账户。

3.借款利息的计算及支付：

a.本借款的年利率为__________%，按月计收，每月的利息将在每月的__________日前支付至乙方指定的银行账户。

b.乙方应在每个还款周期结束时，按照约定的还款金额支付利息。

4.借款本金及剩余利息的支付：

a.乙方应在协议约定的还款期限届满时，支付全部借款本金及截至还款期限当月的利息。

b.若乙方提前偿还借款，甲方应按实际使用天数计算利息，并在乙方提出提前还款申请后的__________个工作日内，将剩余利息支付至乙方指定的银行账户。

5.额外费用的承担：

a.除借款本金和利息外，本协议项下的任何其他费用，如律师费、仲裁费等，由造成该费用产生的责任方承担。

b.甲方有权在乙方逾期还款时，向乙方收取合理的逾期管理费。

6.甲方在支付借款前，有权要求乙方提供相应的财务证明文件，以证明借款的合法用途。

7.甲方和乙方应按照国家相关税收法律法规的规定，各自承担因本协议而产生的税款。

违约与争议解决机制：

1.违约行为及处理：

a.乙方未按协议约定的期限和金额偿还借款本金及利息，视为违约行为。

b.乙方未按约定用途使用借款，视为违约行为。

c.甲方未按协议约定的期限和金额提供借款，视为违约行为。

d.任何一方违反本协议约定的其他条款，均视为违约行为。

e.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

f.违约金的具体数额由双方在协议中约定，或根据实际损失情况由法院或仲裁机构判决。

2.违约责任及赔偿：

a.违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为借款总额的__________%。

b.违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。

c.违约方应承担因违约而产生的诉讼费用、仲裁费用等。

3.争议解决：

a.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

b.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼，或选择下列仲裁方式解决：

i.将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁；

ii.仲裁规则适用于本争议；

iii.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

c.争议解决过程中，除争议事项外，本协议的其他条款继续有效。

4.适用法律与管辖：

a.本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

b.对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应由甲方所在地人民法院或双方选择的仲裁机构管辖。

5.不可抗力：

a.如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行受到影响，受影响的方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。

b.不可抗力事件持续超过__________日，双方可协商解除本协议。

附则：

一、生效条件

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议生效前，双方应确保已完成各自内部审批程序，并取得必要的授权。

二、有效期

1.本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。

2.协议到期后，如双方无异议，本协议可自动续签__________年。

三、变更与补充

1.本协议的任何变更或补充，必须以书面形式作出，并由甲乙双方签字（或盖章）后方可生效。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改、补充或废除本协议的任何条款。

四、终止条款

1.协议期满或双方协商一致，本协议终止。

2.发生下列情况之一，本协议终止：

a.一方严重违约，另一方要求解除本协议；

b.出现不可抗力事件，经双方协商一致，决定终止本协议；

c.法律法规规定应终止本协议的其他情形。

五、通知

1.除非本协议另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式，通过以下方式送达：

a.送达至对方提供的通讯地址；

b.通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。

2.通知送达的日期以实际收到或投递成功的日期为准。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

2.如发生不可抗力事件，受影响的方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续超过__________日，双方可协商解除本协议。

七、争议解决

1.本协议的争议解决机制按照“违约与争议解决机制”条款执行。

八、其他

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文档：详细列明乙方借款用途的具体要求和预期目标，包括项目背景、项目目标、项目范围、项目里程碑等。

2.设计方案：如乙方借款用于项目实施，应附上项目设计方案，包括技术路线、实施步骤、预期效果等。

3.技术规格：如乙方借款用于购买设备或技术升级，应附上相关设备或技术的技术规格说明书。

4.甲方授权文件：甲方出具的授权文件，证明甲方有权签订本协议并履行相关义务。

5.乙方资质证明：乙方提供的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等合法经营资质证明文件。

6.乙方财务报表：乙方近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，以证明乙方的财务状况。

7.乙方信用报告：乙方近三年的信用报告，以供甲方评估乙方的信用状况。

8.乙方还款计划：乙方制定的还款计划，包括还款期限、还款方式、还款金额等。

9.乙方使用借款的承诺书：乙方出具的承诺书，承诺按照约定的用途使用借款，并按时还款。

10.任何其他与本协议相关的文件或资料，经甲乙双方协商一致，可作为本协议的附件。

附件清单中所列文件均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

双方签