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文档简介
房东放贷协议编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)名称:__________
甲方地址:__________
乙方(以下简称“乙方”)名称:__________
乙方地址:__________
鉴于甲方拥有一定资金,愿意将资金出借给乙方使用,乙方同意接受甲方提供的资金并按约定用途使用,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、合同目的及背景
本协议的目的是明确甲方将资金出借给乙方,乙方同意接受甲方提供的资金,并按照约定的用途使用,双方在甲方放贷期间建立合作关系,共同维护双方的合法权益。
二、资金数额及用途
1.甲方同意向乙方提供人民币__________元整的资金。
2.乙方承诺将所借款项用于__________(具体用途)。
三、还款方式及期限
1.乙方应在__________年__________月__________日前,分__________期偿还全部借款本金及利息。
2.每期还款金额为人民币__________元整。
四、利息及费用
1.本借款的年利率为__________%,利息按月计收。
2.乙方如逾期还款,应向甲方支付逾期利息,逾期利息为原利息的__________倍。
五、违约责任
1.乙方如未按约定用途使用借款,甲方有权要求乙方立即返还全部借款及利息。
2.乙方如未按约定期限还款,甲方有权要求乙方支付逾期利息及违约金。
六、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
双方的责任和义务:
甲方责任和义务:
1.甲方应保证其提供的资金为合法所有,并无任何权属纠纷。
2.甲方应在协议约定的期限内,按照约定的金额向乙方提供借款。
3.甲方有权对乙方的资金使用情况进行监督,确保乙方按照约定的用途使用借款。
4.甲方应在乙方逾期还款时,按照协议约定收取逾期利息和违约金。
5.甲方应在本协议约定的争议解决期限内,妥善处理双方之间的争议。
乙方责任和义务:
1.乙方应按照协议约定的金额和期限,向甲方偿还全部借款本金及利息。
2.乙方应按照协议约定的用途使用借款,不得挪作他用。
3.乙方应在每次还款前,向甲方提供还款确认书,确认已收到还款。
4.乙方如因特殊原因无法按时还款,应提前与甲方协商,并取得甲方的书面同意。
5.乙方应按时向甲方支付约定的利息,如有逾期,应按协议约定支付逾期利息。
6.乙方应配合甲方对资金使用情况进行监督,不得拒绝甲方的合理监督要求。
7.乙方应在协议约定的争议解决期限内,积极配合甲方解决争议。
双方权利:
1.甲方有权要求乙方按照协议约定的用途使用借款,并对乙方使用情况进行监督。
2.甲方有权要求乙方按期还款,并在乙方逾期还款时收取逾期利息和违约金。
3.甲方有权在协议约定的争议解决期限内,妥善处理双方之间的争议。
4.乙方有权要求甲方按照协议约定的金额和期限提供借款。
5.乙方有权在特殊情况下,提前与甲方协商变更还款期限或金额。
6.乙方有权要求甲方在本协议约定的争议解决期限内,妥善处理争议。
7.乙方有权在甲方违反协议约定时,要求甲方承担违约责任。
合同金额与支付方式:
1.本协议项下,甲方同意向乙方提供借款总额为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.借款支付方式如下:
a.甲方应在本协议签订后的__________个工作日内,将首笔借款人民币__________元整支付至乙方指定的银行账户。
b.乙方后续使用的借款,应在每次使用前,提前__________个工作日向甲方提出书面借款申请,甲方应在收到乙方申请后的__________个工作日内,将借款支付至乙方指定的银行账户。
3.借款利息的计算及支付:
a.本借款的年利率为__________%,按月计收,每月的利息将在每月的__________日前支付至乙方指定的银行账户。
b.乙方应在每个还款周期结束时,按照约定的还款金额支付利息。
4.借款本金及剩余利息的支付:
a.乙方应在协议约定的还款期限届满时,支付全部借款本金及截至还款期限当月的利息。
b.若乙方提前偿还借款,甲方应按实际使用天数计算利息,并在乙方提出提前还款申请后的__________个工作日内,将剩余利息支付至乙方指定的银行账户。
5.额外费用的承担:
a.除借款本金和利息外,本协议项下的任何其他费用,如律师费、仲裁费等,由造成该费用产生的责任方承担。
b.甲方有权在乙方逾期还款时,向乙方收取合理的逾期管理费。
6.甲方在支付借款前,有权要求乙方提供相应的财务证明文件,以证明借款的合法用途。
7.甲方和乙方应按照国家相关税收法律法规的规定,各自承担因本协议而产生的税款。
违约与争议解决机制:
1.违约行为及处理:
a.乙方未按协议约定的期限和金额偿还借款本金及利息,视为违约行为。
b.乙方未按约定用途使用借款,视为违约行为。
c.甲方未按协议约定的期限和金额提供借款,视为违约行为。
d.任何一方违反本协议约定的其他条款,均视为违约行为。
e.违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
f.违约金的具体数额由双方在协议中约定,或根据实际损失情况由法院或仲裁机构判决。
2.违约责任及赔偿:
a.违约方应向守约方支付违约金,违约金数额为借款总额的__________%。
b.违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。
c.违约方应承担因违约而产生的诉讼费用、仲裁费用等。
3.争议解决:
a.双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
b.如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼,或选择下列仲裁方式解决:
i.将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁;
ii.仲裁规则适用于本争议;
iii.仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
c.争议解决过程中,除争议事项外,本协议的其他条款继续有效。
4.适用法律与管辖:
a.本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
b.对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,均应由甲方所在地人民法院或双方选择的仲裁机构管辖。
5.不可抗力:
a.如发生不可抗力事件,导致本协议无法履行或履行受到影响,受影响的方应及时通知对方,并采取一切必要的措施减轻损失。
b.不可抗力事件持续超过__________日,双方可协商解除本协议。
附则:
一、生效条件
1.本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本协议生效前,双方应确保已完成各自内部审批程序,并取得必要的授权。
二、有效期
1.本协议的有效期为__________年,自协议生效之日起计算。
2.协议到期后,如双方无异议,本协议可自动续签__________年。
三、变更与补充
1.本协议的任何变更或补充,必须以书面形式作出,并由甲乙双方签字(或盖章)后方可生效。
2.未经双方书面同意,任何一方不得单方面修改、补充或废除本协议的任何条款。
四、终止条款
1.协议期满或双方协商一致,本协议终止。
2.发生下列情况之一,本协议终止:
a.一方严重违约,另一方要求解除本协议;
b.出现不可抗力事件,经双方协商一致,决定终止本协议;
c.法律法规规定应终止本协议的其他情形。
五、通知
1.除非本协议另有约定,任何一方发出的通知应以书面形式,通过以下方式送达:
a.送达至对方提供的通讯地址;
b.通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。
2.通知送达的日期以实际收到或投递成功的日期为准。
六、不可抗力
1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
2.如发生不可抗力事件,受影响的方应及时通知对方,并采取一切必要的措施减轻损失。
3.不可抗力事件持续超过__________日,双方可协商解除本协议。
七、争议解决
1.本协议的争议解决机制按照“违约与争议解决机制”条款执行。
八、其他
1.本协议未尽事宜,由双方协商解决。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.需求文档:详细列明乙方借款用途的具体要求和预期目标,包括项目背景、项目目标、项目范围、项目里程碑等。
2.设计方案:如乙方借款用于项目实施,应附上项目设计方案,包括技术路线、实施步骤、预期效果等。
3.技术规格:如乙方借款用于购买设备或技术升级,应附上相关设备或技术的技术规格说明书。
4.甲方授权文件:甲方出具的授权文件,证明甲方有权签订本协议并履行相关义务。
5.乙方资质证明:乙方提供的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等合法经营资质证明文件。
6.乙方财务报表:乙方近三年的财务报表,包括资产负债表、利润表、现金流量表等,以证明乙方的财务状况。
7.乙方信用报告:乙方近三年的信用报告,以供甲方评估乙方的信用状况。
8.乙方还款计划:乙方制定的还款计划,包括还款期限、还款方式、还款金额等。
9.乙方使用借款的承诺书:乙方出具的承诺书,承诺按照约定的用途使用借款,并按时还款。
10.任何其他与本协议相关的文件或资料,经甲乙双方协商一致,可作为本协议的附件。
附件清单中所列文件均为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等法律效力。
双方签
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