合租房搬离通知协议

合租房搬离通知协议编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鉴于甲方出租位于__________的房屋一套，乙方承租该房屋用于居住，双方经友好协商，就乙方搬离事宜达成如下协议：

一、合同目的：明确双方关于乙方搬离房屋的协议，保障双方合法权益。

二、合同背景：乙方因个人原因需搬离甲方出租的房屋，双方就搬离事宜进行协商，达成共识。

三、搬离时间：乙方应在__________年__________月__________日前搬离甲方出租的房屋。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证出租的房屋符合国家规定的居住条件，确保房屋结构安全、设施齐全。

2.甲方应按照约定向乙方提供房屋钥匙，允许乙方在合同期限内正常使用房屋。

3.甲方应配合乙方办理入住手续，提供必要的入住资料和房屋使用说明。

4.甲方应在乙方搬离后，及时对房屋进行查验，确保乙方搬离后房屋的完好无损。

5.甲方应按照约定收取租金，并保证租金的合理性和合法性。

乙方责任和义务：

1.乙方应在合同约定的期限内支付租金，不得拖欠租金。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

3.乙方应保持房屋整洁，不得在房屋内堆放杂物，确保消防通道畅通。

4.乙方应在搬离前将房屋内的个人物品清理干净，不得遗留任何垃圾。

5.乙方应按照约定的时间搬离房屋，不得擅自延长租期。

6.乙方在搬离前应将房屋钥匙交还甲方，并配合甲方对房屋进行查验。

7.乙方在搬离过程中应遵守相关规定，不得损坏房屋及附属设施。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并对乙方违约行为采取法律措施。

2.甲方有权要求乙方在搬离前将房屋恢复原状，并承担恢复原状的合理费用。

3.乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋，并保证房屋的安全和使用功能。

双方义务：

1.甲方有义务在房屋出租期间，对房屋进行必要的维修和保养。

2.甲方有义务在乙方搬离后，及时将房屋恢复原状，并退还乙方押金。

3.乙方有义务按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.乙方有义务在搬离前将房屋清理干净，不得遗留垃圾。

5.乙方有义务在搬离时将房屋钥匙交还甲方，并配合甲方对房屋进行查验。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本合租房搬离通知协议项下，乙方应向甲方支付搬离房屋的补偿金额，具体金额为人民币__________元整（￥__________）。

二、支付方式

1.乙方应于本协议签订之日起__________日内，向甲方支付上述补偿金额的__________%，即人民币__________元整（￥__________）作为预付款。

2.剩余的补偿金额__________%，即人民币__________元整（￥__________），乙方应于搬离房屋并经甲方验收合格后__________日内支付。

3.甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收据或发票，以证明甲方已收到相应款项。

三、支付条件

1.乙方支付预付款时，应提供有效的支付凭证，包括但不限于银行转账记录或支付平台交易记录。

2.乙方在搬离房屋并经甲方验收合格后，应按照约定的时间支付剩余补偿金额。

3.如乙方未按约定支付任何款项，甲方有权暂停或终止房屋的搬离手续，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、额外费用

1.如乙方在搬离过程中造成房屋损坏，乙方应按照实际修复费用支付给甲方。

2.如乙方在搬离后仍需使用部分水电等资源，乙方应按照实际使用情况支付相应费用。

五、争议解决

如因支付金额或方式产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

本协议中涉及的任何支付款项，均以人民币结算。如因汇率变动或其他因素导致实际支付金额与合同约定金额存在差异，以实际支付金额为准。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定提供符合居住条件的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

（2）若甲方未按约定及时退还乙方押金，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律措施追讨欠款。

（2）若乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任和修复费用。

二、违约赔偿

1.任何一方违约，均应按照本协议的约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.违约金的具体数额由双方在协议中约定，若未约定，则按照实际损失的一定比例计算。

三、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地或被告住所地人民法院提起诉讼。

3.争议解决过程中，双方应继续履行本协议的未履行部分。

四、适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

五、管辖法院

本协议的争议解决，由合同签订地或被告住所地人民法院管辖。

六、其他

1.本协议的任何条款的变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附则：

一、生效条件

本合租房搬离通知协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至乙方搬离房屋并经甲方验收合格之日止。如乙方未按约定搬离，本协议的效力将自动延续至乙方搬离之日。

三、变更和终止条款

1.变更：本协议的任何变更均需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更本协议的内容。

2.终止：

（1）如乙方按约定搬离房屋并经甲方验收合格，本协议终止。

（2）如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，并互不承担违约责任。

（3）如任何一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

四、通知

1.任何一方需向对方发送的通知，应以书面形式进行，并送达至对方提供的地址。

2.通知送达后，自送达之日起视为已送达对方。

五、争议解决

本协议的争议解决机制如附则第三部分所述，双方应遵守并执行。

六、其他

1.本协议的任何条款，若因法律规定或政策调整而无效，该条款无效不影响其他条款的效力。

2.本协议的标题仅为方便阅读，不构成协议的组成部分，不影响协议的效力。

3.本协议的任何附件均为协议的组成部分，与协议具有同等法律效力。

七、法律适用和管辖

本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地或被告住所地人民法院提起诉讼。

八、不可抗力

1.本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。

3.不可抗力事件持续期间，本协议的履行可以中止，待不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议。

九、生效日期

本附则与主协议同时生效。

附件：

一、房屋租赁合同副本

二、房屋交接清单

三、房屋设施清单

四、房屋维修责任说明

五、房屋租赁保证金收据

六、乙方身份证复印件

七、乙方联系方式变更通知

八、房屋租赁合同续签申请表（如有）

九、房屋租赁合同变更协议（如有）

十、房屋租赁合同解除协议（如有）

十一、房屋租赁合同补