农村自建房土地承包合同样本

农村自建房土地承包合同样本合同编号：__________甲方（土地发包方）：_______乙方（土地承包方）：_______鉴于甲方拥有位于_______省/市/县/区_______乡/镇_______村_______组的土地承包经营权，并根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其承包的土地交由乙方用于自建房事项达成如下协议：一、土地承包基本情况1.1土地面积：甲方承包的土地面积为_______亩（平方米），具体地块位置见附件一。1.2土地用途：乙方承包土地的用途为自建房。1.3土地承包期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。二、土地承包权益（1）按照合同约定的用途使用土地的权利；（2）在合同约定的承包期限内，依法享有土地承包经营权；（3）按照国家相关政策，享受与土地相关的各项补贴；（4）依法转让、出租、抵押、继承土地承包经营权。（1）按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途；（2）合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为；（3）按时支付土地承包费；（4）依法履行土地承包经营权相关税费。三、土地承包费用及支付方式3.1土地承包费用：乙方应向甲方支付土地承包费，具体费用为每亩（平方米）人民币_______元，共计人民币_______元。3.2支付方式：乙方应在合同签订后_______日内，一次性将土地承包费用支付给甲方。四、合同的变更、解除和终止4.1在合同有效期内，如因国家政策调整、规划变更等原因，需要变更或解除本合同时，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。4.2在合同有效期内，如乙方未按照约定用途使用土地，或者进行违法建设和污染环境的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.3合同期限届满，如乙方需要继续承包土地，应提前_______个月向甲方提出申请，双方协商一致后，可签订新的土地承包合同。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________附件一：土地位置图注意事项：1.合同编号：确保每个合同都有唯一的编号，以便于管理和追溯。2.土地基本信息：准确记录土地的位置、面积、用途等关键信息。3.承包期限：明确土地承包的具体期限，包括起始日期和终止日期。4.权益与义务：详细列出双方在合同期间的权益和应承担的义务。5.承包费用：明确土地承包费用的金额、支付方式和时间。6.合同变更、解除和终止：规定合同变更、解除和终止的条件和程序。7.争议解决：明确争议解决的方式和途径。解决办法：1.协商：在合同执行过程中，双方应通过友好协商解决争议。2.法律途径：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.承包经营权：指农村集体经济组织成员或者其他单位、个人依法对农村土地进行承包经营的权利。2.土地管理法：中华人民共和国制定的关于土地的管理、保护、开发和合理利用等方面的法律。3.农村土地承包法：中华人民共和国制定的关于农村土地承包经营权的取得、行使、保护和流转等方面的法律。4.合同变更：指在合同有效期内，经双方协商一致，对合同内容进行修改或补充的行为。5.合同解除：指在合同有效期内，因特定原因，双方协商一致或单方面依法终止合同效力的行为。6.合同终止：指合同期限届满或双方达成协议，合同效力归于消灭的行为。7.争议解决：指在合同执行过程中，双方因履行合同发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理的活动。8.管辖权：指法院对某一案件进行审判的权力，通常根据地域、级别等因素确定。特殊场合一：乙方计划在土地上建设养老院或幼儿园等公益设施。补充条款：乙方在承包的土地上建设养老院或幼儿园等公益设施，需提前向甲方提出书面申请，并提交相关建设方案及合法手续。在确保不影响土地性质和生态环境的前提下，甲方应予以支持。特殊场合二：乙方计划进行土地流转，将承包权转让给第三方。补充条款：乙方在承包期间如需将土地承包权转让给第三方，应提前三个月通知甲方，并确保第三方符合国家关于土地承包的相关规定。在转让过程中，乙方应承担一切相关法律责任，并确保转让后土地用途不变。特殊场合三：乙方因特殊情况需要提前解除合同。补充条款：乙方因特殊情况（如家庭重大变故、疾病等）需要提前解除合同时，应提前一个月通知甲方，并说明原因。甲方应在合理范围内予以理解和支持，并根据实际情况与乙方协商解决后续事宜。1.附件一：土地位置图（详细标注土地的具体位置和边界）2.附件二：土地权属证明（证明土地的权属关系和甲方拥有土地承包经营权的文件）3.附件三：建设方案（如乙方计划建设养老院或幼儿园，需提供详细的建设方案）4.附件四：合法手续（如乙方需进行土地流转，需提供第三方的合法资质证明和流转协议）5.附件五：其他相关文件（如环保评估报告、安全评估报告等，根据实际情况提供）“如果你打算在土地上做一些特别的事情，比如建个养老院或者幼儿园，记得早点告诉我们哦，我们得一起看看计划，确保一切