简单版个人房屋出租合同模板

简单版个人房屋出租合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋产权证明：____________________第二条出租期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋恢复原状，并结清所有费用后，甲方将乙方所交的押金无息退还乙方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2押金作为乙方按照本合同约定使用和保管房屋的保证金。租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋恢复原状，并结清所有费用后，甲方将乙方所交的押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行日常维护保养，并承担因此产生的费用。5.2乙方在租赁期间，因使用不当或故意造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3甲方对房屋及附属设施进行维修、养护时，乙方应予以配合。甲方维修养护期间，乙方不得无故阻挠。第六条房屋转租及担保6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。6.2乙方如需将房屋转租给第三方，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。转租合同生效后，乙方仍应承担本合同约定的义务。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。7.2甲方违反本合同约定，提前解除租赁合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。7.3乙方违反本合同约定，提前解除租赁合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.合同主体明确：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的个人信息准确无误，包括身份证号和联系电话，以便在合同执行过程中能够及时联系到对方。2.房屋信息详尽：房屋地址、结构及面积、产权证明等信息必须准确，这些是合同履行的重要依据。3.租赁期限和租金：明确租赁期限和租金金额及支付方式，以及逾期支付租金的滞纳金比例。4.押金条款：押金的数额、支付方式和退还条件要明确，以避免日后产生纠纷。5.房屋使用和维修责任：明确乙方在租赁期间对房屋及附属设施的使用和维修责任，以及损坏赔偿的条款。6.转租规定：未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋，以免造成不必要的法律纠纷。7.违约责任：明确甲乙双方的违约责任和违约金数额。8.争议解决方式：约定争议解决的方式，通常是友好协商或诉讼。解决办法：法律咨询：在签订合同前，双方可咨询法律专业人士，确保合同内容合法、合规。书面协议：任何对合同的修改或补充都应以书面形式进行，并由双方签字确认。证据保全：保留所有与合同履行相关的证据，如付款凭证、通信记录等，以备不时之需。关键词语的法律名词解释：合同法：指规范合同订立、效力、履行、变更、解除及违约责任等方面的法律法规。出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指租赁他人房屋使用权的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指合同约定的出租方将房屋提供给承租方使用的具体时间。租金：指承租方为使用出租方的房屋而支付的对价。押金：指为确保合同履行，承租方在租赁开始时向出租方支付的一定数额的金钱。违约金：指合同一方违约时，按照合同约定或法律规定，应向守约方支付的赔偿金。争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生租房：应用场合：大学生或研究生在外地求学时，需要长期租住房屋。补充条款：考虑到学生经济能力有限，可增加“租金分期支付”条款，比如“乙方为在校学生，甲方同意乙方将租金按季度支付。”2.企业员工临时住宿：应用场合：企业为外派员工提供临时住宿。补充条款：可增加“企业担保”条款，例如“若乙方为企业员工，甲方要求乙方企业提供担保，确保乙方履行合同。”3.家庭短期旅游出租：应用场合：家庭将自己的空闲房屋在旅游旺季短期出租。补充条款：增加“清洁费用”条款，如“乙方在租赁期间应负责房屋的日常清洁，若乙方未履行清洁义务，甲方有权在押金中扣除清洁费用。”4.长期租客出租给短期租客：应用场合：长期租客因临时原因需要离开，将房屋短期转租给其他租客。补充条款：增加“转租同意”条款，例如“乙方若需临时转租房屋，必须得到甲方的书面同意，并承担由此产生的所有责任。”合同所需附件列表：1.身份证复印件：甲方和乙方的身份证复印件，用于确认合同主体的真实性。2.房屋产权证明：证明甲方对出租房屋拥有合法产权的文件。3.租赁合同：双方签订的正式租赁合同文本。4.押金收据：乙方支付押金时，甲方出具的正式