公寓租赁合同转租协议范本

加公寓租赁合同转租协议范本合同编号：__________甲方（转租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________第一条转租物业1.1转租物业地址：[具体地址]1.2转租物业面积：[面积]1.3转租物业用途：[用途]第二条转租期限2.1本协议项下的转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方在转租期限内享有租赁权，并应遵守原租赁合同约定条款及本协议约定。第三条转租费用3.1乙方应向甲方支付转租费用，转租费用为人民币[金额]元整（大写：____元整），支付方式为[一次性支付/分期支付]。3.2乙方支付转租费用后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。第四条装修与使用4.1乙方在转租期间，对租赁物进行装修或改变用途，需提前征得甲方同意，并按照相关法律法规办理相应手续。4.2乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损失及责任。第五条维修与保养5.1在转租期间，租赁物及附属设施的正常维修、保养责任由乙方承担。5.2因租赁物及附属设施故障导致乙方无法正常使用，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复。第六条费用承担6.1在转租期间，乙方应承担水、电、燃气、网络等费用。6.2乙方应按甲方的要求，及时支付物业管理费等相关费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议约定，任何一方违反本协议的，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付转租费用，每逾期一日，应支付逾期金额的__%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________签字/盖章：__________日期：____年__月__日乙方（承租方）：__________签字/盖章：__________日期：____年__月__日注意事项：1.合同主体资格：确保甲乙双方具备合法的民事行为能力，甲方为原租赁合同的承租人，且有权进行转租。2.合同内容准确：填写合同编号、双方身份信息、转租物业的地址、面积和用途等关键信息时，必须准确无误。3.转租期限：明确转租期限，包括起始日期和终止日期，并确保不超出原租赁合同的剩余租期。4.转租费用：明确转租费用及其支付方式，确保双方对费用金额和支付时间无异议。5.装修与使用：乙方进行装修或改变用途前，必须得到甲方同意，并遵守相关法律法规。6.维修与保养：明确乙方在转租期间对租赁物及附属设施的维修和保养责任。7.费用承担：明确乙方在转租期间应承担的水电等费用。8.争议解决：约定争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能够及时有效地解决。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商的方式解决。2.法律途径：如协商不成，可依照合同约定的争议解决方式，向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：承租人：指原租赁合同中，从出租人处租赁物业的个人或单位。转租：指承租人在租赁期限内，将租赁物全部或部分出租给第三方的行为。租赁权：指承租人根据租赁合同，对租赁物进行使用和收益的权利。违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的民事法律责任。滞纳金：指债务人未按约定时间履行付款义务，应按合同约定或法律规定支付的逾期付款的额外费用。民事行为能力：指个人或单位在法律上具有的，能够独立进行民事活动并承担相应法律后果的能力。争议解决：指在合同履行过程中，解决合同当事人之间发生的争议的方式和方法。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生宿舍转租：场合描述：大学生毕业前需要转租宿舍，而另一名学生急需短期住宿。补充条款：考虑到学生流动性大，可增加一条“乙方在转租期间需遵守学校宿舍管理规定，若因乙方原因导致学校宿舍管理规定被违反，甲方有权立即解除本协议。”2.商务人士短期转租：场合描述：商务人士因工作调动，需要短期转租当前住所。补充条款：可添加“如乙方因工作原因需提前解除协议，应至少提前____天通知甲方，并协助甲方寻找新的承租人，以减少甲方损失。”3.家庭因故临时转租：场合描述：家庭因突发情况需要临时离开居住地，需将房屋转租。补充条款：可增加“若乙方因家庭紧急情况需提前解除协议，甲方应给予理解，并协助乙方处理相关事宜。”4.旅游旺季民宿转租：场合描述：房东在旅游旺季将自用房屋转租为民宿，增加收入。补充条款：可写入“乙方在转租期间，应确保租赁物的安全和卫生，若因乙方原因导致租赁物损坏或不符合民宿标准，乙方应承担相应责任。”合同所需附件列表：1.原租赁合同复印