农村房屋改造合同样本

农村房屋改造合同样本合同编号：__________甲方（房屋所有权人）：__________地址：________________________联系电话：____________________乙方（改造施工方）：__________地址：________________________联系电话：____________________第一条项目概述1.1本合同所涉及的房屋改造项目名称为：__________农村房屋改造项目。1.2改造范围：甲方房屋所在的土地及地上建筑物、构筑物。1.3改造内容：房屋主体结构加固、房屋内外装修、水电安装、绿化景观等。第二条工程造价与支付2.1工程造价：经甲乙双方协商，本项目的工程造价为人民币_______元（大写：________________________元整）。2.2付款方式：（1）合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付工程总价款的30%。（3）工程验收合格后，甲方向乙方支付剩余的40%工程款。2.3乙方开具正规发票，甲方按照实际支付金额予以报销。第三条工程期限3.1本项目工程期限为_______个月，自合同签订之日起计算。3.2若乙方未能按照约定工期完成工程，每逾期一日，乙方应向甲方支付工程总价款1%的违约金。第四条工程质量与验收4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，甲乙双方共同签署验收报告。若甲方对工程质量有异议，可要求乙方在规定时间内整改，直至验收合格。4.3工程保修期自验收合格之日起计算，保修期限为_______个月。在保修期内，若因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应负责免费修复。第五条安全生产与环境保护5.1乙方在施工过程中应严格遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工现场安全。5.2乙方应采取有效措施，保护施工现场周边环境，防止噪声、扬尘等污染。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格、保修期届满之日终止。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址和联系方式，确保合同主体的合法性。2.工程造价与支付：合同中应明确工程造价、付款方式及时间节点，预防支付纠纷。3.工程期限：合同中应约定工程期限，并明确逾期违约金，保障工程按时完成。4.工程质量与验收：合同中应明确工程质量标准及验收程序，确保工程质量符合要求。5.安全生产与环境保护：合同中应明确乙方在施工过程中的安全生产和环境保护责任。6.争议解决：合同中应约定争议解决方式，保障合同双方的合法权益。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指合同中的当事人，即甲方（房屋所有权人）和乙方（改造施工方）。2.工程造价：指乙方完成合同约定的工程内容所需的费用。3.预付款：指甲方在合同签订后一定时间内支付给乙方的部分工程款。4.违约金：指乙方未能按照约定履行合同义务时，应向甲方支付的赔偿金。5.验收报告：指工程完工后，甲乙双方共同签署的确认工程质量合格的文件。6.保修期：指工程验收合格后，乙方对工程质量问题承担修复责任的期限。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时采取的解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：农村危房改造项目，政府补贴支持补充条款：考虑到政府可能有补贴政策，甲乙双方约定如下：若甲方获得政府补贴资金，该笔资金将专款专用，用于支付本合同项下的工程款。甲方应提供补贴资金的相关证明文件，乙方应积极配合甲方完成相关手续。2.应用场合：农村旅游开发项目，房屋改造成民宿补充条款：鉴于甲方房屋将用于旅游开发，甲乙双方约定如下：乙方在施工过程中应充分考虑房屋的结构安全与外观风貌，确保改造后的房屋既满足现代化居住需求，又保持传统农村特色。同时，乙方应负责协助甲方办理民宿经营所需的各项手续。3.应用场合：农村扶贫项目，房屋改造带动周边发展补充条款：鉴于本项目为扶贫项目，甲乙双方约定如下：乙方在施工过程中应优先考虑使用当地材料和劳动力，促进当地经济发展。乙方还应协助甲方制定后续的房屋经营计划，以最大化房屋的经济和社会效益。合同所需附件列表：1.甲方房屋所有