土地承包合同样本简易版

土地承包合同样本简易版合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承包方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地承包给乙方使用，达成如下协议：一、承包土地的基本情况1.1土地位置：_________________1.2土地面积：_________________1.3土地用途：_________________1.4土地质量等级：______________二、承包期限2.1承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、承包金3.1乙方每年向甲方支付承包金，承包金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2承包金支付时间为每年__月__日前，支付方式为____（现金、转账等）。3.3未经甲方同意，乙方不得拖欠、减免承包金。四、双方权利义务4.1甲方权利：（1）按照合同约定收取承包金；（2）对乙方承包土地的使用情况进行监督；（3）依法解除或终止本合同。4.2甲方义务：（1）按照合同约定将土地交付给乙方使用；（2）不得干涉乙方的正常经营活动；（3）协助乙方办理相关土地承包手续。4.3乙方权利：（1）按照合同约定使用土地；（2）依法享有承包土地的收益；（3）依法转让、出租、抵押、继承承包土地。4.4乙方义务：（1）按时支付承包金；（2）合理利用土地，不得闲置、荒芜；（3）保护生态环境，不得进行违法建设；（4）依法履行土地承包合同约定的其他义务。五、合同的变更、解除和终止5.1合同变更：在合同有效期内，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应当书面签订补充协议。（1）乙方未按照合同约定支付承包金；（2）乙方未按照合同约定合理利用土地；（3）乙方进行违法建设或者违反土地管理法规；（4）不可抗力导致合同无法履行。5.3合同终止：合同期限届满，双方未达成续约协议的，本合同自行终止。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2甲方未按合同约定将土地交付给乙方使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总承包金的____%。6.3乙方未按合同约定支付承包金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的____%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：合同中应清楚列出甲乙双方的名称、地址、法定代表人或负责人等信息，确保合同主体合法有效。2.土地基本情况：详细描述土地的位置、面积、用途和质量等级，避免日后因土地信息不清而产生的争议。3.承包期限：明确承包的开始和结束日期，注意承包期限是否符合相关法律法规的规定。4.承包金：约定承包金金额、支付时间和支付方式，确保双方对支付义务有明确的理解。5.权利义务：清晰界定甲乙双方在合同履行过程中的权利和义务，以防止合同履行中出现纠纷。6.合同变更、解除和终止：明确合同变更、解除和终止的条件和程序，保障双方合法权益。7.违约责任：约定违约责任，包括违约金计算方式和损失赔偿范围，以约束双方严格履行合同。8.争议解决：确定争议解决方式，如协商、调解或诉讼，以便在合同履行过程中出现问题时能够有效解决。解决办法：1.协商：双方在争议发生后，通过友好协商，达成一致意见，以解决合同履行中的问题。2.调解：如协商不成，可以请求第三方调解机构介入，协助双方达成和解协议。3.诉讼：如调解不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.承包金：指乙方为使用甲方的土地而支付给甲方的费用，是承包合同中的核心条款之一。2.违约金：指合同一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。3.不可抗力：指合同履行过程中，发生的无法预见、无法克服且对双方均无过错的自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行。4.合同变更：指在合同有效期内，双方经协商一致，对合同内容进行修改或补充。5.合同解除：指在合同有效期内，因特定原因，双方或一方依法终止合同的权利义务关系。6.合同终止：指合同期限届满或双方达成一致，合同权利义务关系归于消灭。7.争议解决：指合同履行过程中，双方对合同条款的理解或履行产生分歧时，采取的解决争议的方式和程序。特殊应用场合及补充条款：1.农业项目开发：补充条款：乙方计划在承包土地上开展特色农业项目，需在合同中增加关于项目审批、环保要求的条款。“乙方需在____年__月__日前向甲方提交项目详细规划，并取得相关政府部门的审批。若项目不符合环保要求，甲方有权要求乙方整改或终止合同。”2.乡村旅游建设：补充条款：乙方打算在承包土地上建设乡村旅游设施，需明确土地使用范围和建筑标准。“乙方在建设乡村旅游设施时，应遵守当地规划要求，不得超出合同约定的土地使用范围，并确保建筑质量符合国家标准。”3.租赁给第三方使用：补充条款：乙方打算将承包土地租赁给第三方，需在合同中约定租赁条件和甲方权益。“乙方如需将土地租赁给第三方使用，必须得到甲方书面同意，并确保第三方遵守本合同约定的使用条件和环保要求。”4.生态保护项目：补充条款：乙方计划在承包土地上实施生态保护项目，需增加关于生态保护措施和资金支持的条款。“乙方在实施生态保护项目时，应采取有效措施保护当地生态环境，甲方应提供必要的政策和技术支持。”合同所需附件列表：1.土地使用权证书复印件2.土地现状平面图3.项