土地使用权续租合同补充协议

土地使用权续租合同补充协议合同编号：__________甲方（土地使用权出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（土地使用权承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就主合同项下的土地使用权续租事宜达成如下补充协议：一、续租期限1.甲方同意将主合同项下的土地使用权续租给乙方，续租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.双方确认，续租期限届满后，乙方如需继续租赁该土地使用权，应提前三个月向甲方提出续租申请，并按照届时有效的法律法规和政策办理相关手续。二、租金及支付方式1.双方确认，续租期间的土地使用权租金为每平方米人民币____元（大写：____元整），共计人民币____元（大写：____元整）。a.乙方应在每季度首月的前五日内支付当季度租金；b.乙方支付租金时，应将款项支付至甲方指定的银行账户，并将付款凭证交付甲方。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付逾期租金的__%作为滞纳金。三、土地使用权用途1.乙方同意按照主合同约定的用途使用该土地使用权，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。2.乙方应确保在使用该土地使用权过程中遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。四、维修及保养1.乙方负责对租赁的土地进行维修、保养，确保土地使用权的正常使用。2.如因乙方使用不当导致土地损坏，乙方应承担修复费用。五、保险责任1.双方确认，乙方在租赁期间应自行办理并维持与土地使用权相关的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。2.乙方应在保险合同中明确甲方为受益人，并将保险单副本交付甲方。六、合同的变更和解除1.本协议的任何修改、补充均需双方书面同意并签署。2.如因法律法规变化或政府政策调整导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，本协议自动解除。七、争议解决1.凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________土地使用权续租合同补充协议注意事项及解决办法注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理和查询。2.双方信息：准确无误地填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，以保证合同的有效性和执行力。3.续租期限：明确续租期限的具体起始和结束日期，避免日后因期限不清产生争议。4.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付方式和逾期支付滞纳金的计算方式。5.土地使用权用途：双方应明确约定土地使用权的用途，未经同意不得擅自改变。6.维修及保养：乙方应承担租赁土地的维修和保养责任，避免因使用不当导致的损失。7.保险责任：乙方应购买相关保险，并指定甲方为受益人，确保土地使用权的安全。8.合同的变更和解除：任何修改或解除合同都需双方书面同意，以维护合同的严肃性。9.争议解决：明确约定争议解决的途径，如友好协商或诉讼。解决办法：1.合同变更或解除：如遇法律法规变化或政策调整，双方应通过友好协商解决，必要时可依照合同约定解除合同。2.租金逾期支付：乙方逾期支付租金时，甲方有权按照合同约定的滞纳金计算方式向乙方追讨滞纳金。3.使用权用途争议：如乙方擅自改变用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同。4.保险责任：若乙方未购买保险或未将甲方列为受益人，甲方有权要求乙方履行保险责任。5.争议解决：如双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：续租期限：指双方约定土地使用权租赁期限的延续时间。租金：指乙方因使用甲方土地使用权而支付的对价。滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应按照约定支付的额外费用。维修保养：指乙方对租赁的土地进行维护和保养，以确保其正常使用。保险责任：指乙方为保障土地使用权安全而购买的保险。合同变更：指双方对原合同内容进行修改或补充的行为。合同解除：指在合同有效期内，因特定原因导致合同终止的行为。争议解决：指双方在合同履行过程中出现争议时，采取的解决方式。特殊应用场合与合同补充条款1.生态农业开发特殊场合描述：乙方计划在租赁的土地上开展生态农业项目，注重环境保护和可持续发展。补充条款：考虑到生态农业的特殊性，双方可约定：“乙方应采取环保措施，保护土地生态环境，不得使用违禁农药和化肥，确保农产品质量符合国家相关标准。”2.户外运动公园建设特殊场合描述：乙方计划将租赁土地建设成为户外运动公园，供市民休闲运动。补充条款：为了确保市民的安全和体验，双方可约定：“乙方应负责建设符合国家安全标准的运动设施，并定期进行安全检查，确保游客的人身安全。”3.光伏发电项目特殊场合描述：乙方计划在租赁土地上建设光伏发电站，进行清洁能源的开发利用。补充条款：光伏项目对土地的长期使用有特殊要求，双方可约定：“乙方在建设光伏发电站时，应采取有效措施保护土地，避免对土地造成不可逆转的损害，并在项目结束后恢复土地原状。”合同所需附件列表1.双方有效营业执照副本复印件2.土地使用权证书复印件3.甲方授权