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标准建筑施工合同模板及招标要求合同编号:__________地址:________________________联系人:_____________________联系电话:___________________地址:________________________联系人:_____________________联系电话:___________________一、合同主体1.1甲方为项目的投资方和业主,对项目的整体质量和进度负责。1.2乙方为具备相应资质的施工单位,负责本项目的施工建设和质量保障。二、工程概况2.1工程名称:_______2.2工程地点:_______2.3工程规模:_______2.4工程内容:_______2.5工程施工期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、合同价款3.1本项目合同总价款为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。3.2乙方在合同签订后_______个工作日内,向甲方提交详细的工程预算书。3.3甲方应在收到乙方提交的工程预算书后_______个工作日内进行审核,并将审核结果通知乙方。3.4合同总价款的支付方式及时间如下:(1)合同签订后,甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款;(2)工程进度达到_______%时,甲方支付乙方合同总价款的_______%;(3)工程进度达到_______%时,甲方支付乙方合同总价款的_______%;(4)工程验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的_______%。四、工程质量及验收4.1乙方应按照国家及行业的相关标准、规范和设计文件进行施工,确保工程质量达到合同约定的标准。4.2甲方有权对乙方施工过程中的工程质量进行监督和检查,如发现质量问题,乙方应立即采取措施予以整改。4.3工程验收合格后,双方应签订工程验收报告,作为工程结算的依据。4.4工程保修期自工程验收合格之日起计算,保修期为_______个月。在保修期内,乙方应对工程质量问题进行免费维修。五、合同变更及解除5.1双方在合同履行过程中,如需对合同内容进行变更,应书面提出,经双方协商一致后签订补充协议。(1)甲方未按约定支付合同价款,经乙方催告后_______日内仍未支付;(2)乙方未按约定完成工程进度,经甲方催告后_______日内仍未完成;(3)乙方施工过程中出现严重质量问题,经甲方要求整改后_______日内仍未整改到位;(4)法律法规规定的其他解除合同的情形。六、违约责任6.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定支付合同价款,应支付乙方逾期付款违约金,计算方式为:逾期付款金额的_______%。6.3乙方未按约定完成工程进度,应支付甲方逾期完成工程违约金,计算方式为:未完成工程部分合同价款的_______%。6.4乙方施工过程中出现严重质量问题,应支付甲方质量违约金,计算方式为:合同总价款的_______%。七、争议解决7.1双方在合同履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决。7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家有关法律法规,不得从事违法经营活动。8.2合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______个月。8.3合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:_______年_______月_______日注意事项:1.明确合同主体:合同中应详细注明甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话,以确保合同义务的履行和争议的解决。关键词语法律名词解释:合同主体,指的是参与合同关系的当事人,即合同的甲方和乙方。2.详细描述工程概况:包括工程名称、地点、规模、内容以及施工期限,以便于双方对工程的具体情况有清晰的认识。关键词语法律名词解释:工程概况,是指对工程项目的基本情况进行的总体描述,包括项目的性质、规模、建设内容等。3.确定合同价款及支付方式:合同中应明确合同总价款、预付款比例、进度款支付条件及时间,以及逾期支付的违约责任。关键词语法律名词解释:合同价款,是指合同当事人之间约定的,因履行合同所应支付的货币金额;预付款,是指合同一方在合同履行前预先支付给对方的款项;进度款,是指根据工程进度按比例支付的款项。4.关注工程质量及验收:合同中应明确乙方的质量责任、甲方的监督权以及工程验收合格的标志。关键词语法律名词解释:工程质量,是指工程项目的品质标准,包括施工材料、施工工艺和施工成果等;工程验收,是指对工程项目的施工成果进行审查和确认,以确定工程是否达到合同约定的质量要求。5.约定合同变更及解除的条件:合同中应明确双方在何种情况下可以变更或解除合同,以及相应的违约责任。关键词语法律名词解释:合同变更,是指合同成立后,双方当事人对合同内容进行修改或补充;合同解除,是指合同成立后,双方当事人终止合同关系的行为。6.明确违约责任:合同中应详细约定双方的违约责任,包括逾期付款、逾期完成工程、质量违约等情形的违约金计算方式。关键词语法律名词解释:违约责任,是指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。解决办法:1.发生争议时,通过友好协商解决。协商无果的,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语法律名词解释:友好协商,是指合同双方在自愿、平等的基础上,通过对话、谈判等方式解决争议;诉讼,是指合同当事人向人民法院提起诉讼,请求法院对争议进行审理和裁判的行为。2.在签订合同前,咨询专业律师意见,以确保合同内容的合法性和有效性。关键词语法律名词解释:律师意见,是指专业律师对合同内容进行分析和评估,提出的法律意见和建议。特殊场合一:环保要求严格的工程项目增加补充条款:鉴于本项目的环保要求较高,乙方应确保施工过程中符合国家及当地的环保法规,采取有效措施降低噪音、粉尘、废水等对环境的影响。如有违反,乙方应承担相应的环保处罚责任。特殊场合二:位于闹市区或居民区的施工项目增加补充条款:乙方在施工期间,应采取必要的噪音控制措施,避免对周围居民生活造成影响。若因此产生纠纷,乙方应积极配合甲方进行沟通和调解。特殊场合三:涉及文化遗产保护的施工项目增加补充条款:乙方在施工过程中,如发现任何具有历史、艺术或科学价值的文物或遗迹,应立即停止施工,并报告甲方及相关部门。乙方应全力配合文物部门的保护工作,费用由甲方承担。特殊场合四:多阶段施工的大型项目附件列表:1.工程设计图纸及说

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