建筑工程项目融资借款合同

建筑工程项目融资借款合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人（或负责人）：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人（或负责人）：____________________第一条贷款金额1.1贷款人同意向借款人提供人民币______元（大写：____________________元整）的贷款。1.2借款人承诺仅将上述贷款用于本项目的建设、运营及与之相关的支出。第二条贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为______个月，自贷款实际发放之日起计算。2.2借款人应在贷款到期日之前，将全部贷款本息一次性偿还给贷款人。第三条贷款利率3.1本合同项下的贷款利率为年利率______%，按月计息。3.2贷款利率在贷款期间如遇国家利率调整，按调整后的利率执行。第四条贷款的发放与归还4.1贷款人应在签订本合同后______个工作日内，将贷款金额划入借款人指定的账户。4.2借款人应在贷款到期日之前，将贷款本息一次性偿还给贷款人。还款方式为______（现金、转账等方式）。第五条担保（1）保证：借款人应提供具有足够偿还能力的担保人，担保人对借款人的债务承担连带责任。（2）抵押：借款人应将其拥有的财产抵押给贷款人，抵押财产的价值应不低于贷款金额。5.2担保手续应在签订本合同之日起______个工作日内办理完毕。第六条贷款的用途及监管6.1借款人应按照本合同的约定用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途。6.2贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行监督检查，借款人应予以配合。第七条违约责任7.1借款人未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款，并有权要求借款人支付违约金。7.2借款人未按本合同约定按时偿还贷款本息的，贷款人有权要求借款人支付逾期利息，并有权采取法律手段追讨贷款。7.3担保人未履行担保责任的，贷款人有权要求担保人承担连带责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。借款人（盖章）：____________________法定代表人（或负责人）：____________________签订日期：____________________贷款人（盖章）：____________________法定代表人（或负责人）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于追踪和管理。2.贷款金额：明确贷款金额，避免日后纠纷。3.贷款期限：明确贷款的期限，包括起始日和到期日。4.贷款利率：利率应符合国家相关规定，明确是否随国家利率调整而调整。5.担保方式：明确担保形式，如保证或抵押，并确保担保手续齐全。6.贷款用途：确保贷款用途明确，且借款人不得擅自改变用途。7.监督检查：贷款人有权对贷款使用情况进行监督检查，借款人应配合。8.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和后果。9.争议解决：约定争议解决的方式和地点。解决办法：1.友好协商：通过友好协商解决争议。2.法律诉讼：若协商不成，可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：连带责任：指担保人对借款人的债务承担与借款人相同的责任，贷款人可以要求担保人单独或与借款人一起承担全部或部分债务。抵押：借款人将其拥有的财产权利转移给贷款人，作为债务的担保，若借款人违约，贷款人有权处置该财产以偿还债务。违约金：指借款人因违反合同约定而应支付给贷款人的赔偿金，其目的是补偿贷款人因借款人违约所遭受的损失。逾期利息：指借款人在约定的还款期限届满后仍未偿还贷款本金或利息，应按约定的利率或法定利率支付额外的利息。实际发放日：指贷款人将贷款资金划入借款人账户的日期，以此为贷款期限的起始点。担保手续：指借款人提供担保时所需完成的所有法律程序，包括但不限于担保合同的签订、抵押物的登记等。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果借款人是一家初创企业，可能面临资金流动性风险。补充条款：考虑到初创企业的特殊状况，可以增加一条：“若借款人因经营困难导致暂时无法按时偿还贷款，双方可协商延长还款期限，最长延长不超过______个月。”2.场合：借款人计划将贷款用于特定项目的研发，存在研发失败的风险。补充条款：可以加入一条：“如因项目研发失败导致借款人无法按时还款，借款人应立即通知贷款人，双方将共同评估项目情况，并协商后续还款计划。”3.场合：借款人所在地区可能发生自然灾害，影响还款能力。补充条款：可以添加一条：“若因不可抗力因素（如自然灾害等）导致借款人暂时无法履行还款义务，双方应协商合理的解决方案，并可根据实际情况适当延长还款期限。”4.场合：借款人计划将贷款用于购买设备，设备可能存在售后服务或维修问题。补充条款：可以写入一条：“借款人使用贷款购买的设备，若在质保期内出现质量问题，应由设备供应商负责维修或更换，贷款人对此不承担任何责任。”附件列表：1.借款人身份证明文件：借款人身份证、营业执照副本等。2.担保人相关文件：担保人身份证、担保合同、抵押物权证等。3.项目可行性研究报告：详细描述项目的可行性、预期收益等。4.还款计划表：列出还款时间、金额、方式等。5.贷款用途说明：详细说明贷款的具体用途。6.法律意见书：由专