建筑项目分包合同范本

建筑项目分包合同范本合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程面积：__________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条分包范围及职责（1）__________（2）__________（3）__________2.2乙方职责：（1）严格按照国家有关法律法规、行业规范和标准进行施工；（2）按照甲方要求，按时完成分包范围内的工程，并保证工程质量；（3）对分包范围内的工程质量、安全、环保等方面负责；（4）配合甲方完成项目验收、结算等相关工作。第三条工程进度及付款3.1工程进度：乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。3.2付款方式：（1）预付款：甲方在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总价款的____%作为预付款；（2）进度款：乙方按照甲方提供的工程进度计划完成相应工程进度后，向甲方申请进度款，甲方在收到乙方申请后____个工作日内支付；（3）结算款：工程验收合格后，乙方按照甲方提供的结算资料进行结算，甲方在收到乙方结算资料后____个工作日内支付合同总价款的____%作为结算款。第四条质量及验收4.1乙方应保证分包范围内的工程质量符合国家有关法律法规、行业规范和标准的要求。4.2工程验收：工程完成后，乙方应按照国家有关法律法规、行业规范和标准进行自检，并将验收资料提交甲方。甲方应在收到乙方验收资料后____个工作日内组织验收。4.3验收合格后，甲乙双方应按照约定进行工程结算。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。5.2乙方未按照约定完成工程进度或工程质量不符合要求的，甲方有权扣除相应的进度款或结算款，并有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，确保合同主体明确。2.确定项目概况：合同中应明确项目名称、地点、工程内容、工程面积和工程预算，以便于双方对项目有清晰的了解。3.分包范围及职责：合同中应详细列出乙方承担的分包范围以及双方在项目中的职责，避免责任不清。4.工程进度及付款：合同中应明确工程进度计划、预付款、进度款和结算款的支付方式和时间，确保工程款的及时支付。5.质量及验收：合同中应规定乙方应保证的工程质量标准及验收程序，确保工程质量符合要求。6.违约责任：合同中应明确双方违反合同约定的违约责任，以便于追究违约方的责任。7.争议解决：合同中应规定争议解决的方式，确保在发生争议时双方有明确的解决途径。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应通过友好协商解决争议。2.法律诉讼：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的当事人，包括自然人和法人。2.分包范围：指合同中规定的乙方应承担的工程部分，是合同的核心内容之一。3.预付款：指合同签订后，甲方提前支付给乙方的部分款项，用于乙方开展工程前期工作。4.进度款：指乙方按照工程进度计划完成相应工程进度后，甲方按照约定支付给乙方的款项。5.结算款：指工程验收合格后，乙方按照甲方提供的结算资料进行结算，甲方支付给乙方的合同总价款。6.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的民事责任。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：工程项目涉及多个分包商，需要协调不同分包商之间的工作接口和时间安排。补充条款：为了确保整个项目的顺利进行，甲乙双方同意设立一个协调委员会，由双方各派一名代表组成，负责协调各分包商之间的工作接口、进度安排和解决可能出现的协调问题。2.场合：工程项目位于环境敏感区域，需要特别关注环保要求。补充条款：乙方在施工过程中，必须遵守国家及当地的环境保护法律法规，采取有效措施保护生态环境，如遇环保问题，应立即通报甲方，并采取补救措施。3.场合：工程项目涉及技术创新或专利技术，需要保护技术秘密。补充条款：乙方承诺在合同执行期间及之后，不得泄露与项目相关的任何相关的技术秘密或商业机密，未经甲方书面同意，不得对外公开或使用该项目中的任何专利技术。4.场合：工程项目位于偏远地区，乙方需要解决住宿和交通问题。补充条款：甲方应协助乙方解决住宿和交通问题，包括但不限于提供住宿场地或交通补贴，以确保乙方工作人员的舒适和安全。合同所需附件列表：1.工程项目详细设计图纸和技术规范。2.工程进度计划和施工组织设计。3.甲乙双方的身份证明文件，包括营业执照、资质证书等。4.工程预算书和支付计划。5.工程质量保证书和售后服务承诺。6.环保评估报告和施工期间环保措施方案。7.安全生产