学生宿舍合租合同协议

学生宿舍合租合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条宿舍的基本情况1.1宿舍地址：__________1.2宿舍结构及面积：__________1.3宿舍设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将宿舍及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条宿舍的使用及维修5.1乙方应合理使用宿舍及其附属设施，按照甲方提供的宿舍使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2宿舍及附属设施的正常维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条乙方的义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金、押金及其他费用。6.2乙方应遵守宿舍管理规定，不得擅自改变宿舍用途，不得利用宿舍从事违法经营活动。6.3乙方应爱护宿舍及附属设施，保持宿舍的清洁卫生。6.4乙方在租赁期内因特殊情况需提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。第七条甲方的权利与义务7.1甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。7.2甲方应保证宿舍符合租赁合同约定的条件，确保宿舍的安全使用。7.3甲方应在租赁期满后按照本合同约定退还乙方押金。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.2乙方擅自改变宿舍用途或利用宿舍从事违法经营活动的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3甲方未按照本合同约定退还乙方押金的，乙方有权要求甲方支付押金及相应的利息。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同编号唯一且可追溯，以便于管理和查询。2.基本信息：甲方和乙方的身份信息需准确无误，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号等。3.宿舍基本情况：宿舍的地址、结构、面积及设施描述需详细准确。4.租赁期限：明确租赁开始和结束日期，以及续租条件。5.租金及支付方式：租金金额、支付周期和方式必须明确，避免日后纠纷。6.押金：押金的数额、支付方式和退还条件要明确。7.使用及维修：宿舍使用规则和维修责任分配要清晰。8.双方义务：甲方和乙方的权利与义务要具体明确。9.违约责任：明确违约行为及其相应的法律责任。10.其他约定：任何额外条款或特殊要求都应在合同中明确记录。解决办法：1.合同争议：如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。关键词语的法律名词解释：出租方：指拥有宿舍所有权或使用权，并有权将其出租给他人使用的当事人。承租方：指支付租金，使用出租方提供的宿舍的当事人。租赁期限：指合同约定的宿舍租赁的有效期限。租金：指承租方为使用宿舍而支付给出租方的费用。押金：指为确保合同履行，承租方在租赁开始时支付给出租方的一定数额的钱款。滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照合同约定应支付给出租方的额外费用，作为对出租方损失的补偿。违约责任：指合同当事人因违反合同约定所应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。解除合同：指在合同履行过程中，因一方或双方的原因，提前终止合同效力的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：学生交换生或短期访学补充条款：若乙方为交换生或短期访学学生，租赁期限可能短于常规学期。在此情况下，双方可协商一个灵活的租赁期限，并约定提前通知解除合同的时间限制。2.场合：多人合租宿舍补充条款：若宿舍为多人合租，应明确每位合租者的责任和义务，包括分摊费用、共同维护宿舍秩序等。同时，还应规定新合租者加入或现有合租者退出的条件和程序。3.场合：寒暑假期间宿舍空置补充条款：考虑到学生假期可能会回家或旅行，双方可协商假期期间的宿舍使用情况，比如是否允许甲方将宿舍短期出租给其他学生，或乙方是否需要在假期支付租金。4.场合：宿舍装修或维护补充条款：若宿舍在租赁期间需要进行装修或维护，甲方应提前通知乙方，并提供临时住宿方案。乙方应给予必要的配合，并协商是否减免部分租金。附件列表：1.甲方身份证明文件：出租方的身份证或户口本复印件。2.乙方身份证明文件：承租方的学生证和身份证复印件。3.宿舍平面图：标明宿舍结构、面积的平面图。4.宿