离婚协议书房产

离婚协议书房产甲方（离婚方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______乙方（离婚方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______一、房产描述1.房产信息房产1：位于______（详细地址），房产证号：______。房产2（如有）：位于______（详细地址），房产证号：______。房产应符合国家相关法律法规，且无任何产权纠纷。2.房产质量要求双方确认所涉房产现状，甲方应保证所提供的房产无任何产权瑕疵，乙方同意接收。甲方保证所提供的房产在正常使用条件下，自离婚协议签订之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的纠纷。二、房产分割1.房产分割比例房产1：甲方______%，乙方______%。房产2（如有）：甲方______%，乙方______%。2.房产分割方式1）甲方将房产1/2的产权转移至乙方名下；2）甲方将房产2/2的产权转移至乙方名下；3）双方协商其他分割方式。三、房产过户及费用1.过户时间甲方应在离婚协议签订后的______个工作日内完成房产过户手续。2.过户费用过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、手续费等，由双方按照分割比例各自承担。四、其他事项1.协议生效本离婚协议经双方签字盖章后生效。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______法院诉讼解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产进行查验，如发现房产不符合要求，有权拒绝接收。有权根据实际情况提出房产分割方案，但应尊重乙方的合理意见。义务：在离婚协议签订后，配合乙方完成房产过户手续。承担因房产分割产生的合理费用。2.乙方权利与义务权利：有权对甲方提供的房产进行查验，如发现房产不符合要求，有权拒绝接收。有权根据实际情况提出房产分割方案，但应尊重甲方的合理意见。义务：在离婚协议签订后，配合甲方完成房产过户手续。承担因房产分割产生的合理费用。六、房产查验与验收1.查验方式乙方在签订离婚协议后，应在______个工作日内对房产进行查验，可以采用实地查看或委托专业人士查验的方式。2.验收标准验收标准以房产现状、产权证明以及国家相关法律法规为准。如查验不合格，乙方应在查验后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如更换房产等。七、房产分割及过户费用1.分割方案双方应在本离婚协议签订后的______个工作日内达成房产分割方案。2.过户费用过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、手续费等，由双方按照分割比例各自承担。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照离婚协议约定配合乙方完成房产过户手续，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方故意拖延房产过户，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照离婚协议约定配合甲方完成房产过户手续，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方故意拖延房产过户，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本离婚协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、房产信息以及其他机密信息（包括但不限于房产分割方案、财产分配等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___