借贷店面抵押合同范例

借贷店面抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

借款方（以下简称“乙方”）与抵押方（以下简称“甲方”）鉴于甲方拥有位于_________市_________区的店面一处，现愿意将该店面抵押给乙方，以作为乙方向甲方借款的担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款事项

1.1乙方同意向甲方借款人民币_________元整（大写：____________________）。

1.2甲方同意向乙方提供上述借款，借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、抵押物事项

2.1甲方同意将其位于_________市_________区的店面（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为上述借款的担保。

2.2抵押物的权属证明、所有权证书、使用权证书等文件归甲方所有，并随本合同附件一并交付乙方保管。

2.3抵押物现状及权利义务由甲方承担，乙方仅对抵押物的优先受偿权。

三、抵押权行使

3.1乙方有权在借款到期前，要求甲方偿还全部借款本息。

3.2若甲方未按期偿还借款本息，乙方有权要求拍卖、变卖抵押物，并优先受偿。

四、违约责任

4.1若甲方未按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按_________%计算。

4.2若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（一）抵押物权属证明文件；

（二）抵押物所有权证书；

（三）抵押物使用权证书；

（四）借款合同。

6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

借款方（以下简称“乙方”）与抵押方（以下简称“甲方”）及担保方（以下简称“丙方”）鉴于甲方拥有位于_________市_________区的店面一处，现愿意将该店面抵押给乙方，以作为乙方向甲方借款的担保，同时丙方同意为甲方的还款义务提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、借款事项

1.1乙方同意向甲方借款人民币_________元整（大写：____________________）。

1.2甲方同意向乙方提供上述借款，借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、抵押物事项

2.1甲方同意将其位于_________市_________区的店面（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为上述借款的担保。

2.2抵押物的权属证明、所有权证书、使用权证书等文件归甲方所有，并随本合同附件一并交付乙方保管。

2.3抵押物现状及权利义务由甲方承担，乙方仅对抵押物的优先受偿权。

三、担保事项

3.1丙方同意为甲方的还款义务提供连带责任担保，担保金额与借款金额相同。

3.2丙方在担保期间内，未经甲方书面同意，不得将其担保权利转让给任何第三方。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按期偿还借款本息，并有权要求乙方支付逾期利息。

4.2甲方在借款期限内，有权对抵押物进行管理、使用和收益，但不得损害乙方的优先受偿权。

4.3甲方如发现乙方有违约行为，有权要求丙方履行担保责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按期偿还借款本息，并有权要求甲方支付逾期利息。

5.2乙方在借款期限内，有权要求甲方提供抵押物的使用情况，并有权要求甲方维护抵押物的价值。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按期偿还借款本息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按_________%计算。

6.2若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方在借款期限内，未经甲方同意，不得将借款用于非法用途。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方在担保期间内，有权要求甲方提供借款用途的证明。

7.2丙方在借款到期后，有权要求甲方偿还借款本息及逾期利息。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（一）抵押物权属证明文件；

（二）抵押物所有权证书；

（三）抵押物使用权证书；

（四）借款合同；

（五）担保合同。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供还款保障，降低甲方在借款过程中的风险，确保甲方权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押物所有者，通过设定抵押权，确保在借款过程中，其权益得到优先保障。同时，甲方作为借款方，有权对抵押物进行管理、使用和收益，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

借款方（以下简称“乙方”）与抵押方（以下简称“甲方”）及担保方（以下简称“丙方”）鉴于甲方拥有位于_________市_________区的房产一处，现愿意将该房产抵押给乙方，以作为乙方向甲方借款的担保，同时丙方同意为甲方的还款义务提供担保。为明确各方权利义务，保护乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、借款事项

1.1乙方同意向甲方借款人民币_________元整（大写：____________________）。

1.2甲方同意向乙方提供上述借款，借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、抵押物事项

2.1甲方同意将其位于_________市_________区的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为上述借款的担保。

2.2抵押物的权属证明、所有权证书、使用权证书等文件归甲方所有，并随本合同附件一并交付乙方保管。

2.3抵押物现状及权利义务由甲方承担，乙方仅对抵押物的优先受偿权。

三、担保事项

3.1丙方同意为甲方的还款义务提供连带责任担保，担保金额与借款金额相同。

3.2丙方在担保期间内，未经乙方书面同意，不得将其担保权利转让给任何第三方。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按期偿还借款本息，并有权要求甲方支付逾期利息。

4.2乙方在借款期限内，有权要求甲方提供抵押物的使用情况，并有权要求甲方维护抵押物的价值。

4.3乙方有权在借款到期前，要求甲方偿还全部借款本息，并有权要求丙方履行担保责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按期偿还借款本息，并有权要求乙方支付逾期利息。

5.2甲方在借款期限内，不得擅自处置抵押物，不得损害乙方的优先受偿权。

5.3甲方如发现乙方有违约行为，有权要求丙方履行担保责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按_________%计算。

6.2若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3甲方在借款期限内，未经乙方同意，不得将抵押物用于非法用途。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方在担保期间内，有权要求甲方提供借款用途的证明。

7.2丙方在借款到期后，有权要求甲方偿还借款本息及逾期利息。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（一）抵押物权属证明文件；

（二）抵押物所有权证书；

（三）抵押物使用权证书；

（四）借款合同；

（五）