上地承包转让合同范例

上地承包转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于上地某地块的土地使用权，现甲方同意将其土地使用权及地上建筑物转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于上地某地块的土地使用权及地上建筑物（以下简称“转让标的”）转让给乙方。

1.2转让标的的土地使用权面积为________平方米，地上建筑物为________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________个工作日内支付全部转让款。

三、转让手续及费用

3.1甲方应协助乙方办理土地使用权及地上建筑物的过户手续，并承担相应的税费。

3.2乙方在办理过户手续过程中产生的一切费用，甲方不予承担。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起________个工作日内将转让标的交付给乙方。

4.2乙方应在收到转让标的后________个工作日内对转让标的进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在________个工作日内予以修复或更换。

五、权利义务

5.1甲方保证转让标的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2乙方在取得转让标的后，应按照国家相关法律法规进行合法使用，并承担相应的法律责任。

5.3甲方在转让标的转让期间，不得擅自改变转让标的的使用性质。

六、违约责任

6.1如乙方未按本合同约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的________%。

6.2如甲方未按本合同约定交付转让标的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让款的________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让标的所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.地上建筑物产权证明复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于上地某地块的土地使用权，为保障甲方权益，甲方同意将其土地使用权及地上建筑物转让给乙方，并由丙方提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于上地某地块的土地使用权及地上建筑物（以下简称“转让标的”）转让给乙方。

1.2转让标的的土地使用权面积为________平方米，地上建筑物为________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________个工作日内支付全部转让款。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同约定的转让款支付承担连带保证责任。

3.2丙方应在乙方未按时支付转让款的情况下，立即履行担保责任，代为支付乙方应支付的转让款。

3.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益

4.1甲方在转让标的转让过程中，享有优先受偿权。

4.2甲方在丙方履行担保责任后，有权向丙方追偿。

4.3甲方有权要求乙方提供财产担保，确保转让款的支付。

五、乙方的责任和义务

5.1乙方应按约定支付转让款，并确保资金来源合法。

5.2乙方在取得转让标的后，应按照国家相关法律法规进行合法使用，并承担相应的法律责任。

5.3乙方不得擅自改变转让标的使用性质，未经甲方同意，不得进行转让、抵押等处分行为。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按本合同约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的________%。

6.2如乙方擅自改变转让标的使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.3如乙方未按约定履行义务，丙方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让标的所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

本合同引入丙方作为担保主体，旨在保障甲方的权益，确保转让款的支付。丙方的担保责任和乙方、丙方的违约责任及限制条款，使甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方主体，本合同在维护甲方权益的同时，也降低了甲方的风险，确保了合同双方的合法权益。甲方作为主导方，通过优先受偿权、要求财产担保等条款，进一步强化了其权益，确保了甲方在合同中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于上地某地块的土地使用权，乙方有意购买该地块进行开发建设。为保障乙方的权益，甲方同意将土地使用权及地上建筑物转让给乙方，并由丙方提供融资服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于上地某地块的土地使用权及地上建筑物（以下简称“转让标的”）转让给乙方。

1.2转让标的的土地使用权面积为________平方米，地上建筑物为________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________个工作日内支付全部转让款。

三、丙方融资责任

3.1丙方为本合同约定的转让款支付提供融资服务，确保乙方按时支付转让款。

3.2丙方在乙方未按时支付转让款的情况下，有权要求甲方承担违约责任。

3.3丙方提供融资服务，乙方应按照约定支付融资利息及手续费。

四、乙方的权益

4.1乙方在取得转让标的后，享有对该地块的开发建设权。

4.2乙方在开发建设过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。

4.3乙方有权要求甲方在土地使用权到期后，优先购买地上建筑物。

五、甲方的责任和义务

5.1甲方应保证转让标的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方应在本合同签订之日起________个工作日内将转让标的交付给乙方。

5.3甲方应协助乙方办理土地使用权及地上建筑物的过户手续，并承担相应的税费。

六、违约责任及限制条款

6.1如甲方未按本合同约定交付转让标的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让款的________%。

6.2如甲方在土地使用权到期后，未按约定优先购买地上建筑物，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

6.3如丙方未按约定提供融资服务，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让标的所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

乙方作为主导方，通过本合同确保了其开发建设的权益。乙方享有对地块的