住宅租房合同范例

住宅租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方有意租赁该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房产事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、装修状况等，详见附件一：《租赁物详情表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前____日内，另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金金额为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，甲方在扣除乙方应支付的费用后，无息退还乙方押金。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如有损坏，应按甲方要求赔偿相应损失。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应承担租赁物所在地的物业管理费、水电费、燃气费等一切相关费用。

5.2乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的用途或结构。

6.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物及其附属设施完好，不得损坏。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还押金；

（3）未按约定时间退还押金的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定时间支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）擅自改变租赁物用途或结构的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）逾期退租的，应向甲方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《租赁物详情表》

附件二：《押金收据》

附件三：《物业管理费及其他费用明细》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方有意租赁该房产，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保人，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房产事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、装修状况等，详见附件一：《租赁物详情表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前____日内，另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金金额为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保

4.1丙方作为乙方租赁甲方房产的担保人，对本合同的履行承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____元的保证金，作为乙方履行本合同租金支付义务的担保。

4.3保证金在租赁期满且乙方按约定支付完毕租金及相关费用后无息退还丙方。

五、租金支付保障

5.1丙方承诺，在乙方未按约定支付租金的情况下，丙方应在收到甲方通知后____日内，代乙方支付当月租金。

5.2丙方代付租金后，有权向乙方追偿。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的用途或结构。

6.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物及其附属设施完好，不得损坏。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还押金；

（3）未按约定时间退还押金的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定时间支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）擅自改变租赁物用途或结构的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）逾期退租的，应向甲方支付____%的违约金。

7.3丙方违约责任：

（1）未按约定支付保证金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）未按约定代付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《租赁物详情表》

附件二：《押金收据》

附件三：《物业管理费及其他费用明细》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方的租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入第三方担保人，强化了合同的履行保障，维护了自身的合法权益，同时，甲方对租赁物的使用与维护、租金支付等方面拥有更大的控制权，有利于保障甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方有意租赁该房产，为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保人，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房产事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、装修状况等，详见附件一：《租赁物详情表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前____日内，另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金金额为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保

4.1丙方作为乙方租赁甲方房产的担保人，对本合同的履行承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____元的保证金，作为乙方履行本合同租金支付义务的担保。

4.3保证金在租赁期满且乙方按约定支付完毕租金及相关费用后无息退还丙方。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、维修等。

5.3乙方在租赁期满或提前解除合同时，有权要求甲方按照合同约定退还押金。

六、甲方违约责任

6.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还押金。

6.3甲方未按约定时间退还押金的，应向乙方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《租赁物详情表》

附件二：《押金收据》

附件三：《物业管理费及其他费用明细》

乙方为主导的目的和意义：