代管代建合同范例

代管代建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方需要乙方对某项目进行代管代建，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目性质：____________________

1.4项目总投资：人民币______元整（大写：____________________）

二、代管代建范围

2.1乙方负责项目的前期筹备、施工、验收、交付等全过程的管理工作。

2.2乙方负责项目的规划设计、招标、合同签订、施工组织、材料设备采购、竣工验收等各项工作。

2.3乙方负责项目的质量、安全、进度、成本等全面管理工作。

三、代管代建费用

3.1代管代建费用总额为人民币______元整（大写：____________________）。

3.2代管代建费用按照以下方式支付：

（1）签订合同后，甲方支付乙方代管代建费用总额的_____%，即人民币______元整（大写：____________________）。

（2）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方代管代建费用总额的_____%，即人民币______元整（大写：____________________）。

（3）项目交付使用后，甲方支付乙方代管代建费用总额的_____%，即人民币______元整（大写：____________________）。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对项目进行全面监督管理，确保项目质量、安全、进度、成本等达到合同要求。

（2）监督乙方按照合同约定履行代管代建义务。

（3）对乙方在代管代建过程中出现的问题提出整改意见。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付代管代建费用。

（2）提供项目相关资料、文件、图纸等。

（3）配合乙方开展工作。

4.3乙方权利：

（1）按照合同约定开展代管代建工作。

（2）对甲方提出的问题提出整改意见。

（3）要求甲方履行合同约定的义务。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定，全面负责项目代管代建工作。

（2）确保项目质量、安全、进度、成本等达到合同要求。

（3）按时提交项目相关资料、文件、图纸等。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付代管代建费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付代管代建费用的_____%。

5.3乙方未按约定完成代管代建工作的，应向甲方支付违约金，违约金为未完成代管代建工作部分合同金额的_____%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目规划设计方案

3.项目招标文件

4.项目施工合同

5.项目验收报告

6.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方需要对某项目进行代管代建，乙方具备相关资质和能力，丙方作为项目融资及投资主体，为保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目性质：____________________

1.4项目总投资：人民币______元整（大写：____________________）

二、代管代建范围

2.1乙方负责项目的前期筹备、施工、验收、交付等全过程的管理工作。

2.2乙方负责项目的规划设计、招标、合同签订、施工组织、材料设备采购、竣工验收等各项工作。

2.3乙方负责项目的质量、安全、进度、成本等全面管理工作。

三、丙方投资及融资

3.1丙方负责项目的融资工作，确保项目资金到位。

3.2丙方对项目投资总额为人民币______元整（大写：____________________），投资比例为_____%。

3.3丙方投资款按项目进度分阶段支付。

四、代管代建费用及支付

4.1代管代建费用总额为人民币______元整（大写：____________________）。

4.2代管代建费用按照以下方式支付：

（1）签订合同后，甲方支付乙方代管代建费用总额的_____%，即人民币______元整（大写：____________________）。

（2）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方代管代建费用总额的_____%，即人民币______元整（大写：____________________）。

（3）项目交付使用后，甲方支付乙方代管代建费用总额的_____%，即人民币______元整（大写：____________________）。

五、甲方的权益及责任

5.1甲方的权益：

（1）对项目进行全面监督管理，确保项目质量、安全、进度、成本等达到合同要求。

（2）监督乙方及丙方履行合同约定的义务。

（3）在项目运营期间，享有项目收益分配权。

（4）在合同终止后，享有项目设施及财产的优先购买权。

5.2甲方的责任：

（1）按照合同约定支付代管代建费用及丙方投资款。

（2）提供项目相关资料、文件、图纸等。

（3）配合乙方及丙方开展工作。

六、乙方的责权利

6.1乙方的责任：

（1）按照合同约定，全面负责项目代管代建工作。

（2）确保项目质量、安全、进度、成本等达到合同要求。

（3）按时提交项目相关资料、文件、图纸等。

6.2乙方的权利：

（1）按照合同约定开展代管代建工作。

（2）对甲方提出的问题提出整改意见。

（3）要求甲方履行合同约定的义务。

七、丙方的责权利

7.1丙方的责任：

（1）负责项目的融资工作，确保项目资金到位。

（2）按项目进度分阶段支付投资款。

7.2丙方的权利：

（1）对项目投资收益享有分配权。

（2）对项目运营过程中出现的问题提出整改意见。

（3）要求甲方及乙方履行合同约定的义务。

八、违约责任及限制条款

8.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定支付代管代建费用及丙方投资款的，应向乙方及丙方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

8.3乙方未按约定完成代管代建工作的，应向甲方支付违约金，违约金为未完成工作部分合同金额的_____%。

8.4丙方未按约定支付投资款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目规划设计方案

3.项目招标文件

4.项目施工合同

5.项目验收报告

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，实现项目顺利实施。

2.引入专业投资主体，降低项目风险。

3.优化资源配置，提高项目效益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保项目按照甲方意愿实施，满足甲方需求。

2.充分发挥甲方在项目中的主导作用，实现甲方利益最大化。

3.加强甲方对项目的监督管理，确保项目质量、安全、进度、成本等达到预期目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拟开发某房地产项目，乙方作为代建方具备相关资质和能力，丙方作为项目投资主体，为保障乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目性质：____________________

1.4项目总投资：人民币______元整（大写：____________________）

二、代建范围

2.1乙方负责项目的规划设计、施工、验收、交付等全过程的管理工作。

2.2乙方负责项目的招标、合同签订、施工组织、材料设备采购、竣工验收等各项工作。

2.3乙方负责项目的质量、安全、进度、成本等全面管理工作。

三、丙方投资及融资

3.1丙方负责项目的融资工作，确保项目资金到位。

3.2丙方对项目投资总额为人民币______元整（大写：____________________），投资比例为_____%。

3.3丙方投资款按项目进度分阶段支付。

四、代建费用及支付

4.1代建费用总额为人民币______元整（大写：____________________）。

4.2代建费用按照以下方式支付：

（1）签订合同后，丙方支付乙方代建费用总额的_____%，即人民币______元整（大写：____________________）。

（2）项目竣工验收合格后，丙方支付乙方代建费用总额的_____%，即人民币______元整（大写：____________________）。

（3）项目交付使用后，丙方支付乙方代建费用总额的_____%，即人民币______元整（大写：____________________）。

五、乙方的权益及责任

5.1乙方的权益：

（1）在项目实施过程中，享有对项目设计、施工、材料设备等方面的决策权。

（2）在项目运营期间，享有项目收益分配权。

（3）在合同终止后，享有项目设施及财产的优先购买权。

5.2乙方的责任：

（1）按照合同约定，全面负责项目代建工作。

（2）确保项目质量、安全、进度、成本等达到合同要求。

（3）按时提交项目相关资料、文件、图纸等。

六、甲方的责权利

6.1甲方的责任：

（1）提供项目相关资料、文件、图纸等。

（2）配合乙方开展工作。

（3）在项目运营期间，按照约定支付项目收益。

6.2甲方的权利：

（1）对项目实施过程进行监督。

（2）对乙方提出的问题提出整改意见。

（3）要求乙方履行合同约定的义务。

七、丙方的责权利

7.1丙方的责任：

（1）负责项目的融资工作，确保项目资金到位。

（2）按项目进度分阶段支付投资款。

7.2丙方的权利：

（1）对项目投资收益享有分配权。

（2）对项目运营过程中出现的问题提出整改意见。

（3）要求甲方及乙方履行合同约定的义务。

八、违约责任及限制条款

8.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定支付项目收益的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付收益的_____%。

8.3乙方未按约定完成代建工作的，应向丙方支付违约金，违约金为未完成工作部分合同金额的_____%。

8.4丙方未按约定支付投资款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力