公寓售后托管合同范例

公寓售后托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住址：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住址：________________

联系电话：________________

鉴于出租方拥有位于________________的公寓（以下简称“该公寓”），并愿意将该公寓委托乙方进行售后托管管理，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条托管期限

1.1本合同托管期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

1.2除非双方另有约定，本合同到期后自动续签，续签期限为____个月。

第二条托管事项

2.1乙方负责对该公寓进行日常的维护保养，包括但不限于卫生、绿化、设备检修等。

2.2乙方负责对该公寓进行市场推广，寻找租客，并与租客签订租赁合同。

2.3乙方负责收取租金，代缴水电费、物业管理费等费用。

2.4乙方负责对该公寓的租客进行管理，确保租客遵守相关规定，维护公寓的秩序。

2.5乙方负责在合同期内，将公寓出租给合法租客，并保证租客的合法权益。

第三条甲方权利与义务

3.1甲方应向乙方提供该公寓的权属证明、房产证等合法证件。

3.2甲方应确保该公寓不存在任何权属纠纷、租赁纠纷等法律问题。

3.3甲方应在合同期限内，按时支付乙方托管费用。

3.4甲方有权监督乙方的托管工作，并提出合理意见。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方应按照甲方要求，对该公寓进行托管，确保公寓的完好和正常使用。

4.2乙方应按时收取租金，并及时将租金支付给甲方。

4.3乙方应妥善保管该公寓的权属证明、房产证等合法证件。

4.4乙方应遵守国家法律法规，确保托管行为合法合规。

第五条违约责任

5.1如甲方未按时支付托管费用，应向乙方支付违约金，违约金为____%。

5.2如乙方未按时收取租金，应向甲方支付违约金，违约金为____%。

5.3如乙方在托管期间，造成该公寓损坏，应负责修复或赔偿损失。

5.4如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住址：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“托管方”）：

住址：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住址：________________

联系电话：________________

鉴于出租方拥有位于________________的公寓（以下简称“该公寓”），为保障甲方权益，提高公寓管理水平，甲乙双方经丙方协调，达成一致意见，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

第一条托管期限

1.1本合同托管期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

1.2除非双方另有约定，本合同到期后自动续签，续签期限为____个月。

第二条托管事项

2.1乙方负责对该公寓进行日常的维护保养，包括但不限于卫生、绿化、设备检修等。

2.2乙方负责对该公寓进行市场推广，寻找租客，并与租客签订租赁合同。

2.3乙方负责收取租金，代缴水电费、物业管理费等费用。

2.4乙方负责对该公寓的租客进行管理，确保租客遵守相关规定，维护公寓的秩序。

2.5乙方负责在合同期内，将公寓出租给合法租客，并保证租客的合法权益。

第三条甲方权利与义务

3.1甲方有权监督乙方的托管工作，并提出合理意见。

3.2甲方有权要求乙方提供托管工作的相关资料，包括但不限于租客信息、维修记录等。

3.3甲方有权要求乙方按照合同约定，合理使用该公寓，不得擅自改变该公寓的结构和使用功能。

3.4甲方有权要求乙方在合同期内，不得将该公寓出租给任何与甲方存在利益冲突的第三方。

3.5甲方有权要求乙方在合同期内，不得将该公寓用于任何违法活动。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方应按照甲方要求，对该公寓进行托管，确保公寓的完好和正常使用。

4.2乙方应按时收取租金，并及时将租金支付给甲方。

4.3乙方应妥善保管该公寓的权属证明、房产证等合法证件。

4.4乙方应遵守国家法律法规，确保托管行为合法合规。

第五条第三方责任与义务

5.1丙方作为协调方，负责协调甲乙双方在合同履行过程中的争议，并协助解决相关事宜。

5.2丙方有权对乙方的托管工作进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

5.3丙方有权要求乙方定期向其提供托管工作的相关资料，以供监督。

5.4丙方有权对乙方的违约行为进行处理，包括但不限于要求乙方承担违约责任。

第六条违约责任

6.1如乙方未按时收取租金，应向甲方支付违约金，违约金为____%。

6.2如乙方在托管期间，造成该公寓损坏，应负责修复或赔偿损失。

6.3如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方权益，提高公寓管理水平。甲方作为主导方，享有广泛的监督权、要求权等权益，以确保公寓的正常运营。同时，乙方在托管过程中受到严格限制，以防止其损害甲方利益。通过本合同的订立，甲方得以实现以下目的：

1.保障自身权益，确保公寓的正常运营。

2.提高公寓管理水平，提升租客满意度。

3.降低风险，避免因乙方违约导致的经济损失。

丙方的介入，则有助于协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。通过本合同的订立，丙方得以实现以下目的：

1.为甲方提供专业化的托管服务，提升甲方在市场中的竞争力。

2.为乙方提供稳定的业务来源，促进其业务发展。

3.维护市场秩序，促进房地产行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“物业方”）：

住址：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“服务方”）：

住址：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住址：________________

联系电话：________________

鉴于物业方拥有位于________________的住宅小区（以下简称“该小区”），为提高小区物业管理水平，甲乙双方经丙方协调，达成一致意见，特订立本合同，以明确各方的权利义务，保障乙方的权益。

第一条服务期限

1.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

1.2除非双方另有约定，本合同到期后自动续签，续签期限为____个月。

第二条服务内容

2.1乙方负责该小区的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、绿化养护、设施设备维护等。

2.2乙方负责小区内公共秩序的维护，包括但不限于安全巡逻、车辆管理、应急处理等。

2.3乙方负责与业主沟通，处理业主的投诉和建议。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方有权要求物业方提供必要的物业管理设施和资源，以保证服务的正常开展。

3.2乙方有权获得物业方提供的业主信息，以便更好地提供服务。

3.3乙方有权按照合同约定，对小区进行必要的改造和升级，以提高居住舒适度。

3.4乙方应确保服务质量和效率，及时处理业主的投诉和需求。

3.5乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保服务合法合规。

第四条甲方责任与义务

4.1甲方应保证乙方按照合同约定提供的服务得到充分配合和支持。

4.2甲方应按照合同约定，向乙方支付物业管理服务费。

4.3甲方应定期对乙方提供的服务进行评估，并提出改进意见。

4.4甲方应保证小区的安全和稳定，为乙方提供良好的工作环境。

4.5甲方应遵守合同约定，不得随意更改合同条款或解除合同。

第五条第三方责任与义务

5.1丙方作为监理方，负责监督甲乙双方履行合同情况，确保服务质量和效率。

5.2丙方有权要求甲方和乙方提供合同履行过程中的相关资料，以供监督。

5.3丙方有权对甲乙双方的违约行为进行处理，包括但不限于要求赔偿损失。

5.4丙方应保持中立，公正处理甲乙双方的争议。

第六条违约责任

6.1如甲方未按时支付物业管理服务费，应向乙方支付违约金，违约金为____%。

6.2如乙方未按照合同约定提供服务质量，应承担相应的赔偿责任。

6.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为服务方，主导本合同的订立，旨在确保自身在物业管理过程中的权益得到充分保障。乙方通过以下方式实现其目的：

1.通过合同约定，确保乙方获得合理的报酬和服务资源。

2.通过合同条款，明确乙方在服务过程中的权利和义务，保障乙方权益。

3.通过第三方监理方