共享办公租赁工位合同范例

共享办公租赁工位合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的办公场地，愿意出租其中部分工位供乙方使用，乙方愿意租赁甲方提供的办公工位，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于_________________________的办公场地内，具体租赁工位为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币（大写）：_____________________________（小写）：￥_____________________________，每月租金为人民币（大写）：_____________________________（小写）：￥_____________________________。

3.2乙方应于每月前五日内将租金支付至甲方指定账户：_____________________________。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

4.2乙方应对租赁物进行合理维护，保持租赁物清洁、整洁，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物交付及验收

5.1甲方应在合同签订之日起__个工作日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在接收租赁物后__个工作日内对租赁物进行验收，如发现质量问题，应在验收期限内通知甲方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付每日租金的__%作为违约金。

（2）甲方未按约定提供租赁物使用，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金的__%作为滞纳金。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.办公场地平面图

2.租赁物清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.甲方授权委托书（如有）

6.乙方授权委托书（如有）

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方服务提供方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的办公场地，愿意出租其中部分工位供乙方使用，乙方愿意租赁甲方提供的办公工位，丙方作为第三方服务提供方，将提供包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等综合服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于_________________________的办公场地内，具体租赁工位为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币（大写）：_____________________________（小写）：￥_____________________________，每月租金为人民币（大写）：_____________________________（小写）：￥_____________________________。

3.2乙方应于每月前五日内将租金支付至甲方指定账户：_____________________________。

四、第三方服务

4.1丙方作为第三方服务提供方，负责提供以下服务：

（1）物业管理：负责办公场地的日常管理，包括清洁、绿化、公共区域维护等。

（2）设施维护：负责租赁物内设施的日常维护和保养。

（3）安全保障：负责办公场地的安全监控和应急预案。

4.2丙方应保证服务质量，如有服务质量问题，乙方有权要求丙方进行整改或赔偿。

五、甲方权益

5.1甲方享有以下权利：

（1）甲方有权对租赁物进行合理使用，包括但不限于装修、改造等。

（2）甲方有权对乙方进行租赁物的使用监督，确保乙方遵守合同约定。

（3）甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。

六、乙方责任与限制

6.1乙方应承担以下责任：

（1）乙方应按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

（2）乙方应合理维护租赁物，保持租赁物清洁、整洁。

（3）乙方应遵守甲方和丙方制定的相关规章制度。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。

（2）乙方不得在租赁物内进行违法活动或从事与租赁物用途不符的经营活动。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付每日租金的__%作为违约金。

（2）甲方未按约定提供租赁物使用，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金的__%作为滞纳金。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.办公场地平面图

2.租赁物清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.甲方授权委托书（如有）

7.乙方授权委托书（如有）

8.丙方授权委托书（如有）

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

丙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过专业化的服务，提高办公场地的管理水平和运营效率，确保甲方作为出租方的权益得到充分保障。同时，丙方的专业服务能够为乙方提供更加稳定和优质的办公环境，提升乙方的办公体验。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款的制定，确保自身权益不受侵害，同时通过引入第三方服务，实现办公场地的价值最大化。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进共享办公行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（物业管理服务提供方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商务楼宇，愿意出租其中部分办公空间供乙方使用，乙方愿意租赁甲方提供的办公空间，丙方作为物业管理服务提供方，将提供包括但不限于物业维护、安全保障、设施管理等综合服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于_________________________的商务楼宇内，具体租赁办公空间为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币（大写）：_____________________________（小写）：￥_____________________________，每月租金为人民币（大写）：_____________________________（小写）：￥_____________________________。

3.2乙方应于每月前五日内将租金支付至甲方指定账户：_____________________________。

四、丙方服务

4.1丙方作为物业管理服务提供方，负责提供以下服务：

（1）物业维护：负责办公空间的日常维护，包括清洁、绿化、公共区域维护等。

（2）安全保障：负责办公空间的安全监控和应急预案。

（3）设施管理：负责办公空间内设施的日常维护和保养。

4.2丙方应保证服务质量，如有服务质量问题，乙方有权要求丙方进行整改或赔偿。

五、乙方权益

5.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的办公空间。

（2）乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务。

（3）乙方有权在合同约定的范围内，对租赁物进行合理使用和改造。

六、甲方责任与限制

6.1甲方应承担以下责任：

（1）甲方应确保租赁物符合合同约定的条件，并在交付前进行必要的检查和整改。

（2）甲方应配合乙方对租赁物进行合理使用和改造。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得单方面提高租金，除非有法定或合同约定的理由。

（2）甲方不得干涉乙方正常经营活动，包括但不限于限制乙方客户访问。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付每日租金的__%作为违约金。

（2）甲方未按约定提供租赁物使用，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金的__%作为滞纳金。

（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.办公空间平面图

2.租赁物清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.甲方授权委托书（如有）

7.乙方授权委托书（如有）

8.丙方授权委托书（如有）

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

丙方（盖章）：_____________________________

签订日期