全款买房合同范例

全款买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

1.3标的房产的产权证号为________________________，产权人为乙方。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起________________________日内，一次性向乙方支付全部购房款，即人民币________________________元整（大写：________________________）。

三、交付及使用

3.1乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的房产交付给甲方。

3.2甲方在取得标的房产的产权证后，有权对该房产进行占有、使用、收益和处分。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担标的房产的契税、印花税等税费。

4.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担标的房产的房产税、土地使用税等税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的________________________%。

5.2乙方未按本合同约定交付标的房产的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的________________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.房产评估报告；

3.双方身份证复印件。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

1.3标的房产的产权证号为________________________，产权人为乙方。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起________________________日内，一次性向乙方支付购房款人民币________________________元整（大写：________________________），剩余购房款由丙方担保。

2.3丙方在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付剩余购房款人民币________________________元整（大写：________________________）。

三、交付及使用

3.1乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的房产交付给甲方。

3.2甲方在取得标的房产的产权证后，有权对该房产进行占有、使用、收益和处分。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为担保方，保证在甲方按期支付剩余购房款的前提下，向甲方支付剩余购房款。

4.2丙方有权监督甲乙双方的履约情况，并在甲方违约时，承担相应的担保责任。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

五、甲方权益保障

5.1甲方在支付购房款后，有权要求乙方在规定时间内交付标的房产。

5.2甲方在取得标的房产的产权证后，有权要求乙方协助办理过户手续。

5.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定交付标的房产的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的________________________%。

6.2乙方在合同履行过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方在标的房产交付前，不得擅自处分标的房产。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低交易风险。

2.通过担保方的介入，提高交易的安全性。

3.增强交易双方的信任度。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中处于主导地位，维护甲方权益。

2.通过增加甲方权利条款，保障甲方在合同履行过程中的合法权益。

3.通过增加乙方违约及限制条款，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于甲方欲出售其名下位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，并寻求丙方的融资支持，为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

1.3标的房产的产权证号为________________________，产权人为甲方。

二、成交价格及融资安排

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方同意按上述成交价格购买标的房产。

2.3丙方同意向乙方提供融资人民币________________________元整（大写：________________________），用于支付购房款。

三、融资及还款

3.1丙方应在本合同签订之日起________________________日内，将融资款人民币________________________元整（大写：________________________）支付给乙方。

3.2乙方应按照约定的还款计划向丙方支付融资款及其利息。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为融资方，享有对标的房产的抵押权，以保障其融资款的偿还。

4.2丙方有权监督甲乙双方的履约情况，并在甲方违约时，行使抵押权。

4.3丙方在履行融资义务后，有权要求甲方承担相应的担保责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方应在丙方提供融资支持的前提下，按期将标的房产的产权过户至乙方名下。

5.2甲方在标的房产过户前，不得擅自处分标的房产。

六、乙方权利及利益

6.1乙方在支付首付款及完成融资款偿还后，有权获得标的房产的完整产权。

6.2乙方在丙方融资期间，享有标的房产的使用权。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定过户标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的________________________%。

7.2甲方在标的房产过户前，擅自处分标的房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由