农村单元楼买卖合同范例

农村单元楼买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村单元楼（以下简称“标的物”）的所有权，乙方有意购买该标的物，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，具体地址为__________。

1.2标的物为农村单元楼，建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修情况为__________。

1.3标的物土地使用权为__________，使用年限为__________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，甲方承诺在标的物买卖过程中，将依法办理标的物权属变更手续。

2.2乙方在签订本合同后，应按约定支付购房款，甲方应按约定交付标的物。

2.3甲方在标的物交付前，应确保标的物不存在任何债务、租赁、抵押等情况。

2.4乙方在取得标的物所有权后，有权对标的物进行使用、收益和处分。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的物总价款为人民币__________元整。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元。

3.3乙方应在取得标的物所有权后__________日内，向甲方支付剩余购房款人民币__________元。

四、标的物交付及验收

4.1甲方应在乙方支付首付款后__________日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后__________日内，对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在__________日内予以修复或退还购房款。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________%。

5.2乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：__________乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.标的物所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村单元楼（以下简称“标的物”）的所有权，乙方有意购买该标的物，丙方作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，具体地址为__________。

1.2标的物为农村单元楼，建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修情况为__________。

1.3标的物土地使用权为__________，使用年限为__________。

二、甲方的权利与义务

2.1甲方享有标的物的完全所有权，有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.2甲方应在标的物交付前，确保标的物不存在任何债务、租赁、抵押等情况，并承担标的物的所有权变更手续费用。

2.3甲方有权要求丙方在合同约定的期限内，按照担保协议履行担保义务。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权在标的物交付后，依法取得标的物的所有权，并享有使用、收益和处分标的物的权利。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元。

3.3乙方应在取得标的物所有权后__________日内，向甲方支付剩余购房款人民币__________元。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方按照合同约定支付购房款。

4.2丙方应在合同约定的期限内，履行担保义务，若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

4.3丙方有权要求甲方在标的物交付前，提供必要的担保资料。

五、合同价款及支付方式

5.1本合同标的物总价款为人民币__________元整。

5.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元。

5.3乙方应在取得标的物所有权后__________日内，向甲方支付剩余购房款人民币__________元。

六、标的物交付及验收

6.1甲方应在乙方支付首付款后__________日内，将标的物交付给乙方。

6.2乙方在收到标的物后__________日内，对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在__________日内予以修复或退还购房款。

七、违约责任

7.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

7.2甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________%。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保协议

第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方能够按照合同约定支付购房款，从而保障甲方的利益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，自身的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方行为，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保标的物的顺利交付，实现自身的资产增值，并维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村单元楼（以下简称“标的物”）的所有权，乙方有意购买该标的物，丙方作为中介方，提供交易服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，具体地址为__________。

1.2标的物为农村单元楼，建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修情况为__________。

1.3标的物土地使用权为__________，使用年限为__________。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权在标的物交付后，依法取得标的物的所有权，并享有使用、收益和处分标的物的权利。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元，作为购买标的物的诚意。

2.3乙方有权要求丙方在合同约定的期限内，提供专业的中介服务，包括但不限于信息提供、交易协调等。

三、丙方的权利与义务

3.1丙方作为中介方，有权收取中介服务费，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

3.2丙方应确保标的物信息的真实、准确，并协助乙方与甲方进行交易谈判。

3.3丙方应在中介服务过程中，维护乙方的合法权益，不得泄露乙方个人信息。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方享有标的物的完全所有权，有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

4.2甲方应在乙方支付定金后__________日内，将标的物交付给乙方。

4.3甲方应确保标的物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于债务、租赁、抵押等情况。

五、合同价款及支付方式

5.1本合同标的物总价款为人民币__________元整。

5.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元。

5.3乙方应在取得标的物所有权后__________日内，向甲方支付剩余购房款人民币__________元。

六、标的物交付及验收

6.1甲方应在乙方支付定金后__________日内，将标的物交付给乙方。

6.2乙方在收到标的物后__________日内，对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在__________日内予以修复或退还购房款。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________%。

7.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方中介服务协议

乙方为主导的目的和意义在于，确保其在交易过程中