二手房金融贷款合同范例

二手房金融贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：___________________________

乙方（贷款人）：_____________________________

鉴于甲方拟购买位于___________________________的二手房，甲方自愿向乙方申请贷款人民币_________元整，乙方向甲方提供贷款事宜，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.本合同项下贷款金额为人民币_________元整。

2.甲方仅可使用该贷款购买位于___________________________的二手房，不得挪作他用。

二、贷款期限及利率

1.本合同项下贷款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。

2.本合同项下贷款利率为_________年利率，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定的利率调整方式相应调整。

三、还款方式及期限

1.甲方应按以下还款方式偿还本合同项下贷款：

（1）等额本息还款法：每月偿还本息总额为人民币_________元；

（2）等额本金还款法：每月偿还本金为人民币_________元，利息按实际天数计算；

（3）其他还款方式：_____________________________。

2.甲方应在本合同约定的贷款期限内，按照约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。

四、贷款发放及支付

1.乙方应在收到甲方提交的贷款申请材料后，按照合同约定办理贷款审批手续。

2.乙方应在审批通过后，按照甲方提供的支付方式，将贷款款项支付至甲方指定的账户。

五、甲方义务

1.甲方应按照本合同约定，按时足额偿还贷款本息。

2.甲方应保证所提供资料的真实性、完整性和有效性。

3.甲方不得将贷款用于本合同约定的禁止用途。

4.甲方应配合乙方进行贷款调查、贷后检查和催收等工作。

六、乙方义务

1.乙方应按照本合同约定，及时、足额发放贷款。

2.乙方应按照中国人民银行规定，执行贷款利率调整政策。

3.乙方应保护甲方的隐私，不得泄露甲方个人信息。

4.乙方应按照本合同约定，对贷款进行贷后管理，确保贷款安全。

七、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按时足额偿还贷款本息，乙方有权按照中国人民银行规定，对逾期贷款计收罚息。

2.若甲方违反本合同约定，挪用贷款资金，乙方有权提前收回全部贷款，并追究甲方相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产买卖合同

2.房屋所有权证复印件

3.贷款申请材料

4.其他与本合同相关文件

甲方（签字/盖章）：___________________________

乙方（签字/盖章）：_____________________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：___________________________

乙方（贷款人）：_____________________________

丙方（担保人）：_____________________________

鉴于甲方拟购买位于___________________________的二手房，为保障甲方的权益，甲方自愿向乙方申请贷款人民币_________元整，乙方同意提供贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，三方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.本合同项下贷款金额为人民币_________元整。

2.甲方仅可使用该贷款购买位于___________________________的二手房，不得挪作他用。

二、贷款期限及利率

1.本合同项下贷款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。

2.本合同项下贷款利率为_________年利率，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定的利率调整方式相应调整。

三、还款方式及期限

1.甲方应按以下还款方式偿还本合同项下贷款：

（1）等额本息还款法：每月偿还本息总额为人民币_________元；

（2）等额本金还款法：每月偿还本金为人民币_________元，利息按实际天数计算；

（3）其他还款方式：_____________________________。

2.甲方应在本合同约定的贷款期限内，按照约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。

四、贷款发放及支付

1.乙方应在收到甲方提交的贷款申请材料后，按照合同约定办理贷款审批手续。

2.乙方应在审批通过后，按照甲方提供的支付方式，将贷款款项支付至甲方指定的账户。

五、丙方责任

1.丙方同意为本合同项下贷款提供全额担保，担保方式为_________。

2.丙方应在甲方无法按时偿还贷款本息时，承担相应的担保责任。

3.丙方有权要求甲方提前偿还贷款本息，并有权从甲方处获得相应担保物。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，及时、足额发放贷款。

2.甲方有权要求乙方在贷款期限内，执行贷款利率调整政策。

3.甲方有权要求丙方在担保期限内，履行担保责任。

4.甲方有权要求乙方在贷款期间，对贷款进行贷后管理，确保贷款安全。

七、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按合同约定及时、足额发放贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.若乙方擅自调整贷款利率，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方不得泄露甲方个人信息，否则承担相应法律责任。

4.乙方不得以任何方式干预甲方正常使用贷款。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产买卖合同

2.房屋所有权证复印件

3.贷款申请材料

4.担保合同

5.其他与本合同相关文件

甲方（签字/盖章）：___________________________

乙方（签字/盖章）：_____________________________

丙方（签字/盖章）：_____________________________

签订日期：___________________________

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保人，为本合同项下贷款提供全额担保，保障甲方的权益，降低贷款风险。

2.丙方在担保期限内，有权要求甲方提前偿还贷款本息，确保贷款安全。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为借款人，拥有贷款发放、利率调整、担保人选择等权益，保障甲方在贷款过程中的主导地位。

2.甲方在贷款期间，有权要求乙方和丙方履行合同义务，确保贷款安全，维护甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：___________________________

乙方（贷款人）：_____________________________

丙方（担保人）：_____________________________

鉴于甲方拟购买位于___________________________的二手房，为保障乙方的权益，乙方同意向甲方提供贷款人民币_________元整，丙方同意为甲方的贷款提供担保，三方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.本合同项下贷款金额为人民币_________元整。

2.甲方仅可使用该贷款购买位于___________________________的二手房，不得挪作他用。

二、贷款期限及利率

1.本合同项下贷款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。

2.本合同项下贷款利率为_________年利率，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定的利率调整方式相应调整。

三、还款方式及期限

1.甲方应按以下还款方式偿还本合同项下贷款：

（1）等额本息还款法：每月偿还本息总额为人民币_________元；

（2）等额本金还款法：每月偿还本金为人民币_________元，利息按实际天数计算；

（3）其他还款方式：_____________________________。

2.甲方应在本合同约定的贷款期限内，按照约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。

四、贷款发放及支付

1.乙方应在收到甲方提交的贷款申请材料后，按照合同约定办理贷款审批手续。

2.乙方应在审批通过后，按照甲方提供的支付方式，将贷款款项支付至甲方指定的账户。

五、丙方责任

1.丙方同意为本合同项下贷款提供全额担保，担保方式为_________。

2.丙方应在甲方无法按时偿还贷款本息时，承担相应的担保责任。

3.丙方有权要求甲方提前偿还贷款本息，并有权从甲方处获得相应担保物。

六、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时足额偿还贷款本息。

2.乙方有权要求甲方提供真实、完整、有效的贷款申请材料。

3.乙方有权在贷款期限内，对甲方进行贷后检查，确保贷款安全。

4.乙方有权在甲方违约时，采取必要措施，包括但不限于提前收回贷款、解除合同等。

七、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按合同约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、违约金等。

2.若甲方挪用贷款资金，乙方有权提前收回全部贷款，并追究甲方相应的法律责任。

3.甲方不得泄露乙方个人信息，否则承担相应法律责任。

4.甲方不得以任何方式干扰乙方的正常经营，包括但不限于干扰贷后检查、催收等。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产买卖合同

2.房屋所有权证复印件

3.贷款申请材料

4.担保合同

5.其他与本合同相关文件

甲方（签字/盖章）：___________________________

乙方（签字/盖章）：_____________________________

丙方（签字/盖章）：____________________________