农村宅基地置换合同范例

农村宅基地置换合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________村__________号的宅基地使用权，乙方愿意以置换方式取得该宅基地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、置换范围

1.1本合同所指的宅基地置换范围为甲方位于__________村__________号的宅基地及其附属设施。

二、置换条件

2.1乙方同意以等值人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买甲方位于__________村__________号的宅基地使用权。

2.2乙方承诺在合同签订后__________个工作日内，将上述款项支付至甲方指定的账户。

2.3甲方应在本合同签订后__________个工作日内，向乙方提供该宅基地使用权的合法、有效证明文件。

三、置换流程

3.1双方应在合同签订后__________个工作日内，共同前往__________村村委会办理宅基地使用权过户手续。

3.2乙方在办理过户手续前，应向甲方支付置换款项的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3乙方在办理过户手续后，甲方应向乙方提供该宅基地使用权的合法、有效证明文件。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间提供宅基地使用权的合法、有效证明文件，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2乙方未按约定时间支付置换款项，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.3双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________县人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：甲方身份证复印件

附件二：乙方身份证复印件

附件三：宅基地使用权证明文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________村__________号的宅基地使用权，乙方愿意以置换方式取得该宅基地使用权，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、置换范围

1.1本合同所指的宅基地置换范围为甲方位于__________村__________号的宅基地及其附属设施。

二、置换条件

2.1乙方同意以等值人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买甲方位于__________村__________号的宅基地使用权。

2.2乙方承诺在合同签订后__________个工作日内，将上述款项支付至甲方指定的账户。

2.3丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.4甲方应在本合同签订后__________个工作日内，向乙方提供该宅基地使用权的合法、有效证明文件。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同项下承担担保责任，如乙方未按约定支付置换款项，丙方应向甲方支付相应的款项。

3.2丙方有权要求乙方提供其财务状况、信用记录等相关信息，以确保其履行合同义务的能力。

3.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按约定时间支付置换款项，乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权要求乙方在办理过户手续前，支付置换款项的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

4.3甲方有权要求乙方在办理过户手续后，提供该宅基地使用权的合法、有效证明文件。

4.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付置换款项，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2乙方在办理过户手续前，未支付置换款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在办理过户手续后，未提供该宅基地使用权的合法、有效证明文件，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.4乙方不得擅自改变宅基地用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________县人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入旨在为乙方的付款义务提供保障，确保甲方权益不受侵害。

8.2丙方的担保责任有助于提高交易的安全性和可靠性，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为宅基地使用权人，通过主导置换过程，保障自身权益，确保交易顺利进行。

9.2甲方通过增加权利条款和利益条款，加强对乙方的约束，确保甲方在交易中的主导地位。

9.3甲方通过限制乙方的违约行为，维护自身合法权益，降低交易风险。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方计划在__________村购买一块宅基地，甲方愿意出售其位于__________村__________号的宅基地，丙方作为中介方，协助双方完成交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、交易范围

1.1本合同所指的宅基地交易范围为甲方位于__________村__________号的宅基地及其附属设施。

二、交易条件

2.1甲方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格出售其位于__________村__________号的宅基地使用权。

2.2乙方承诺在合同签订后__________个工作日内，将上述款项支付至甲方指定的账户。

2.3丙方作为中介方，负责协调双方交易事宜，并提供必要的法律咨询和服务。

三、丙方责任与权利

3.1丙方有权要求乙方提供其财务状况、信用记录等相关信息，以确保其具备支付能力。

3.2丙方有权在交易过程中监督交易款项的支付和宅基地使用权的过户手续。

3.3丙方有权在交易完成后，收取中介服务费用，具体金额由三方另行协商确定。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权要求甲方在合同签订后__________个工作日内，向其提供该宅基地使用权的合法、有效证明文件。

4.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供中立、公正的服务，确保交易公平、透明。

4.3乙方有权在交易完成后，获得该宅基地使用权的合法、有效证明文件。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间提供宅基地使用权的合法、有效证明文件，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2甲方在交易过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方不得擅自改变宅基地用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________县人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为购买方，通过主导交易过程，保障自身权益，确保交易顺利进行。

8.2乙方通过增加权利条款和利益条款，加强对甲方的约束，确保在交易中的主导地位。

8.3乙方通过限制甲方的违约行为，维护自身合法权益，降低交易风险。

九、弱化甲方为主导的意义