低价茶楼转让合同范例

低价茶楼转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方将其低价茶楼转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同所涉茶楼位于__________市__________区__________街道__________号，以下简称“茶楼”。

1.2茶楼建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将茶楼转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为转让定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币__________元整（大写：__________）。

三、转让手续及税费

3.1甲方应协助乙方办理茶楼转让手续，包括但不限于变更土地使用权人、营业执照等。

3.2乙方在办理转让手续过程中产生的一切税费，由乙方自行承担。

四、合同履行及违约责任

4.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________个工作日内，将茶楼及相关设施、设备等交付给乙方。

4.2乙方应在接收茶楼后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让款。

4.3如甲方未按约定时间交付茶楼，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

4.4如乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）茶楼转让清单

（2）房屋产权证复印件

（3）土地使用权证复印件

（4）营业执照复印件

（5）相关税费缴纳凭证

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保茶楼转让过程中的顺利进行，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的监督方及协调方。乙方（以下简称“乙方”）同意在甲方权益主导的前提下，与甲方及第三方共同签署本合同。现经三方友好协商，就甲方将其低价茶楼转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同所涉茶楼位于__________市__________区__________街道__________号，以下简称“茶楼”。

1.2茶楼建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

二、第三方责任与权利

2.1第三方负责监督本合同的履行，确保甲乙双方按照约定履行各自义务。

2.2第三方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实合同履行情况。

2.3第三方有权协调甲乙双方在履行合同过程中产生的争议，促进双方达成和解。

2.4第三方有权在本合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督和制约。

三、转让价格及支付方式

3.1甲方同意将茶楼转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为转让定金。

3.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币__________元整（大写：__________）。

四、甲方权益保障

4.1甲方在签订本合同前，已对茶楼进行充分了解，包括但不限于房屋结构、设备状况、周边环境等。

4.2甲方保证茶楼在转让前不存在任何债权债务纠纷，且甲方已依法取得茶楼的所有权。

4.3甲方保证在合同履行过程中，不会因自身原因导致茶楼无法正常经营。

4.4甲方有权要求乙方在转让过程中，不得擅自改变茶楼的经营模式。

五、乙方责任与义务

5.1乙方在签订本合同后，应按照约定支付转让款，不得以任何理由拒绝或拖延支付。

5.2乙方在接收茶楼后，应按照甲方要求，保持茶楼原状，不得擅自改变茶楼的经营模式。

5.3乙方在经营茶楼过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

6.2如乙方擅自改变茶楼经营模式，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

6.3如乙方在经营茶楼过程中，因自身原因导致茶楼无法正常经营，乙方应承担相应的责任。

6.4乙方在经营茶楼过程中，如发生任何债权债务纠纷，乙方应自行承担，不得牵涉甲方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方权益，确保茶楼转让过程的顺利进行。

9.2第三方通过监督和协调，有助于预防合同履行过程中的风险，降低甲乙双方的损失。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的责任与义务，保障自身权益。

10.2甲方通过限制乙方行为，确保茶楼在转让后的正常经营，实现自身利益最大化。

附件：

（1）茶楼转让清单

（2）房屋产权证复印件

（3）土地使用权证复印件

（4）营业执照复印件

（5）相关税费缴纳凭证

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

第三方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保茶楼转让过程中的顺利进行，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的监督方及协调方。甲方（以下简称“甲方”）同意在乙方权益主导的前提下，与乙方及第三方共同签署本合同。现经三方友好协商，就乙方购买甲方低价茶楼事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同所涉茶楼位于__________市__________区__________街道__________号，以下简称“茶楼”。

1.2茶楼建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

二、第三方责任与权利

2.1第三方负责监督本合同的履行，确保甲乙双方按照约定履行各自义务。

2.2第三方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实合同履行情况。

2.3第三方有权协调甲乙双方在履行合同过程中产生的争议，促进双方达成和解。

2.4第三方有权在本合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督和制约。

三、转让价格及支付方式

3.1乙方同意购买甲方茶楼，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为转让定金。

3.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币__________元整（大写：__________）。

四、乙方权益保障

4.1乙方在签订本合同前，已对茶楼进行充分了解，包括但不限于房屋结构、设备状况、周边环境等。

4.2乙方保证在支付全部转让款后，取得茶楼的所有权及使用权。

4.3乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的协助，确保茶楼顺利交接。

4.4乙方有权在经营茶楼过程中，根据市场需求调整经营策略。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________个工作日内，将茶楼及相关设施、设备等交付给乙方。

5.2甲方保证茶楼在转让前不存在任何债权债务纠纷，且甲方已依法取得茶楼的所有权。

5.3甲方保证在合同履行过程中，不会因自身原因导致茶楼无法正常经营。

5.4甲方应协助乙方办理茶楼转让手续，包括但不限于变更土地使用权人、营业执照等。

六、违约责任及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付茶楼，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

6.2如甲方在转让过程中，隐瞒茶楼存在的潜在风险，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

6.3如甲方在经营茶楼过程中，因自身原因导致茶楼无法正常经营，甲方应承担相应的责任。

6.4甲方在转让过程中，如发生任何债权债务纠纷，甲方应自行承担，不得牵涉乙方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，