买卖抵账房合同范例

买卖抵账房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵账房”），乙方有意购买该抵账房，双方经友好协商，就抵账房的买卖事宜达成如下协议：

一、抵账房基本情况

1.1抵账房位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2抵账房产权清晰，无任何权属纠纷，甲方对该抵账房拥有完全的处分权。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证抵账房产权清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订后____个工作日内，将抵账房的产权证、土地使用权证等证件交付乙方。

2.2乙方在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元，作为购买抵账房的诚意金。

2.3甲方在收到乙方支付的定金后____个工作日内，与乙方办理抵账房的买卖手续，包括但不限于签订正式的买卖合同、办理过户手续等。

2.4乙方在办理完抵账房的过户手续后，按照国家相关政策规定，缴纳相应的税费。

2.5甲方在乙方办理完抵账房的过户手续后____个工作日内，将抵账房的钥匙交付乙方。

2.6双方在合同履行过程中，应遵守诚实信用原则，履行各自的义务，不得有任何欺诈、隐瞒等行为。

三、违约责任

3.1甲方未按约定时间交付抵账房产权证的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

3.2乙方未按约定时间支付定金的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

3.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵账房所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.3本合同附件如下：

（1）抵账房产权证复印件；

（2）抵账房土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同草稿；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵账房”），乙方有意购买该抵账房，丙方愿意为乙方的付款提供担保，双方经友好协商，就抵账房的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、抵账房基本情况

1.1抵账房位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2抵账房产权清晰，无任何权属纠纷，甲方对该抵账房拥有完全的处分权。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证抵账房产权清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订后____个工作日内，将抵账房的产权证、土地使用权证等证件交付乙方。

2.2乙方在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元，作为购买抵账房的诚意金。

2.3丙方同意在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付购买抵账房的全部款项，以确保乙方的付款义务得到履行。

三、丙方的责权利

3.1丙方承诺在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付购买抵账房的全部款项，包括但不限于定金和尾款。

3.2丙方有权要求乙方在支付款项前提供相关证明材料，以证明其购买抵账房的合法性。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付全部款项，并承担相应的违约责任。

3.4丙方有权在乙方逾期支付款项时，要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。

四、甲方的权利义务

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同后____个工作日内支付定金。

4.2甲方有权要求丙方在签订本合同后____个工作日内支付全部款项。

4.3甲方有权在乙方或丙方违约时，要求乙方或丙方承担相应的违约责任。

4.4甲方有权在乙方或丙方违约时，解除本合同，并要求乙方或丙方返还已支付的款项。

五、乙方的权利义务

5.1乙方有权在丙方支付全部款项后，取得抵账房的产权。

5.2乙方应在本合同签订后____个工作日内支付定金。

5.3乙方应在本合同签订后____个工作日内，按照丙方的指示支付全部款项。

5.4乙方应在本合同签订后____个工作日内，与丙方共同办理抵账房的过户手续。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间支付定金的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.2丙方未按约定时间支付全部款项的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵账房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）抵账房产权证复印件；

（2）抵账房土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同草稿；

（4）丙方担保承诺书；

（5）其他双方认为需要约定的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方能够按时支付款项，从而保障甲方能够顺利收回抵账房的款项。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易中的主导地位，甲方作为卖方，拥有对抵账房的完全处分权，并通过本合同确保其在交易中的权益得到充分保障。同时，甲方通过增加自己的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，进一步巩固了其在交易中的优势地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵账房”），且乙方对抵账房的价格和条件表示认可，丙方愿意为乙方的付款提供担保，双方经友好协商，就抵账房的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、抵账房基本情况

1.1抵账房位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2抵账房产权清晰，无任何权属纠纷，甲方对该抵账房拥有完全的处分权。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证抵账房产权清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订后____个工作日内，将抵账房的产权证、土地使用权证等证件交付乙方。

2.2乙方在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元，作为购买抵账房的诚意金。

2.3丙方同意在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付购买抵账房的全部款项，以确保乙方的付款义务得到履行。

三、丙方的责权利

3.1丙方承诺在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付购买抵账房的全部款项，包括但不限于定金和尾款。

3.2丙方有权要求乙方在支付款项前提供相关证明材料，以证明其购买抵账房的合法性。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付全部款项，并承担相应的违约责任。

3.4丙方有权在乙方逾期支付款项时，要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。

四、乙方的权利义务

4.1乙方有权在丙方支付全部款项后，取得抵账房的产权。

4.2乙方有权要求甲方在签订本合同后____个工作日内支付定金。

4.3乙方有权要求丙方在签订本合同后____个工作日内支付全部款项。

4.4乙方有权在甲方或丙方违约时，要求甲方或丙方承担相应的违约责任。

五、甲方的权利义务

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同后____个工作日内支付定金。

5.2甲方有权要求丙方在签订本合同后____个工作日内支付全部款项。

5.3甲方有权在乙方或丙方违约时，要求乙方或丙方承担相应的违约责任。

5.4甲方有权在乙方或丙方违约时，解除本合同，并要求乙方或丙方返还已支付的款项。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付抵账房产权证的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2丙方未按约定时间支付全部款项的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵账房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）抵账房产权证复印件；

（2）抵账房土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同草稿；

（4）丙方担保承诺书；

（5）其他双方认为需要约定的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在交易中的主导地