上海联交所租赁合同范例

上海联交所租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：上海市

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于上海市_________________________的房产租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的房产位于上海市_________________________，房产证号为_________________________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的建筑面积为_________________________平方米，使用性质为_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的_________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间，有权使用租赁物，但应遵守相关法律法规和甲方制定的管理规定。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持租赁物及附属设施的良好状态。

3.3乙方在使用租赁物过程中，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.4乙方应在租赁期满后，将租赁物及附属设施恢复至原状，如因乙方使用造成租赁物及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

四、租赁物的交付与接收

4.1甲方应于租赁期限开始前____个工作日内，将租赁物交付乙方。

4.2乙方在接收租赁物时，应仔细检查租赁物的现状，并在甲方指定的验收单上签字确认。

五、租赁物的转租与转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何方式将使用权转让给第三方。

5.2若甲方同意乙方转租、转借租赁物，乙方应向甲方支付相当于三个月租金的违约金。

六、租赁合同的变更与解除

6.1本合同签订后，未经甲乙双方书面同意，任何一方不得变更或解除本合同。

6.2出现以下情形之一的，甲乙双方可以解除本合同：

（1）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）租赁物发生不可抗力导致无法继续使用；

（3）双方协商一致，决定解除本合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2违约金金额为本合同约定的租金的____倍。

八、争议解决

8.1因本合同发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交上海市_________________________人民法院诉讼解决。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.租赁物现状说明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：上海市

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方担保方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于上海市_________________________的房产租赁给乙方使用事宜，并由丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的房产位于上海市_________________________，房产证号为_________________________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的建筑面积为_________________________平方米，使用性质为_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的_________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为担保方，应保证乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时直接向甲方支付相应款项。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其支付给甲方的款项。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，有权使用租赁物，但应遵守相关法律法规和甲方制定的管理规定。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持租赁物及附属设施的良好状态。

4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

五、租赁物的交付与接收

5.1甲方应于租赁期限开始前____个工作日内，将租赁物交付乙方。

5.2乙方在接收租赁物时，应仔细检查租赁物的现状，并在甲方指定的验收单上签字确认。

六、租赁合同的变更与解除

6.1本合同签订后，未经甲乙丙三方书面同意，任何一方不得变更或解除本合同。

6.2出现以下情形之一的，甲乙丙三方可以解除本合同：

（1）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）租赁物发生不可抗力导致无法继续使用；

（3）双方协商一致，决定解除本合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2违约金金额为本合同约定的租金的____倍。

八、争议解决

8.1因本合同发生的争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交上海市_________________________人民法院诉讼解决。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.租赁物现状说明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方能够履行合同约定的义务，从而保障甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于通过加强对乙方租赁行为的约束，降低租赁风险，确保租赁物的安全和完好，同时保障租金的按时收取，实现甲方在租赁过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：上海市

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方服务提供方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于上海市_________________________的房产租赁给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的房产位于上海市_________________________，房产证号为_________________________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的建筑面积为_________________________平方米，使用性质为_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的_________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为服务提供方，应提供包括但不限于物业管理、设施维护、清洁服务等必要服务。

3.2丙方有权根据服务内容收取相应服务费用，费用标准和支付方式由三方另行协商确定。

3.3丙方应保证提供的服务符合行业标准，确保租赁物的正常使用。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

4.2乙方应按时支付租金和服务费用，保持租赁物的良好状态。

4.3乙方有权对丙方提供的服务提出合理要求，丙方应予以响应和改进。

五、租赁物的交付与接收

5.1甲方应于租赁期限开始前____个工作日内，将租赁物交付乙方。

5.2乙方在接收租赁物时，应仔细检查租赁物的现状，并在甲方指定的验收单上签字确认。

六、租赁合同的变更与解除

6.1本合同签订后，未经甲乙丙三方书面同意，任何一方不得变更或解除本合同。

6.2出现以下情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未能按照约定提供租赁物或提供的服务不符合合同要求；

（2）租赁物发生不可抗力导致无法继续使用；

（3）双方协商一致，决定解除本合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2违约金金额为本合同约定的租金的____倍。

八、争议解决

8.1因本合同发生的争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交上海市_________________________人民法院诉讼解决。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.租赁物现状说明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件