买房全部合同范例

买房全部合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，产权人为卖方。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖双方确认标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金。

2.3买方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整。

2.4买方支付房款的方式为：__________。

三、标的房产的交付及过户

3.1买方应在支付完全部房款后__________个工作日内，取得标的房产的占有、使用和处分权。

3.2买方在取得标的房产占有、使用和处分权后__________个工作日内，向卖方支付全部房款。

3.3买方应在取得标的房产占有、使用和处分权后__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

四、违约责任

4.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

4.2卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__________%。

4.3双方如因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况协商解决。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，双方各执一份。

6.3附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为确保买方权益，丙方愿意提供担保，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，产权人为卖方。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖双方确认标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金。

2.3买方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整。

2.4买方支付房款的方式为：__________。

三、担保方责任

3.1担保方保证在买方未能按时支付房款的情况下，按照本合同约定履行担保责任。

3.2担保方承诺，在标的房产过户手续办理完毕后，立即解除担保责任。

3.3担保方保证其提供的担保合法有效，如因担保行为导致买方或其他第三方权益受损，由担保方承担全部责任。

四、买方权益保障

4.1买方有权要求卖方在标的房产过户前，保证标的房产无任何权属纠纷。

4.2买方有权要求卖方提供标的房产的测绘报告、产权证等合法有效证件。

4.3买方有权要求卖方在标的房产交付前，将标的房产的物业管理、供暖、水电等相关费用结清。

4.4买方有权要求卖方在标的房产交付时，提供标的房产的维修保养手册及相关资料。

五、卖方违约责任及限制条款

5.1卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__________%。

5.2卖方在标的房产过户过程中，如有隐瞒标的房产权属瑕疵或提供虚假信息的行为，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

5.3卖方不得以任何理由拒绝办理标的房产的过户手续，否则买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

六、担保方违约责任

6.1担保方未履行担保责任的，应向买方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

6.2担保方在履行担保责任过程中，如因自身原因导致买方权益受损，应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

8.3附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）担保方出具的担保函；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.增强买方在交易过程中的权益保障，降低交易风险。

2.通过担保方的介入，确保卖方在标的房产过户前履行合同义务。

3.提高交易效率，加快标的房产过户手续的办理。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的权益，确保交易顺利进行。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方在交易中的话语权。

3.强化甲方的权益，确保标的房产的过户手续符合甲方的要求。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于卖方有意出售其名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），且买方有意购买，为保障交易安全及乙方的权益，丙方作为监管方参与本交易，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及监管事宜，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，产权人为卖方。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖双方确认标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金。

2.3买方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整。

2.4买方支付房款的方式为：__________。

三、监管方责任

3.1监管方负责监督交易资金的支付过程，确保资金安全。

3.2监管方在交易过程中，对标的房产的权属状况、交易程序等进行审核。

3.3监管方在交易完成后，协助办理标的房产的过户手续。

四、卖方权益保障

4.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房款。

4.2卖方有权要求买方在标的房产过户前，不得擅自处置或占用标的房产。

4.3卖方有权要求买方在交易过程中提供真实、准确的资料。

五、买方违约责任及限制条款

5.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

5.2买方在交易过程中，如有隐瞒标的房产权属瑕疵或提供虚假信息的行为，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的法律责任。

5.3买方不得以任何理由拒绝办理标的房产的过户手续，否则卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的法律责任。

六、监管方违约责任

6.1监管方未履行监管责任的，应向卖方支付违约金，违约金为交易金额的__________%。

6.2监管方在履行监管责任过程中，如因自身原因导致交易失败，应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

8.3附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）监管方出具的监管协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在交易过程中享有