中介房租租售合同范例

中介房租租售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意将该房产出租给乙方，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、押金

4.1乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应将扣除乙方应缴纳的租金、物业管理费、水电费等费用后的剩余押金无息退还乙方。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.2甲方负责租赁物的维修和保养，乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，逾期超过__________日；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）乙方违反物业管理规定，给物业管理造成严重损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意将该房产出租给乙方，乙方愿意承租该房产，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、押金及担保

4.1乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币__________元。

4.2丙方保证在乙方未按时支付租金或其他违约行为发生时，承担相应的担保责任。

4.3丙方担保金额为人民币__________元，用于支付乙方的违约金、赔偿金等。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.2甲方负责租赁物的维修和保养，乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

六、甲方的权益及权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

6.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回租赁物，并要求乙方退还押金。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方违反物业管理规定，给物业管理造成严重损失，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.4乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、丙方的责任及权利

8.1丙方应在本合同签订时向甲方支付担保金，担保金金额为人民币__________元。

8.2丙方在乙方违约时，应按照本合同约定履行担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金等。

8.3丙方有权要求乙方履行合同义务，如乙方不履行，丙方有权代为履行，并要求乙方承担相应的费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1双方协商一致，可以解除本合同。

10.2以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，逾期超过__________日；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）乙方违反物业管理规定，给物业管理造成严重损失。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方的租赁行为得到保障，降低甲方的风险。同时，丙方的加入也使得合同更加严谨，有利于维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权，通过合同约定，甲方可以确保租金的收取、租赁物的使用及维护，以及违约行为的处理，从而保障甲方的合法权益。同时，甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，可以有效地约束乙方的行为，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业店铺，愿意将该店铺出租给乙方经营，乙方愿意承租该店铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的商业店铺，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________，即开设__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、押金及担保

4.1乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币__________元。

4.2丙方保证在乙方未按时支付租金或其他违约行为发生时，承担相应的担保责任。

4.3丙方担保金额为人民币__________元，用于支付乙方的违约金、赔偿金等。

五、租赁物的维护与使用

5.1乙方应合理使用租赁物，保持其良好状态，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，甲方提供必要的维修服务。

六、乙方的权益及权利

6.1乙方有权要求甲方在租赁期限内提供必要的维修服务，确保租赁物的正常使用。

6.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，无需事先获得甲方同意，但不得影响租赁物的正常使用。

6.3乙方有权在租赁期满后，优先续租租赁物，租金调整按照市场行情和双方协商结果执行。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按时提供维修服务或未保持租赁物良好状态，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.2甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。

7.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得收取不合理的额外费用。

八、丙方的责任及权利

8.1丙方应在本合同签订时向甲方支付担保金，担保金金额为人民币__________元。

8.2丙方在乙方违约时，应按照本合同约定履行担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金等。

8.3丙方有权要求乙方履行合同义务，如乙方不履行，丙方有权代为履行，并要求乙方承担相应的费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1双方协商一致，可以解除本合同。

10.2以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未履行维修义务，影响乙方正常经营；

（2）甲方违反合同约定，收取不合理费用；

（3）甲方干预乙方正常经营活动。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件；

2.商业店铺租赁登记备案证明；

3.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，拥有对租赁物的使用权和经营权，通过合同约定，乙方可以确保租金的稳定支付、租赁物的正常使用，以及经营活动的自