二手房转让费合同范例

二手房转让费合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将标的房产转让给乙方，乙方同意购买标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.标的房产的产权清晰，无任何债权债务纠纷。

二、转让价格及付款方式

1.本合同标的房产转让价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付转让款项的__________%，即人民币__________元整。

3.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付转让款项的__________%，即人民币__________元整。

4.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付转让款项的__________%，即人民币__________元整。

三、交付方式及时间

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的房产交付给乙方。

2.甲方应保证标的房产在交付时符合合同约定的交付条件。

四、税费承担

1.标的房产过户过程中产生的税费，由甲方承担。

2.乙方应按照国家规定缴纳相关税费。

五、违约责任

1.如甲方未按照合同约定的时间、地点交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的__________%。

2.如乙方未按照合同约定的时间、地点支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为转让款项的__________%。

3.如任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.乙方身份证明复印件

4.甲方身份证明复印件

5.其他有关证明文件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将标的房产转让给乙方，乙方同意购买标的房产。为保证交易安全，丙方同意作为担保方，对本次交易提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.标的房产的产权清晰，无任何债权债务纠纷。

二、转让价格及付款方式

1.本合同标的房产转让价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付转让款项的__________%，即人民币__________元整。

3.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付转让款项的__________%，即人民币__________元整。

4.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付转让款项的__________%，即人民币__________元整。

三、担保服务

1.丙方作为担保方，对本合同项下的乙方付款义务承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方未按约定支付款项的情况下，在接到甲方通知之日起__________个工作日内，向甲方支付相应款项。

四、交付方式及时间

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的房产交付给乙方。

2.甲方应保证标的房产在交付时符合合同约定的交付条件。

五、税费承担

1.标的房产过户过程中产生的税费，由甲方承担。

2.乙方应按照国家规定缴纳相关税费。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按约定时间支付转让款项。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保义务。

3.甲方有权要求乙方在交付前提供必要的资金担保。

七、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定的时间、地点支付转让款项。

2.乙方应按照国家规定缴纳相关税费。

3.乙方应配合甲方办理标的房产过户手续。

八、乙方的违约责任

1.如乙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为转让款项的__________%。

2.如乙方在标的房产交付前未能提供必要的资金担保，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、丙方的责任

1.丙方应在本合同约定的担保范围内，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

2.丙方应在接到甲方通知后，在约定的时间内履行担保义务。

十、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.乙方身份证明复印件

4.甲方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

6.其他有关证明文件

第三方介入的意义和目的在于保障交易安全，降低甲方的风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到保障，确保甲方权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护甲方在交易中的主导地位。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够在交易过程中占据有利地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将标的房产转让给乙方。为满足乙方的资金需求，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.标的房产的产权清晰，无任何债权债务纠纷。

二、转让价格及付款方式

1.本合同标的房产转让价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付转让款项的__________%，即人民币__________元整。

3.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付转让款项的__________%，即人民币__________元整。

4.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付转让款项的__________%，即人民币__________元整。

三、融资服务

1.丙方作为融资方，同意向乙方提供不超过标的房产转让价格__________%的融资款项。

2.乙方应按照丙方的融资方案，按时偿还融资款项及利息。

四、交付方式及时间

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的房产交付给乙方。

2.甲方应保证标的房产在交付时符合合同约定的交付条件。

五、税费承担

1.标的房产过户过程中产生的税费，由乙方承担。

2.乙方应按照国家规定缴纳相关税费。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点交付标的房产。

2.乙方有权要求丙方按照约定提供融资服务。

3.乙方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的法律责任。

七、甲方的义务

1.甲方应按照合同约定的时间、地点交付标的房产。

2.甲方应保证标的房产在交付时符合合同约定的交付条件。

3.甲方应配合乙方办理标的房产过户手续。

八、甲方的违约责任

1.如甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的__________%。

2.如甲方在标的房产交付前未能保证房产质量，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、丙方的责任

1.丙方应按照合同约定提供融资服务，确保乙方能够按时支付转让款项。

2.丙方应在乙方违约时，承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.乙方身份证明复印件

4.甲方身份证明复印件

5.