住房维修加固合同范例

住房维修加固合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方房屋存在安全隐患，乙方同意对甲方房屋进行维修加固，双方经友好协商，就房屋维修加固事宜达成如下协议：

一、维修加固范围

1.1乙方负责对甲方房屋主体结构、承重墙、梁、板、柱等部位进行检测，并根据检测结果制定维修加固方案。

1.2维修加固范围包括但不限于：墙体裂缝修补、梁柱加固、地基处理、防水处理等。

二、维修加固工期

2.1乙方应在接到甲方通知后，在____天内完成维修加固工程。

2.2乙方在维修加固过程中，应严格按照施工方案进行，确保工程质量。

三、维修加固费用

3.1维修加固费用由甲方承担，具体费用以施工图纸、工程量清单及市场价为准。

3.2乙方在施工过程中，如遇材料价格上涨、工程量增加等情况，可向甲方提出调整费用申请，甲方应在____天内予以答复。

四、施工安全管理

4.1乙方在施工过程中，应严格遵守国家有关施工安全的规定，确保施工安全。

4.2乙方应配备必要的安全生产设施，并对施工现场进行安全巡查，防止安全事故的发生。

五、验收与保修

5.1乙方完成维修加固工程后，甲方应在____天内组织验收，验收合格后方可交付使用。

5.2乙方对维修加固工程提供____年的保修期，在保修期内，如因施工质量问题导致房屋损坏，乙方应免费进行维修。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定时间完成维修加固工程，每延迟一日，应向甲方支付____元的违约金。

6.2如甲方未按时支付维修加固费用，每延迟一日，应向乙方支付____%的滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.维修加固方案

2.工程量清单

3.材料采购清单

4.施工图纸

5.乙方营业执照复印件

6.乙方资质证书复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方房屋存在安全隐患，乙方同意对甲方房屋进行维修加固，为保障甲方权益，引入丙方作为质量监管和监理单位，三方经友好协商，就房屋维修加固事宜达成如下协议：

一、维修加固范围

1.1乙方负责对甲方房屋主体结构、承重墙、梁、板、柱等部位进行检测，并根据检测结果制定维修加固方案。

1.2维修加固范围包括但不限于：墙体裂缝修补、梁柱加固、地基处理、防水处理等。

二、丙方职责

2.1丙方作为第三方监理单位，负责对乙方施工过程进行全程监理，确保施工质量符合国家标准和设计要求。

2.2丙方有权对施工图纸、材料采购、施工进度等方面提出意见和建议，乙方应予以配合。

2.3丙方有权对施工过程中的安全隐患进行排查，并要求乙方立即整改。

三、维修加固工期

3.1乙方应在接到甲方通知后，在____天内完成维修加固工程。

3.2丙方有权对施工进度进行监督，如乙方未按时完成工程，丙方有权要求乙方支付违约金。

四、维修加固费用

4.1维修加固费用由甲方承担，具体费用以施工图纸、工程量清单及市场价为准。

4.2丙方对施工过程中产生的费用进行审核，如有争议，三方共同协商解决。

五、施工安全管理

5.1乙方在施工过程中，应严格遵守国家有关施工安全的规定，确保施工安全。

5.2丙方有权对施工现场进行安全巡查，发现安全隐患，要求乙方立即整改。

六、验收与保修

6.1乙方完成维修加固工程后，甲方应在____天内组织验收，验收合格后方可交付使用。

6.2丙方对验收过程进行监督，确保工程质量符合要求。

6.3乙方对维修加固工程提供____年的保修期，在保修期内，如因施工质量问题导致房屋损坏，乙方应免费进行维修。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方在施工过程中定期报告工程进度和质量情况。

7.2甲方有权要求丙方对施工过程中的问题进行监督和整改。

7.3甲方有权要求乙方在施工过程中不得损害周边环境和他人利益。

7.4甲方有权要求丙方对施工过程中产生的费用进行审核，确保费用合理。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按约定时间完成维修加固工程，每延迟一日，应向甲方支付____元的违约金。

8.2如乙方未按国家标准和设计要求进行施工，丙方有权要求乙方进行整改，整改期间，乙方不得收取任何费用。

8.3如乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

结尾：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方房屋维修加固工程的质量和进度，维护甲方的合法权益。本合同以甲方权益为主导，确保甲方在施工过程中的主导地位，充分保障甲方的利益。通过引入丙方作为第三方监理单位，甲方能够在施工过程中对乙方进行有效监督，确保施工质量符合国家标准和设计要求。同时，甲方有权对施工过程中产生的费用进行审核，确保费用合理。本合同的签订，旨在实现甲方在房屋维修加固过程中的主导地位，保障甲方的权益，确保房屋维修加固工程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拟对房屋进行装修改造，乙方作为装修施工方，丙方作为第三方监理单位，三方经友好协商，就房屋装修改造事宜达成如下协议：

一、装修改造范围

1.1乙方负责甲方房屋的装修改造工作，包括但不限于：室内外装饰、水电改造、墙面地面处理等。

1.2装修改造范围需根据甲方提供的装修图纸和工程量清单执行。

二、丙方职责

2.1丙方作为第三方监理单位，负责对乙方施工过程进行全程监理，确保施工质量符合国家标准和设计要求。

2.2丙方有权对施工图纸、材料采购、施工进度等方面提出意见和建议，乙方应予以配合。

2.3丙方有权对施工过程中的安全隐患进行排查，并要求乙方立即整改。

三、装修改造工期

3.1乙方应在接到甲方通知后，在____天内完成装修改造工程。

3.2丙方有权对施工进度进行监督，如乙方未按时完成工程，丙方有权要求乙方支付违约金。

四、装修改造费用

4.1装修改造费用由甲方承担，具体费用以施工图纸、工程量清单及市场价为准。

4.2丙方对施工过程中产生的费用进行审核，如有争议，三方共同协商解决。

五、施工安全管理

5.1乙方在施工过程中，应严格遵守国家有关施工安全的规定，确保施工安全。

5.2丙方有权对施工现场进行安全巡查，发现安全隐患，要求乙方立即整改。

六、验收与保修

6.1乙方完成装修改造工程后，甲方应在____天内组织验收，验收合格后方可交付使用。

6.2丙方对验收过程进行监督，确保工程质量符合要求。

6.3乙方对装修改造工程提供____年的保修期，在保修期内，如因施工质量问题导致房屋损坏，乙方应免费进行维修。

七、乙方的权利与利益

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，并有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助。

7.2乙方有权要求丙方对施工过程中的问题进行监督和整改，确保施工顺利进行。

7.3乙方有权要求甲方在施工过程中不得无故拖延支付工程款项，影响施工进度。

7.4乙方有权要求丙方对施工过程中产生的费用进行审核，确保费用合理。

八、甲方的违约及限制条款

8.1如甲方未按约定时间支付工程款项，每延迟一日，应向乙方支付____%的滞纳金。

8.2如甲方在施工过程中无故拖延支付工程款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。

8.3如甲方在施工过程中要求乙方进行不符合合同约定的变更，乙方有权拒绝，并要求甲方承担相应费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

结尾：

本合同的签订，以乙方权