中环地产租房合同范例

中环地产租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方愿意租赁该房产作为居住用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金方式为：现金支付或银行转账，具体支付方式由双方另行约定。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、赔偿金及水电费、物业管理费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、设施及用途。

4.2租赁期间，租赁物及其附属设施发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修，维修费用由甲方承担。

4.3因乙方原因造成租赁物及其附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

5.3乙方擅自改变房屋结构、设施及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、合同解除

6.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）租赁物被依法查封、扣押或强制执行；

（2）乙方未按时支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付；

（3）乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益；

（4）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.房屋租赁合同登记备案申请表

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方愿意租赁该房产作为居住用途，为保障甲方的合法权益，同时引入丙方作为第三方参与租赁关系，共同维护租赁合同的履行，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金方式为：现金支付或银行转账，具体支付方式由双方另行约定。

2.3丙方作为乙方支付租金的担保人，对乙方的租金支付承担连带责任。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、赔偿金及水电费、物业管理费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、设施及用途。

4.2租赁期间，租赁物及其附属设施发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修，维修费用由甲方承担。

4.3因乙方原因造成租赁物及其附属设施损坏的，乙方应承担维修费用，丙方对乙方的维修费用承担连带责任。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为乙方支付租金的担保人，有权监督乙方的租金支付情况。

5.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付租金或承担相应的违约责任。

5.3丙方有权在乙方无法履行本合同时，代为履行或解除本合同。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方遵守本合同约定，合理使用租赁物。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权在丙方未能履行担保责任时，要求丙方承担相应的责任。

6.4甲方有权在合同期满或解除后，收回租赁物。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金：

（1）逾期支付租金超过____日；

（2）擅自改变房屋结构、设施及用途；

（3）造成租赁物及其附属设施严重损坏；

（4）其他严重违约行为。

7.2乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.增强租赁合同的履行保障，确保甲方租金的稳定收入。

2.引入专业第三方机构，提高租赁管理的专业性和规范性。

3.降低甲方在租赁过程中的风险，保障甲方合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁关系中的主导地位，维护甲方合法权益。

2.通过引入第三方，提高租赁管理的效率，降低管理成本。

3.保障租赁物的合理使用，维护租赁物的价值和美观。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方愿意租赁该房产作为办公用途，为保障乙方的居住权益，同时引入丙方作为第三方参与租赁关系，共同维护租赁合同的履行，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金方式为：现金支付或银行转账，具体支付方式由双方另行约定。

2.3丙方作为乙方的担保人，对乙方的租金支付承担连带责任。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、赔偿金及水电费、物业管理费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、设施及用途。

4.2租赁期间，租赁物及其附属设施发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修，维修费用由甲方承担。

4.3因乙方原因造成租赁物及其附属设施损坏的，乙方应承担维修费用，丙方对乙方的维修费用承担连带责任。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为乙方的担保人，有权监督乙方的租金支付情况。

5.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付租金或承担相应的违约责任。

5.3丙方有权在乙方无法履行本合同时，代为履行或解除本合同。

六、乙方的权益

6.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全性、舒适性及功能性。

6.2乙方有权在租赁期间，根据实际需求对房屋进行合理的内部装修。

6.3乙方有权在合同期满后，优先选择续租或以同等条件购买租赁物。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

（2）擅自进入租赁物，侵犯乙方隐私；

（3）未按时维修租赁物，影响乙方正常使用；

（4）其他严重违约行为。

7.2甲方不得干涉乙方在租赁物内的正常经营活动，不得擅自改变租赁物的用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：