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文档简介

商品房认购协议书

甲方（卖方）：[卖方公司全称]

地址：[卖方公司地址]

电话：[卖方公司电话]

法定代表人：[卖方法定代表人姓名]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号码]

地址：[买方地址]

电话：[买方电话]

鉴于甲方是依法注册成立的房地产开发企业，拥有位于[具体位置]的商品房开发项目，并已取得该项目的预售许可证；乙方有意向购买该项目中的商品房。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本认购协议书。

第一条认购物业

乙方认购甲方开发的位于[具体位置]的商品房，以下简称“认购物业”。认购物业的具体信息如下：

-物业编号：[物业编号]

-建筑面积：[建筑面积]平方米

-户型：[户型描述]

-楼层：[楼层]

-朝向：[朝向]

第二条认购价格及支付方式

1.认购物业的总价款为人民币[总价款]元整（￥[总价款大写]）。

2.乙方应于签订本认购协议书之日支付定金人民币[定金金额]元整（￥[定金金额大写]），作为履行本协议的担保。

3.乙方应于[具体日期]前支付首付款人民币[首付款金额]元整（￥[首付款金额大写]），余款通过[贷款方式]支付。

第三条双方权利与义务

1.甲方保证认购物业的权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，并承诺在乙方支付首付款后[具体时间]日内，协助乙方办理网签及预告登记手续。

2.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付房款，并在甲方通知的时间内完成网签及预告登记手续。

3.甲方应在[具体时间]前完成认购物业的交付工作，并保证物业符合国家和地方关于商品房交付的相关规定和标准。

4.乙方在接收认购物业时，应按照甲方提供的验收标准进行验收，如有异议应在接收后[具体时间]日内提出。

第四条违约责任

1.如甲方未能在约定时间内完成认购物业的交付，应按日向乙方支付已付款项[具体比例]%的违约金。

2.如乙方未能在约定时间内支付房款，应按日向甲方支付未付款项[具体比例]%的违约金。

3.任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第五条协议的变更与解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应及时协商解决，协商不成的，本协议可解除，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[卖方公司章]

法定代表人（签字）：[卖方法定代表人签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[买方签字]

日期：[签订日期]

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以上为一份商品房认购协议书的正文内容，包含了合同的基本要素和条款。在实际应用中，需要根据具体情况对上述内容进行调整和补充，确保合同内容的完整性和适用性。同时，合

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